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Nuoro province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Italia
Confianza
Media

Mercado de Nuoro province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
21
Momentum del precio
35
Demanda de alquiler
16
Demanda de compra
38

Precio mediano de oferta

€125,000
1M
+1.6%
1Y
-2.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€125,500
septiembre de 2025€125,000
octubre de 2025€125,000
noviembre de 2025€130,000
diciembre de 2025€125,000
enero de 2026€128,000
febrero de 2026€125,000
marzo de 2026€125,000
abril de 2026€125,000
mayo de 2026€125,000
junio de 2026€123,000
julio de 2026€125,000

Alquiler mensual mediano

€700
1M
-9.7%
1Y
-30%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,000
septiembre de 2025€980
octubre de 2025€800
noviembre de 2025€850
diciembre de 2025€780
enero de 2026€880
febrero de 2026€740
marzo de 2026€660
abril de 2026€770
mayo de 2026€850
junio de 2026€780
julio de 2026€700

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.73%
1M
+1%
1Y
-7.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20259.06%
septiembre de 20258.79%
octubre de 20257.11%
noviembre de 20257.43%
diciembre de 20257.66%
enero de 20267.96%
febrero de 20267.71%
marzo de 20267.48%
abril de 20267.73%
mayo de 20268.1%
junio de 20267.65%
julio de 20267.73%

Precio mediano por m²

€1,320
1M
+1.6%
1Y
+2.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,280
septiembre de 2025€1,280
octubre de 2025€1,280
noviembre de 2025€1,340
diciembre de 2025€1,280
enero de 2026€1,350
febrero de 2026€1,320
marzo de 2026€1,320
abril de 2026€1,320
mayo de 2026€1,320
junio de 2026€1,290
julio de 2026€1,320

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,135 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Siniscola

23
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.7 %
Precio mediano de oferta
€175k
Alquiler mensual mediano
€1,000

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios7.7%
3 dormitorios5.14%
4+ dormitorios9.92%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€1,610
3 dormitorios€1,830
4+ dormitorios€1,050

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios64
3 dormitorios182
4+ dormitorios297

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios17
3 dormitorios37
4+ dormitorios19

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (51%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (13%)81 listings (13%)
3 dormitorios (36%)219 listings (36%)
4+ dormitorios (51%)316 listings (51%)

Índice de actividad de ventas

7-16%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202512%
septiembre de 20257%
octubre de 202511%
noviembre de 202510%
diciembre de 202510%
enero de 202612%
febrero de 20269%
marzo de 202611%
abril de 202616%
mayo de 202611%
junio de 202613%
julio de 20269%

Índice de actividad de alquiler

3-18%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 20253%
septiembre de 20256%
octubre de 202513%
noviembre de 202516%
diciembre de 202514%
enero de 20269%
febrero de 20269%
marzo de 202610%
abril de 202618%
mayo de 20266%
junio de 202611%
julio de 20268%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€140k
septiembre de 2025€140k
octubre de 2025€143k
noviembre de 2025€150k
diciembre de 2025€150k
enero de 2026€148.5k
febrero de 2026€143k
marzo de 2026€145k
abril de 2026€145k
mayo de 2026€142.5k
junio de 2026€140k
julio de 2026€140k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,000
septiembre de 2025€1,000
octubre de 2025€1,000
noviembre de 2025€1,000
diciembre de 2025€1,000
enero de 2026€1,000
febrero de 2026€1,000
marzo de 2026€700
abril de 2026€750
mayo de 2026€800
junio de 2026€600
julio de 2026€600

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202511.67
septiembre de 202511.67
octubre de 202511.92
noviembre de 202512.5
diciembre de 202512.5
enero de 202612.38
febrero de 202611.92
marzo de 202617.26
abril de 202616.11
mayo de 202614.84
junio de 202619.44
julio de 202619.44

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,870
septiembre de 2025€1,870
octubre de 2025€1,910
noviembre de 2025€2,000
diciembre de 2025€2,000
enero de 2026€1,980
febrero de 2026€1,910
marzo de 2026€1,930
abril de 2026€1,930
mayo de 2026€1,900
junio de 2026€1,820
julio de 2026€1,830
Nombre
Todos
7.73 %
565
81
€125,000
€700
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
7.7 %
64
17
€93,500
€600
3 Habitaciones
5.14 %
182
37
€140,000
€600
4+ Habitaciones
9.92 %
297
19
€121,000
€1,000

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.73% y precios de propiedades desde €93,500, Nuoro province

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Nuoro province son de €125,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Nuoro province se pagará en 14.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.70%, precio de venta €93,500, alquiler €600.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.14%, precio de venta €140,000, alquiler €600.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 9.92%, precio de venta €121,000, alquiler €1,000.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?