Alassio: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alassio

Alassio es una de las ciudades costeras más reconocibles de la Riviera, conocida por su frente marítimo, su centro urbano compacto y su atractivo duradero como destino vacacional y residencial en la provincia de Savona. Para quienes invierten en apartamentos, su combinación de costa escénica y tejido urbano consolidado le da un perfil claramente diferenciado a largo plazo.

Agosto de 2026 trae la señal más importante: los precios se mantienen estables mes a mes, pero la economía para el inversor de renta es más ajustada que hace un año. El precio medio de venta de un apartamento sigue en €450,000, mientras que la renta media es de €1,300, lo que sitúa la rentabilidad en 3.85%. Esa brecha importa porque muestra que los ingresos no han seguido el ritmo de los valores, incluso con una pausa en los precios.

La lectura anual añade otra capa de tensión. El precio medio de venta sube 2.3% interanual, el precio medio por m2 avanza 1.1% y las rentas medias aumentan 8.3%. En otras palabras, el crecimiento del alquiler corre por delante del valor de capital, algo que sostiene los retornos en el margen, pero no lo suficiente como para compensar del todo una entrada de €450,000. En Alassio, el mercado se mueve, aunque no de una manera que facilite la conciliación entre valoración y rentabilidad.