Budoni: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Sassari province
Confianza
Baja
Mercado de Budoni: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
25Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€230,000
| 1M | -5.9% |
| 1Y | +15% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €200,000 |
| diciembre de 2025 | €215,000 |
| enero de 2026 | €215,000 |
| febrero de 2026 | €222,500 |
| marzo de 2026 | €230,000 |
| abril de 2026 | €240,000 |
| mayo de 2026 | €240,000 |
| junio de 2026 | €240,000 |
| julio de 2026 | €244,500 |
| agosto de 2026 | €249,500 |
| septiembre de 2026 | €244,500 |
| octubre de 2026 | €230,000 |
Alquiler mensual mediano
€850
| 1M | -5.6% |
| 1Y | -15% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €720 |
| marzo de 2026 | €840 |
| abril de 2026 | €840 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €950 |
| julio de 2026 | €900 |
| agosto de 2026 | €1,000 |
| septiembre de 2026 | €900 |
| octubre de 2026 | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.8%
| 1M | -2% |
| 1Y | -20.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 7.18% |
| diciembre de 2025 | 7.92% |
| enero de 2026 | 5.44% |
| febrero de 2026 | 5.26% |
| marzo de 2026 | 5.17% |
| abril de 2026 | 7.29% |
| mayo de 2026 | 7.54% |
| junio de 2026 | 7.69% |
| julio de 2026 | 7.95% |
| agosto de 2026 | 7.71% |
| septiembre de 2026 | 6.94% |
| octubre de 2026 | 6.8% |
Precio mediano por m²
€3,150
| 1M | -5.9% |
| 1Y | +10.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,860 |
| diciembre de 2025 | €3,070 |
| enero de 2026 | €3,050 |
| febrero de 2026 | €3,010 |
| marzo de 2026 | €3,070 |
| abril de 2026 | €3,000 |
| mayo de 2026 | €3,000 |
| junio de 2026 | €3,200 |
| julio de 2026 | €3,260 |
| agosto de 2026 | €3,330 |
| septiembre de 2026 | €3,350 |
| octubre de 2026 | €3,150 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (302 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 7.06% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €3,450 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 74 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 83 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
7-24%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 17% |
| diciembre de 2025 | 16% |
| enero de 2026 | 7% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 13% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 14% |
| julio de 2026 | 13% |
| agosto de 2026 | 13% |
| septiembre de 2026 | 16% |
| octubre de 2026 | 10% |
Índice de actividad de alquiler
0-19%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 0% |
| diciembre de 2025 | 12% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 8% |
| marzo de 2026 | 0% |
| abril de 2026 | 13% |
| mayo de 2026 | 0% |
| junio de 2026 | 0% |
| julio de 2026 | 6% |
| agosto de 2026 | 16% |
| septiembre de 2026 | 0% |
| octubre de 2026 | 19% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €200k |
| diciembre de 2025 | €225k |
| enero de 2026 | €227.5k |
| febrero de 2026 | €240k |
| marzo de 2026 | €250k |
| abril de 2026 | €252.5k |
| mayo de 2026 | €250k |
| junio de 2026 | €240k |
| julio de 2026 | €240k |
| agosto de 2026 | €259k |
| septiembre de 2026 | €256.5k |
| octubre de 2026 | €255k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,500 |
| diciembre de 2025 | €2,000 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €1,500 |
| marzo de 2026 | €1,500 |
| abril de 2026 | €2,000 |
| mayo de 2026 | €2,000 |
| junio de 2026 | €2,000 |
| julio de 2026 | €2,000 |
| agosto de 2026 | €2,000 |
| septiembre de 2026 | €1,750 |
| octubre de 2026 | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 11.11 |
| diciembre de 2025 | 9.38 |
| enero de 2026 | 18.96 |
| febrero de 2026 | 13.33 |
| marzo de 2026 | 13.89 |
| abril de 2026 | 10.52 |
| mayo de 2026 | 10.42 |
| junio de 2026 | 10 |
| julio de 2026 | 10 |
| agosto de 2026 | 10.79 |
| septiembre de 2026 | 12.21 |
| octubre de 2026 | 14.17 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,860 |
| diciembre de 2025 | €3,080 |
| enero de 2026 | €3,180 |
| febrero de 2026 | €3,200 |
| marzo de 2026 | €3,330 |
| abril de 2026 | €3,370 |
| mayo de 2026 | €3,330 |
| junio de 2026 | €3,200 |
| julio de 2026 | €3,200 |
| agosto de 2026 | €3,450 |
| septiembre de 2026 | €3,590 |
| octubre de 2026 | €3,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.8 % | 133 | 22 | €230,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.06 % | 74 | 9 | €255,000 | €1,500 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.8% y precios de propiedades desde €255,000, Budoni
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Budoni son de €230,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Budoni se pagará en 22.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.06%, precio de venta €255,000, alquiler €1,500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
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