Andora: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Andora

Andora se encuentra en la costa de Liguria, en la provincia de Savona. Su paseo marítimo y las colinas cercanas le dan un entorno marcado tanto por el Mediterráneo como por el paisaje del interior.

En octubre de 2026, el movimiento más destacado en los datos de apartamentos de Andora fue la subida mensual del alquiler medio, del 10,0 %. Superó el aumento mensual del 2,5 % en el precio medio de venta y plantea una pregunta a los inversores: los alquileres crecieron más deprisa que los precios de compra, pero la diferencia de un solo mes no basta para concluir que la rentabilidad haya mejorado de forma duradera. La rentabilidad indicada se sitúa en el 6,96 %, una referencia útil, no una promesa de lo que generará un apartamento concreto.

El precio medio de venta de un apartamento es de €245,000. Sirve como punto de partida para comparar el coste de compra con los posibles ingresos por alquiler, pero no sustituye un cálculo para cada inmueble. El mantenimiento, los impuestos y los periodos sin alquiler pueden alterar el resultado. Los datos del conjunto de la ciudad tampoco muestran si la diferencia reciente entre el crecimiento de alquileres y precios de venta se da por igual en todos los apartamentos.

Por ahora, la cuestión es si la mayor subida de los alquileres se mantendrá mientras aumentan los precios de venta. Un solo mes no permite saberlo, y la rentabilidad indicada debe leerse como un indicador del mercado, no como un rendimiento garantizado. Los datos de octubre invitan a seguir de cerca los alquileres sin perder de vista los costes e ingresos del apartamento que se esté evaluando.