Trinità d'Agultu e Vignola: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026

Sassari province
Confianza
Baja
Mercado de Trinità d'Agultu e Vignola: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
25Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€150,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €135,000 |
| diciembre de 2025 | €139,000 |
| enero de 2026 | €139,500 |
| febrero de 2026 | €139,000 |
| marzo de 2026 | €149,000 |
| abril de 2026 | €145,000 |
| mayo de 2026 | €149,500 |
| junio de 2026 | €146,500 |
| julio de 2026 | €148,000 |
| agosto de 2026 | €149,000 |
| septiembre de 2026 | €150,000 |
| octubre de 2026 | €150,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +66.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €1,000 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,000 |
| agosto de 2026 | €1,000 |
| septiembre de 2026 | €1,000 |
| octubre de 2026 | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.4%
| 1M | -7.5% |
| 1Y | +27.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 7.65% |
| diciembre de 2025 | 7.96% |
| enero de 2026 | 8.69% |
| febrero de 2026 | 8.74% |
| marzo de 2026 | 8.13% |
| abril de 2026 | 8.74% |
| mayo de 2026 | 8.65% |
| junio de 2026 | 9.48% |
| julio de 2026 | 9.88% |
| agosto de 2026 | 8.99% |
| septiembre de 2026 | 9.08% |
| octubre de 2026 | 8.4% |
Precio mediano por m²
€2,500
| 1M | +5.8% |
| 1Y | +7.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,250 |
| diciembre de 2025 | €2,320 |
| enero de 2026 | €2,330 |
| febrero de 2026 | €2,320 |
| marzo de 2026 | €2,480 |
| abril de 2026 | €2,420 |
| mayo de 2026 | €2,490 |
| junio de 2026 | €2,440 |
| julio de 2026 | €2,310 |
| agosto de 2026 | €2,330 |
| septiembre de 2026 | €2,360 |
| octubre de 2026 | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (472 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 9.45% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,540 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 68 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 76 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
6-17%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 17% |
| diciembre de 2025 | 10% |
| enero de 2026 | 6% |
| febrero de 2026 | 6% |
| marzo de 2026 | 12% |
| abril de 2026 | 6% |
| mayo de 2026 | 9% |
| junio de 2026 | 14% |
| julio de 2026 | 10% |
| agosto de 2026 | 11% |
| septiembre de 2026 | 12% |
| octubre de 2026 | 8% |
Índice de actividad de alquiler
0-33%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 0% |
| enero de 2026 | 0% |
| febrero de 2026 | 0% |
| marzo de 2026 | 0% |
| abril de 2026 | 0% |
| mayo de 2026 | 9% |
| junio de 2026 | 9% |
| julio de 2026 | 14% |
| agosto de 2026 | 8% |
| septiembre de 2026 | 17% |
| octubre de 2026 | 0% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €118k |
| diciembre de 2025 | €118k |
| enero de 2026 | €119k |
| febrero de 2026 | €119k |
| marzo de 2026 | €118k |
| abril de 2026 | €115k |
| mayo de 2026 | €115k |
| junio de 2026 | €115k |
| julio de 2026 | €117k |
| agosto de 2026 | €119k |
| septiembre de 2026 | €125k |
| octubre de 2026 | €127k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €1,000 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,000 |
| agosto de 2026 | €1,000 |
| septiembre de 2026 | €1,000 |
| octubre de 2026 | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 9.83 |
| diciembre de 2025 | 9.83 |
| enero de 2026 | 9.92 |
| febrero de 2026 | 9.92 |
| marzo de 2026 | 9.83 |
| abril de 2026 | 9.58 |
| mayo de 2026 | 9.58 |
| junio de 2026 | 9.58 |
| julio de 2026 | 9.75 |
| agosto de 2026 | 9.92 |
| septiembre de 2026 | 10.42 |
| octubre de 2026 | 10.58 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,360 |
| diciembre de 2025 | €2,360 |
| enero de 2026 | €2,380 |
| febrero de 2026 | €2,380 |
| marzo de 2026 | €2,360 |
| abril de 2026 | €2,300 |
| mayo de 2026 | €2,300 |
| junio de 2026 | €2,300 |
| julio de 2026 | €2,250 |
| agosto de 2026 | €2,380 |
| septiembre de 2026 | €2,500 |
| octubre de 2026 | €2,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Trinità d'Agultu e Vignola
Trinità d'Agultu e Vignola es un pequeño municipio sardo en la provincia de Sassari. Se sitúa entre colinas onduladas y crestas cubiertas de pinos en el noroeste de la isla, donde la vida rural se mezcla con un paisaje forjado por generaciones de agricultura y asentamiento. Casas de piedra e iglesias tranquilas definen un carácter calmado e histórico, con acceso fácil a la costa cercana. La actividad económica se centra en la agricultura, las artesanías locales y el turismo vinculado a los paisajes naturales. Los productores locales sostienen la cocina de la isla, mientras los visitantes buscan experiencias costeras y de senderismo. Los enlaces viarios regionales y una red de servicios prácticos respaldan la hospitalidad, el comercio minorista y el mantenimiento, y contribuyen a una demanda de vivienda estable por parte de residentes y huéspedes estacionales. La demanda de alquiler refleja una mezcla de residentes y visitantes: hogares tranquilos para familias y profesionales, espacios flexibles para nómadas digitales y estancias para viajeros que buscan experiencias auténticas de Cerdeña.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.4 % | 158 | 11 | €150,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 9.45 % | 68 | 8 | €127,000 | €1,000 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.4% y precios de propiedades desde €127,000, Trinità d'Agultu e Vignola
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Trinità d'Agultu e Vignola son de €150,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Trinità d'Agultu e Vignola se pagará en 12.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 9.45%, precio de venta €127,000, alquiler €1,000.
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