Palermo province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Italia
Confianza
Alta

Mercado de Palermo province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

63Normal
63 / 100
Potencial de inversión
63
Momentum del precio
22
Demanda de alquiler
43
Demanda de compra
53

Precio mediano de oferta

€125,000
1M
0%
1Y
0%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€125,000
septiembre de 2025€122,000
octubre de 2025€125,000
noviembre de 2025€125,000
diciembre de 2025€125,000
enero de 2026€125,000
febrero de 2026€120,000
marzo de 2026€125,000
abril de 2026€125,000
mayo de 2026€125,000
junio de 2026€125,000
julio de 2026€125,000

Alquiler mensual mediano

€680
1M
+1.5%
1Y
+4.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€650
septiembre de 2025€650
octubre de 2025€650
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€650
enero de 2026€650
febrero de 2026€650
marzo de 2026€650
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€670
julio de 2026€680

Rentabilidad Bruta por Alquiler

9.05%
1M
-2.6%
1Y
+2.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20259.8%
septiembre de 20259.74%
octubre de 20259.63%
noviembre de 20259.43%
diciembre de 20259.53%
enero de 20269.39%
febrero de 20269.31%
marzo de 20269.14%
abril de 20269.14%
mayo de 20269.38%
junio de 20269.29%
julio de 20269.05%

Precio mediano por m²

€1,140
1M
-0.9%
1Y
0%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,140
septiembre de 2025€1,110
octubre de 2025€1,140
noviembre de 2025€1,140
diciembre de 2025€1,140
enero de 2026€1,140
febrero de 2026€1,110
marzo de 2026€1,140
abril de 2026€1,150
mayo de 2026€1,150
junio de 2026€1,150
julio de 2026€1,140

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (12,337 en venta)

Submercado principal

88
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.83 %
Precio mediano de oferta
€150k
Alquiler mensual mediano
€750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
1 dormitorio9.6%
2 dormitorios9.75%
3 dormitorios8%
4+ dormitorios7.25%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 30-40 m²11.09%
apartamentos de 40-50 m²9.71%
apartamentos de 50-60 m²10.14%
apartamentos de 60-70 m²10.63%
apartamentos de 70-80 m²9.87%
apartamentos de 80-90 m²8.84%
apartamentos de 90-100 m²8.89%
apartamentos de 100-110 m²7.68%
apartamentos de 110-120 m²6.7%
apartamentos de 120-130 m²6.62%
apartamentos de 130-140 m²8.28%
apartamentos de 140-150 m²7.13%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
1 dormitorio€1,420
2 dormitorios€1,330
3 dormitorios€1,170
4+ dormitorios€1,150
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 30-40 m²1510
apartamentos de 40-50 m²1510
apartamentos de 50-60 m²1340
apartamentos de 60-70 m²1230
apartamentos de 70-80 m²1150
apartamentos de 80-90 m²1140
apartamentos de 90-100 m²1160
apartamentos de 100-110 m²1240
apartamentos de 110-120 m²1140
apartamentos de 120-130 m²1190
apartamentos de 130-140 m²1100
apartamentos de 140-150 m²1130

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
1 dormitorio156
2 dormitorios901
3 dormitorios1,902
4+ dormitorios3,938
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 30-40 m²75
apartamentos de 40-50 m²183
apartamentos de 50-60 m²365
apartamentos de 60-70 m²400
apartamentos de 70-80 m²529
apartamentos de 80-90 m²553
apartamentos de 90-100 m²587
apartamentos de 100-110 m²675
apartamentos de 110-120 m²678
apartamentos de 120-130 m²690
apartamentos de 130-140 m²552
apartamentos de 140-150 m²437

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
1 dormitorio209
2 dormitorios506
3 dormitorios372
4+ dormitorios366
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 30-40 m²93
apartamentos de 40-50 m²184
apartamentos de 50-60 m²227
apartamentos de 60-70 m²190
apartamentos de 70-80 m²145
apartamentos de 80-90 m²113
apartamentos de 90-100 m²85
apartamentos de 100-110 m²99
apartamentos de 110-120 m²59
apartamentos de 120-130 m²63
apartamentos de 130-140 m²54
apartamentos de 140-150 m²39

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (52%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (4%)365 listings (4%)
2 dormitorios (17%)1,407 listings (17%)
3 dormitorios (27%)2,274 listings (27%)
4+ dormitorios (52%)4,304 listings (52%)

Índice de actividad de ventas

10-19%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202516%
septiembre de 202510%
octubre de 202517%
noviembre de 202516%
diciembre de 202515%
enero de 202613%
febrero de 202617%
marzo de 202616%
abril de 202619%
mayo de 202615%
junio de 202617%
julio de 202613%

Índice de actividad de alquiler

21-30%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202527%
septiembre de 202522%
octubre de 202528%
noviembre de 202528%
diciembre de 202528%
enero de 202621%
febrero de 202627%
marzo de 202626%
abril de 202630%
mayo de 202627%
junio de 202629%
julio de 202624%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€55k€69k€102k€145k
septiembre de 2025€55k€69k€100k€145k
octubre de 2025€56.0k€70k€103k€145k
noviembre de 2025€56.5k€70k€102.5k€145k
diciembre de 2025€55.5k€72k€100k€145k
enero de 2026€55.5k€75k€100k€145k
febrero de 2026€60k€75k€100k€145k
marzo de 2026€60k€79k€100k€149k
abril de 2026€60k€76.5k€105k€145k
mayo de 2026€60k€75k€103k€145k
junio de 2026€59k€79k€105k€146k
julio de 2026€62.5k€80k€105k€149k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€500€600€700€860
septiembre de 2025€500€600€680€900
octubre de 2025€500€620€680€900
noviembre de 2025€500€600€670€820
diciembre de 2025€500€600€700€800
enero de 2026€520€600€690€800
febrero de 2026€500€600€700€800
marzo de 2026€500€600€700€850
abril de 2026€500€600€700€850
mayo de 2026€500€650€700€850
junio de 2026€500€650€700€940
julio de 2026€500€650€700€900

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 20259.179.5812.1414.05
septiembre de 20259.179.5812.2513.43
octubre de 20259.339.4112.7213.43
noviembre de 20259.419.7212.8414.74
diciembre de 20259.251011.915.1
enero de 20268.8910.4212.0815.1
febrero de 20261010.4211.915.1
marzo de 20261010.9711.914.61
abril de 20261010.6312.514.22
mayo de 2026109.6212.2614.22
junio de 20269.8310.1312.513.01
julio de 202610.4210.2612.513.8

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€1,380€1,150€1,130€1,120
septiembre de 2025€1,380€1,150€1,110€1,120
octubre de 2025€1,400€1,170€1,140€1,120
noviembre de 2025€1,410€1,170€1,150€1,120
diciembre de 2025€1,390€1,200€1,120€1,120
enero de 2026€1,390€1,250€1,140€1,120
febrero de 2026€1,500€1,250€1,120€1,120
marzo de 2026€1,500€1,320€1,110€1,150
abril de 2026€1,500€1,280€1,170€1,120
mayo de 2026€1,480€1,250€1,160€1,120
junio de 2026€1,440€1,320€1,170€1,120
julio de 2026€1,420€1,330€1,170€1,150

Escenarios de rentabilidad

* Con una inversión de EUR €150,000

Distrito de menor rentabilidad

€5,145

Ingresos Anuales Por Alquiler

Distrito de mayor rentabilidad

€19,500

Ingresos Anuales Por Alquiler

En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Palermo province variaron desde ~3.43% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~13% en los distritos con mayor rentabilidad.

Nombre
Todos
9.05 %
6,911
1,484
€125,000
€680
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
9.6 %
156
209
€62,500
€500
2 Habitaciones
9.75 %
901
506
€80,000
€650
3 Habitaciones
8 %
1,902
372
€105,000
€700
4+ Habitaciones
7.25 %
3,938
366
€149,000
€900

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.05% y precios de propiedades desde €62,500, Palermo province

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Palermo province son de €125,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Palermo province se pagará en 15.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 9.60%, precio de venta €62,500, alquiler €500.

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 9.75%, precio de venta €80,000, alquiler €650.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.00%, precio de venta €105,000, alquiler €700.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 7.25%, precio de venta €149,000, alquiler €900.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Palermo province se pueden encontrar rendimientos de hasta 13.00% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Palermo province en detalle para encontrar los barrios más rentables.