Jesi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Ancona province
Надежность
Низкая
Jesi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
17Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€144,000
| 1M | +2.9% |
| 1Y | -0.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €144,000 |
| октябрь 2025 г. | €140,000 |
| ноябрь 2025 г. | €139,000 |
| декабрь 2025 г. | €140,000 |
| январь 2026 г. | €149,000 |
| февраль 2026 г. | €150,000 |
| март 2026 г. | €149,000 |
| апрель 2026 г. | €149,000 |
| май 2026 г. | €142,000 |
| июнь 2026 г. | €140,000 |
| июль 2026 г. | €140,000 |
| август 2026 г. | €144,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +21.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €670 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €710 |
| декабрь 2025 г. | €690 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €690 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €830 |
| июль 2026 г. | €880 |
| август 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
7.69%
| 1M | -6.6% |
| 1Y | +10.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.5% |
| октябрь 2025 г. | 6.53% |
| ноябрь 2025 г. | 6.66% |
| декабрь 2025 г. | 6.44% |
| январь 2026 г. | 6.16% |
| февраль 2026 г. | 6.67% |
| март 2026 г. | 6.69% |
| апрель 2026 г. | 7.25% |
| май 2026 г. | 8.03% |
| июнь 2026 г. | 7.88% |
| июль 2026 г. | 8.24% |
| август 2026 г. | 7.69% |
Медианная цена за м²
€1,440
| 1M | +2.3% |
| 1Y | -5.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,520 |
| октябрь 2025 г. | €1,480 |
| ноябрь 2025 г. | €1,490 |
| декабрь 2025 г. | €1,470 |
| январь 2026 г. | €1,490 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,490 |
| апрель 2026 г. | €1,490 |
| май 2026 г. | €1,420 |
| июнь 2026 г. | €1,400 |
| июль 2026 г. | €1,410 |
| август 2026 г. | €1,440 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (493 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 4+ спальни | 6.04% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 4+ спальни | €1,540 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 4+ спальни | 241 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 4+ спальни | 11 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
4+ спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 4+ спальни (100%) | 252 listings (100%) |
Индекс активности продаж
9-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
15-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 28% |
| октябрь 2025 г. | 32% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €165k |
| октябрь 2025 г. | €160k |
| ноябрь 2025 г. | €160k |
| декабрь 2025 г. | €168k |
| январь 2026 г. | €172k |
| февраль 2026 г. | €168k |
| март 2026 г. | €169k |
| апрель 2026 г. | €169k |
| май 2026 г. | €160k |
| июнь 2026 г. | €168k |
| июль 2026 г. | €169k |
| август 2026 г. | €169k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €770 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17.3 |
| октябрь 2025 г. | 17.32 |
| ноябрь 2025 г. | 16.67 |
| декабрь 2025 г. | 18.67 |
| январь 2026 г. | 19.11 |
| февраль 2026 г. | 18.67 |
| март 2026 г. | 18.78 |
| апрель 2026 г. | 18.78 |
| май 2026 г. | 16.67 |
| июнь 2026 г. | 14.74 |
| июль 2026 г. | 17.07 |
| август 2026 г. | 16.57 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,500 |
| октябрь 2025 г. | €1,450 |
| ноябрь 2025 г. | €1,450 |
| декабрь 2025 г. | €1,540 |
| январь 2026 г. | €1,560 |
| февраль 2026 г. | €1,530 |
| март 2026 г. | €1,540 |
| апрель 2026 г. | €1,540 |
| май 2026 г. | €1,450 |
| июнь 2026 г. | €1,530 |
| июль 2026 г. | €1,540 |
| август 2026 г. | €1,540 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.69 % | 341 | 21 | €144,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | 6.04 % | 241 | 11 | €169,000 | €850 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.69% и ценами на недвижимость, начиная с €169,000, Jesi
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Jesi составляют €144,000, а медианная аренда — €850. Это значит, что объект с медианными показателями в Jesi окупится за 14.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.04%, цена продажи €169,000, аренда €850.
Где именно стоит купить недвижимость?