Vercelli: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Vercelli province
Надежность
Низкая

Vercelli: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
10
Ценовой импульс
51
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€98,500
1M
-0.5%
1Y
+11.9%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€87,500
октябрь 2025 г.€89,000
ноябрь 2025 г.€90,000
декабрь 2025 г.€90,000
январь 2026 г.€90,000
февраль 2026 г.€95,000
март 2026 г.€95,000
апрель 2026 г.€95,000
май 2026 г.€95,000
июнь 2026 г.€96,370
июль 2026 г.€99,000
август 2026 г.€98,500

Медианная месячная аренда

€550
1M
+10%
1Y
0%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€550
октябрь 2025 г.€600
ноябрь 2025 г.€500
декабрь 2025 г.€600
январь 2026 г.€600
февраль 2026 г.€880
март 2026 г.€570
апрель 2026 г.€600
май 2026 г.€550
июнь 2026 г.€580
июль 2026 г.€500
август 2026 г.€550

Валовая арендная доходность

11.76%
1M
+16.2%
1Y
+8.3%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.10.09%
октябрь 2025 г.10.05%
ноябрь 2025 г.10.1%
декабрь 2025 г.12.26%
январь 2026 г.11.45%
февраль 2026 г.12.76%
март 2026 г.11.03%
апрель 2026 г.10.8%
май 2026 г.10.48%
июнь 2026 г.10.74%
июль 2026 г.10.12%
август 2026 г.11.76%

Медианная цена за м²

€1,010
1M
+1.5%
1Y
+7.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€940
октябрь 2025 г.€940
ноябрь 2025 г.€950
декабрь 2025 г.€920
январь 2026 г.€910
февраль 2026 г.€970
март 2026 г.€990
апрель 2026 г.€990
май 2026 г.€1,000
июнь 2026 г.€970
июль 2026 г.€990
август 2026 г.€1,010

Структура рынка

Объявления о недвижимости (359 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

9-26%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.12%
октябрь 2025 г.18%
ноябрь 2025 г.21%
декабрь 2025 г.9%
январь 2026 г.10%
февраль 2026 г.26%
март 2026 г.15%
апрель 2026 г.15%
май 2026 г.15%
июнь 2026 г.14%
июль 2026 г.23%
август 2026 г.17%

Индекс активности аренды

26-67%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.26%
октябрь 2025 г.50%
ноябрь 2025 г.62%
декабрь 2025 г.67%
январь 2026 г.29%
февраль 2026 г.67%
март 2026 г.67%
апрель 2026 г.56%
май 2026 г.57%
июнь 2026 г.57%
июль 2026 г.60%
август 2026 г.61%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Vercelli

Верчелли расположен во плодородной долине По на севере Пьемонте и представляет собой город средних размеров с давней исторической традицией. Город простирается вдоль равнин, где улицы, церкви и тихие аркады отражают вековой обмен между сельским хозяйством, религией и торговлей. Его ландшафт сочетает аграрные корни с услугами, логистикой и промышленностью, опираясь на традиционное производство риса и его переработку, и пользуется устойчивой транспортной связью.

Местная экономика опирается на сельское хозяйство и сети переработки, скромное машиностроение и профессиональные услуги для близлежащих городов и поселков. Наличие университетского кластера и государственных учреждений поддерживает устойчивый спрос на жилье, дополняемый деловыми поездками и региональной торговлей. Спрос на аренду обычно следует за ритмами студентов, местных работников и посетителей, ищущих культурное наследие, а также за профессионалами, ценящими более спокойную базу для поездок в крупные городские центры.
Название
Все
11.76 %
276
12
€98,500
€550
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--