Sassari province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Sassari province

La provincia de Sassari combina un entorno costero amplio con localidades del interior, tejido histórico y un paisaje definido por la mezcla entre el mar y el hinterland agrícola del noroeste de Cerdeña. En el mercado de apartamentos, esa variedad ayuda a explicar por qué la zona sigue captando atención en distintos submercados locales.

Agosto de 2026 deja la señal más clara en los precios: los valores siguen subiendo, pero sin alterar el panorama del alquiler. El precio medio de venta de los apartamentos se sitúa en €190,000, tras avanzar 0.5% mes a mes y 8.6% interanual. Es una trayectoria de apreciación sostenida, aunque con un ritmo mensual todavía contenido, lo que sugiere un mercado que avanza sin acelerarse en exceso.

La tensión está en la brecha entre la revalorización y el ingreso. El precio medio del alquiler es de €1,000 y no ha cambiado ni frente al mes anterior ni frente al año anterior, mientras que el precio medio por m2 alcanza €2,290, con una subida de 1.7% mensual y 4.6% interanual. En ese contexto, la rentabilidad de los apartamentos es del 7.41%, un nivel que indica que todavía hay retorno incluso con precios de compra al alza. Para agosto, el mensaje es claro: persiste el impulso de precios, pero los alquileres aún no lo acompañan al mismo ritmo.