Campofelice di Roccella – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Palermo province
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
31Demanda de alquiler
13Demanda de compra
18Precio mediano de venta
€110,000
1M
+4.8%
1Y
+10%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €99,000 |
| julio | €100,000 |
| agosto | €100,000 |
| septiembre | €105,000 |
| octubre | €100,000 |
| noviembre | €100,000 |
| diciembre | €100,000 |
| enero | €100,000 |
| febrero | €100,000 |
| marzo | €100,000 |
| abril | €105,000 |
| mayo | €110,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.2%
1M
-4.2%
1Y
+2.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.24% |
| julio | 6.15% |
| agosto | 6.32% |
| septiembre | 5.94% |
| octubre | 5.95% |
| noviembre | 6.11% |
| diciembre | 6.12% |
| enero | 6.13% |
| febrero | 6.19% |
| marzo | 6.27% |
| abril | 6.47% |
| mayo | 6.2% |
Costo por metro cuadrado
€1,430
1M
-2%
1Y
+1.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,380 |
| julio | €1,350 |
| agosto | €1,410 |
| septiembre | €1,460 |
| octubre | €1,390 |
| noviembre | €1,350 |
| diciembre | €1,370 |
| enero | €1,370 |
| febrero | €1,410 |
| marzo | €1,320 |
| abril | €1,460 |
| mayo | €1,430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 6 listings (4%) |
| 2 dormitorios (18%) | 25 listings (18%) |
| 3 dormitorios (45%) | 61 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 45 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
13 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.72% |
| 2 dormitorios | 6.32% |
| 3 dormitorios | 6.48% |
| 4+ dormitorios | 6.05% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.67% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.74% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.76% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.62% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.12% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.03% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 4.8% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €980 |
| 2 dormitorios | €1,900 |
| 3 dormitorios | €1,410 |
| 4+ dormitorios | €1,190 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2370 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1980 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1900 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1580 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1500 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1410 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1410 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1190 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1340 |
| apartamentos de 120-130 m² | 950 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1000 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 49 |
| 4+ dormitorios | 42 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 15 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 16 |
| apartamentos de 70-80 m² | 16 |
| apartamentos de 80-90 m² | 16 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9 |
| apartamentos de 100-110 m² | 13 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€4,200
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€6,480
4+ dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €97k | €92.5k | €102.5k | €100k |
| julio | €97k | €95k | €102.5k | €105k |
| agosto | €95k | €95k | €105k | €105k |
| septiembre | €95k | €95k | €106.5k | €110k |
| octubre | €89k | €95k | €100k | €115k |
| noviembre | €89k | €95k | €97k | €122k |
| diciembre | €89k | €95k | €100k | €122k |
| enero | €89k | €95k | €100k | €119k |
| febrero | €89k | €92.5k | €105k | €117k |
| marzo | €89k | €87k | €95k | €125k |
| abril | €84k | €82k | €102.5k | €122k |
| mayo | €89k | €95k | €99k | €119k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €350 | €500 | €500 | €600 |
| julio | €350 | €500 | €500 | €650 |
| agosto | €350 | €500 | €500 | €650 |
| septiembre | €350 | €500 | €500 | €500 |
| octubre | €350 | €500 | €500 | €400 |
| noviembre | €350 | €530 | €500 | €450 |
| diciembre | €350 | €550 | €500 | €450 |
| enero | €350 | €550 | €500 | €500 |
| febrero | €350 | €550 | €500 | €600 |
| marzo | €350 | €500 | €500 | €450 |
| abril | €350 | €500 | €540 | €600 |
| mayo | €350 | €500 | €540 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 23.1 | 15.42 | 17.08 | 13.89 |
| julio | 23.1 | 15.83 | 17.08 | 13.46 |
| agosto | 22.62 | 15.83 | 17.5 | 13.46 |
| septiembre | 22.62 | 15.83 | 17.75 | 18.35 |
| octubre | 21.19 | 15.83 | 16.67 | 24.02 |
| noviembre | 21.19 | 15.08 | 16.17 | 22.62 |
| diciembre | 21.19 | 14.39 | 16.67 | 22.62 |
| enero | 21.19 | 14.39 | 16.67 | 19.83 |
| febrero | 21.19 | 14.02 | 17.5 | 16.25 |
| marzo | 21.19 | 14.5 | 15.83 | 23.17 |
| abril | 20 | 13.67 | 15.97 | 16.94 |
| mayo | 21.19 | 15.83 | 15.42 | 16.53 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,480 | €1,850 | €1,460 | €1,100 |
| julio | €1,480 | €1,900 | €1,460 | €1,140 |
| agosto | €2,380 | €1,900 | €1,500 | €1,110 |
| septiembre | €2,380 | €1,900 | €1,520 | €1,160 |
| octubre | €2,230 | €1,900 | €1,430 | €1,210 |
| noviembre | €2,230 | €1,900 | €1,390 | €1,280 |
| diciembre | €2,230 | €1,900 | €1,430 | €1,280 |
| enero | €2,230 | €1,900 | €1,430 | €1,250 |
| febrero | €980 | €1,850 | €1,500 | €1,230 |
| marzo | €980 | €1,830 | €1,360 | €1,320 |
| abril | €1,280 | €1,740 | €1,460 | €1,220 |
| mayo | €980 | €1,900 | €1,410 | €1,190 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.2 % | 107 | 30 | €110,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.72 % | 3 | 3 | €89,000 | €350 |
2 Habitaciones | 6.32 % | 13 | 12 | €95,000 | €500 |
3 Habitaciones | 6.48 % | 49 | 12 | €99,000 | €540 |
4+ Habitaciones | 6.05 % | 42 | 3 | €119,000 | €600 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.2% y precios de propiedades desde €89,000, Campofelice di Roccella
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Campofelice di Roccella son de €110,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Campofelice di Roccella se pagará en 18.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.72%, precio de venta €89,000, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.32%, precio de venta €95,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.48%, precio de venta €99,000, alquiler €540.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.05%, precio de venta €119,000, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Campofelice di Roccella se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.83% para apartamentos medianos. Explora Campofelice di Roccella en detalle para encontrar los barrios más rentables.