Loano: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Loano

Loano se encuentra en la costa de Liguria, en la provincia de Savona. Su paseo marítimo, su puerto deportivo y su compacto centro histórico reúnen espacios junto al mar y calles antiguas a poca distancia. Las colinas que se alzan tras la ciudad completan su entorno costero.

En octubre de 2026, la señal principal para los apartamentos de Loano es el contraste entre la subida interanual de los precios de venta y los ingresos que sugiere la rentabilidad actual. El precio medio de venta se sitúa en €309,500, un 10.5% más que un año antes, mientras que la rentabilidad indicada es del 3.02%. Esta combinación no determina el resultado de una compra concreta, pero sí aconseja prestar especial atención al precio pagado al evaluar su potencial de ingresos. Un apartamento cercano al precio medio no puede valorarse solo por la rentabilidad general: el resultado dependerá de las condiciones de compra y del alquiler que se consiga.

El alquiler ofrece un contrapunto parcial. El alquiler medio de los apartamentos subió un 7.1% respecto al mes anterior, un movimiento reciente notable que no debe interpretarse como un ritmo de crecimiento permanente. Tampoco demuestra, por sí solo, que los ingresos por alquiler hayan seguido el aumento de los precios de venta a más largo plazo. Para comparar inversiones, conviene preguntarse si el alquiler alcanzable para un apartamento concreto respalda su precio de venta, en lugar de juzgar cada promedio de forma aislada.