Vercelli: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.

Vercelli province
Надежность
Низкая
Vercelli: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
51Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€98,500
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +11.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €87,500 |
| октябрь 2025 г. | €89,000 |
| ноябрь 2025 г. | €90,000 |
| декабрь 2025 г. | €90,000 |
| январь 2026 г. | €90,000 |
| февраль 2026 г. | €95,000 |
| март 2026 г. | €95,000 |
| апрель 2026 г. | €95,000 |
| май 2026 г. | €95,000 |
| июнь 2026 г. | €96,370 |
| июль 2026 г. | €99,000 |
| август 2026 г. | €98,500 |
Медианная месячная аренда
€550
| 1M | +10% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €550 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €570 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €550 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €550 |
Валовая арендная доходность
11.76%
| 1M | +16.2% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10.09% |
| октябрь 2025 г. | 10.05% |
| ноябрь 2025 г. | 10.1% |
| декабрь 2025 г. | 12.26% |
| январь 2026 г. | 11.45% |
| февраль 2026 г. | 12.76% |
| март 2026 г. | 11.03% |
| апрель 2026 г. | 10.8% |
| май 2026 г. | 10.48% |
| июнь 2026 г. | 10.74% |
| июль 2026 г. | 10.12% |
| август 2026 г. | 11.76% |
Медианная цена за м²
€1,010
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +7.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €940 |
| октябрь 2025 г. | €940 |
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €920 |
| январь 2026 г. | €910 |
| февраль 2026 г. | €970 |
| март 2026 г. | €990 |
| апрель 2026 г. | €990 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €970 |
| июль 2026 г. | €990 |
| август 2026 г. | €1,010 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (359 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 12% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
26-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 62% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 57% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 61% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Vercelli
Верчелли расположен во плодородной долине По на севере Пьемонте и представляет собой город средних размеров с давней исторической традицией. Город простирается вдоль равнин, где улицы, церкви и тихие аркады отражают вековой обмен между сельским хозяйством, религией и торговлей. Его ландшафт сочетает аграрные корни с услугами, логистикой и промышленностью, опираясь на традиционное производство риса и его переработку, и пользуется устойчивой транспортной связью. Местная экономика опирается на сельское хозяйство и сети переработки, скромное машиностроение и профессиональные услуги для близлежащих городов и поселков. Наличие университетского кластера и государственных учреждений поддерживает устойчивый спрос на жилье, дополняемый деловыми поездками и региональной торговлей. Спрос на аренду обычно следует за ритмами студентов, местных работников и посетителей, ищущих культурное наследие, а также за профессионалами, ценящими более спокойную базу для поездок в крупные городские центры.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 11.76 % | 276 | 12 | €98,500 | €550 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |