Imperia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Imperia

Imperia, en la costa de Liguria y dentro de la provincia de Imperia, combina la energía de un puerto activo con barrios junto al mar, cascos históricos y una estructura urbana compacta. Su ubicación entre el mar y las colinas del interior le da un atractivo residencial práctico con un marcado fondo costero.

Agosto de 2026 muestra un mercado que sigue siendo positivo en ingresos, pero menos cómodo en precios. Los apartamentos en Imperia registran ahora una rentabilidad media del 5,2%, mientras que el precio medio de venta se sitúa en €189,000 y el alquiler medio en €700. Esa combinación sugiere que el caso de inversión mensual sigue funcionando, aunque valoración y rentabilidad se están moviendo en direcciones distintas.

La señal más clara este mes es el tono más suave de los precios. El precio medio de venta cayó un 0,5% intermensual y el precio medio por m2 bajó un 1,0% hasta €1,990, aunque la lectura anual sigue siendo más alta, con las ventas un 5,0% por encima del nivel de hace un año. Los alquileres no cambiaron en el mes, pero siguen un 7,7% por encima del año anterior, lo que ayuda a explicar por qué la rentabilidad se ha mantenido en el 5,2% en lugar de mejorar más.

Para el inversor, la tensión es clara: todavía se ve crecimiento anual tanto en ventas como en rentas, pero el movimiento de corto plazo ya no lo está respaldando. En Imperia, agosto se lee como un mes de leve corrección en el capital, mientras los ingresos continúan sosteniendo el mercado de apartamentos.