Diano Marina: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Diano Marina

Diano Marina es una localidad costera de Liguria, en la provincia de Imperia, situada entre el Mediterráneo y las colinas litorales. Su playa y su paseo marítimo ofrecen un entorno propio de este tramo de la Riviera italiana para quien busca un apartamento.

En octubre de 2026, la señal más importante para los apartamentos es el contraste entre los precios de venta y los alquileres. El precio medio de venta es de 285.000 €, un 10,5 % más que un año antes, mientras que el alquiler medio ha bajado un 15,8 % en el mismo periodo. Para un inversor, estos movimientos apuntan en direcciones distintas: una referencia de compra más alta y una referencia de alquiler más baja. No determinan los ingresos que generará un apartamento concreto, pero sí aconsejan evaluar por separado las hipótesis de compra y alquiler. La subida de los precios de venta no implica, por sí sola, una mejora de los ingresos del inmueble.

La rentabilidad indicada es del 3,91 %: una referencia actual, no una garantía de resultados futuros. Frente a la evolución opuesta de los precios durante el último año, conviene contrastar los ingresos previstos con el coste real de adquisición, sin extrapolar la subida de los precios de venta a los alquileres. La conclusión práctica es comparar el precio de cada apartamento con la media local y comprobar que la renta prevista se ajuste a los datos actuales. Los valores de venta y los alquileres podrían seguir trayectorias diferentes. Estas cifras son medias del mercado; el resultado de un inmueble concreto puede diferir.