Alassio: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alassio

Alassio se encuentra en la costa de Liguria, en la provincia de Savona, donde una playa de arena se une al paseo marítimo y a un casco antiguo compacto. Su ubicación costera ofrece a quienes invierten en apartamentos un contexto geográfico que va más allá de cualquier dato mensual.

En octubre de 2026, la señal más destacada del mercado de apartamentos es el retroceso del alquiler medio frente a una comparación anual mucho más sólida. El alquiler medio se sitúa en €1,230, un 5.8% menos que el mes anterior, pero un 22.5% más que un año antes. Los movimientos apuntan en direcciones distintas según el período observado: el dato reciente es más débil, mientras que la comparación interanual sigue siendo positiva. Considerar solo uno de los cambios ocultaría ese contraste.

Los precios de venta ofrecen un contrapunto más estable. El precio medio de venta no varió respecto al mes anterior y fue superior al de un año antes, por lo que el descenso del alquiler no coincidió con un movimiento mensual del precio medio de venta. Esta diferencia importa al evaluar apartamentos como inversión: que el precio de compra de referencia permanezca estable no mantiene, por sí solo, estables los ingresos. Del mismo modo, el aumento anual del alquiler no significa que los alquileres siguieran subiendo en octubre.

La rentabilidad indicada es del 3.78%: una referencia puntual, no una garantía del rendimiento de una vivienda concreta. Para quien estudie invertir en Alassio, la cuestión es cómo interpretar la reciente bajada del alquiler junto con la comparación anual más firme y unos precios de venta relativamente estables. Los datos de octubre invitan a valorar el potencial de ingresos con matices.