Alghero: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alghero

Alghero combina un entorno costero histórico con una herencia catalana muy marcada, lo que la convierte en una de las ciudades litorales más reconocibles de Cerdeña. Su casco antiguo, el paseo marítimo y su ritmo estacional dan a los apartamentos un perfil definido tanto por el atractivo de estilo de vida como por los fundamentos locales de vivienda.

Agosto de 2026 trae la señal más clara: los precios se mantienen estables, mientras que las rentas siguen avanzando. El precio medio de venta de los apartamentos se sitúa en €260,000, con un precio medio por metro cuadrado sin cambios respecto al mes anterior en €2,890 y todavía 1.1% por debajo interanual. Esa estabilidad sugiere un mercado que no está revalorizándose con fuerza, incluso si el lado del alquiler se mueve de forma algo distinta.

La tensión para el inversor está más en la rentabilidad que en el precio de entrada. La renta media ha subido 1.8% en el mes hasta €700, elevando la rentabilidad al 4.3%. En otras palabras, la mejora mensual del alquiler es moderada, pero ocurre frente a un mercado de venta que aún no ha acompañado ese avance. Para el inversor en apartamentos, la combinación apunta a un trasfondo de valoración estable y a una rentabilidad que mejora poco a poco, más por el alquiler que por la revalorización.