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Carini: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Palermo province
Confianza
Media

Mercado de Carini: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

50Débil
50 / 100
Potencial de inversión
32
Momentum del precio
34
Demanda de alquiler
33
Demanda de compra
38

Precio mediano de oferta

€100,000
1M
+11.1%
1Y
+11.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€90,000
septiembre de 2025€89,000
octubre de 2025€90,000
noviembre de 2025€90,000
diciembre de 2025€95,000
enero de 2026€90,000
febrero de 2026€90,000
marzo de 2026€92,000
abril de 2026€90,000
mayo de 2026€90,000
junio de 2026€90,000
julio de 2026€100,000

Alquiler mensual mediano

€590
1M
+7.3%
1Y
-4.8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€550
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€620
noviembre de 2025€620
diciembre de 2025€600
enero de 2026€600
febrero de 2026€550
marzo de 2026€600
abril de 2026€600
mayo de 2026€600
junio de 2026€550
julio de 2026€590

Rentabilidad Bruta por Alquiler

10.05%
1M
-23.6%
1Y
+8.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 202510.56%
septiembre de 202510.76%
octubre de 202510.71%
noviembre de 202510.25%
diciembre de 202510.14%
enero de 20269.96%
febrero de 20269.08%
marzo de 202611.32%
abril de 202612.18%
mayo de 202612.79%
junio de 202613.16%
julio de 202610.05%

Precio mediano por m²

€840
1M
+7.4%
1Y
+7.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€820
septiembre de 2025€810
octubre de 2025€820
noviembre de 2025€790
diciembre de 2025€790
enero de 2026€780
febrero de 2026€820
marzo de 2026€810
abril de 2026€780
mayo de 2026€780
junio de 2026€780
julio de 2026€840

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (721 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios7.64%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€880

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios157

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios13

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)170 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

7-22%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202511%
septiembre de 20257%
octubre de 20257%
noviembre de 202522%
diciembre de 202511%
enero de 20267%
febrero de 202614%
marzo de 202610%
abril de 202610%
mayo de 202610%
junio de 202613%
julio de 202614%

Índice de actividad de alquiler

11-36%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202517%
septiembre de 202536%
octubre de 202523%
noviembre de 202519%
diciembre de 202526%
enero de 202619%
febrero de 202611%
marzo de 202630%
abril de 202614%
mayo de 202614%
junio de 202611%
julio de 202629%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€110k
septiembre de 2025€110k
octubre de 2025€110k
noviembre de 2025€110k
diciembre de 2025€110k
enero de 2026€110k
febrero de 2026€108k
marzo de 2026€110k
abril de 2026€105k
mayo de 2026€105k
junio de 2026€110k
julio de 2026€110k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€620
septiembre de 2025€640
octubre de 2025€680
noviembre de 2025€700
diciembre de 2025€700
enero de 2026€650
febrero de 2026€650
marzo de 2026€650
abril de 2026€700
mayo de 2026€700
junio de 2026€700
julio de 2026€700

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
agosto de 202514.78
septiembre de 202514.44
octubre de 202513.58
noviembre de 202513.1
diciembre de 202513.1
enero de 202614.1
febrero de 202613.85
marzo de 202614.1
abril de 202612.5
mayo de 202612.5
junio de 202613.1
julio de 202613.1

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€850
septiembre de 2025€850
octubre de 2025€850
noviembre de 2025€860
diciembre de 2025€870
enero de 2026€880
febrero de 2026€860
marzo de 2026€890
abril de 2026€840
mayo de 2026€840
junio de 2026€880
julio de 2026€880

Escenarios de rentabilidad

* Con una inversión de EUR €150,000

Distrito de menor rentabilidad

€8,865

Ingresos Anuales Por Alquiler

Distrito de mayor rentabilidad

€19,500

Ingresos Anuales Por Alquiler

En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Carini variaron desde ~5.91% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~13% en los distritos con mayor rentabilidad.

Encuentra El Mejor Rendimiento Para Tu Presupuesto
Nombre
Todos
10.05 %
237
35
€100,000
€590
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
7.64 %
157
13
€110,000
€700

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.05% y precios de propiedades desde €110,000, Carini

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Carini son de €100,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Carini se pagará en 14.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 7.64%, precio de venta €110,000, alquiler €700.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Carini se pueden encontrar rendimientos de hasta 13.00% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Carini en detalle para encontrar los barrios más rentables.