Albenga: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Albenga

Albenga, en la costa ligur de la provincia de Savona, combina un casco histórico, largas playas y una llanura agrícola muy conocida. Su ubicación entre el mar y el interior le da un perfil distintivo que sigue sosteniendo la demanda de apartamentos para residencia cotidiana y estancias estacionales.

Agosto de 2026 marca un tono de precios más suave, con la señal principal en el ajuste de los alquileres y en valores de entrada algo más contenidos. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €205,000, mientras que el precio medio por metro cuadrado es de €2,480, con descensos del 1.9% intermensual y del 4.7% interanual. Ese retroceso sugiere que comprar hoy resulta algo menos caro que a comienzos del año.

En alquiler, el movimiento fue más intenso. La renta media es de €680, tras una caída del 3.6% respecto al mes anterior y del 32.5% frente a agosto de 2025. En este contexto, la rentabilidad bruta actual del 4.54% refleja un mercado donde el ingreso todavía existe, pero el ajuste de los alquileres está apretando la economía del inversor. Para quien analiza apartamentos, Albenga se lee como un mercado en corrección: los precios ceden, pero los ingresos por alquiler se han debilitado aún más, reduciendo el margen entre soporte de valor y retorno.