San Bartolomeo al Mare: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de San Bartolomeo al Mare

San Bartolomeo al Mare se asienta en la costa ligur de la provincia de Imperia, combinando un entorno marítimo tranquilo con la practicidad cotidiana de una localidad italiana compacta. Su mercado de apartamentos refleja ese carácter costero, con precios influidos por el espacio limitado y por su conexión con el contexto más amplio de la Riviera.

Agosto de 2026 trae la señal más clara: la renta se ha suavizado con más fuerza que los precios de venta. El alquiler medio de un apartamento es de €1,200, un 20.0% menos que el mes anterior y también un 20.0% por debajo interanual, mientras que el precio medio de venta ha subido hasta €228,000, con un avance mensual de 1.3% y un ajuste de solo 0.4% respecto al año pasado. Esa combinación desplaza la atención hacia el ingreso más que hacia el crecimiento del precio.

El precio medio actual por metro cuadrado es de €3,800, un 1.3% más que el mes anterior y 7.9% más que hace un año, lo que indica que los valores de oferta subyacentes siguen avanzando aunque las rentas se hayan reajustado. El resultado es una rentabilidad del 7.07%, una cifra que ayuda a explicar la tensión del mes: los valores se mantienen firmes, pero la línea de ingresos se ha enfriado claramente. Para quien sigue San Bartolomeo al Mare, la historia de agosto no es una apreciación rápida, sino un mercado en el que la resistencia de los precios y la debilidad del alquiler tiran en direcciones distintas.