Altavilla Milicia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Palermo province
Confianza
Baja
Mercado de Altavilla Milicia: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€275,000
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +1.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €278,000 |
| octubre de 2025 | €284,000 |
| noviembre de 2025 | €280,000 |
| diciembre de 2025 | €280,000 |
| enero de 2026 | €280,000 |
| febrero de 2026 | €279,000 |
| marzo de 2026 | €276,500 |
| abril de 2026 | €275,000 |
| mayo de 2026 | €265,000 |
| junio de 2026 | €278,000 |
| julio de 2026 | €277,000 |
| agosto de 2026 | €275,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,350
| 1M | 0% |
| 1Y | +38.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €980 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €950 |
| diciembre de 2025 | €860 |
| enero de 2026 | €950 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €900 |
| julio de 2026 | €1,350 |
| agosto de 2026 | €1,350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.37%
| 1M | -9.7% |
| 1Y | -1.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 6.68% |
| octubre de 2025 | 6.55% |
| noviembre de 2025 | 6.99% |
| diciembre de 2025 | 5.59% |
| enero de 2026 | 6.48% |
| febrero de 2026 | 6.03% |
| marzo de 2026 | 7.53% |
| abril de 2026 | 6.02% |
| mayo de 2026 | 7.36% |
| junio de 2026 | 7.27% |
| julio de 2026 | 8.16% |
| agosto de 2026 | 7.37% |
Precio mediano por m²
€1,830
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +1.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,850 |
| octubre de 2025 | €1,890 |
| noviembre de 2025 | €1,870 |
| diciembre de 2025 | €1,870 |
| enero de 2026 | €1,870 |
| febrero de 2026 | €1,860 |
| marzo de 2026 | €1,840 |
| abril de 2026 | €1,830 |
| mayo de 2026 | €1,770 |
| junio de 2026 | €1,850 |
| julio de 2026 | €1,850 |
| agosto de 2026 | €1,830 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (276 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 5.79% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 100—200m² | €1,940 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 128 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 12 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 140 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
7-18%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 12% |
| octubre de 2025 | 12% |
| noviembre de 2025 | 8% |
| diciembre de 2025 | 7% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 9% |
| marzo de 2026 | 10% |
| abril de 2026 | 15% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 18% |
| julio de 2026 | 12% |
| agosto de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
0-47%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 13% |
| octubre de 2025 | 25% |
| noviembre de 2025 | 29% |
| diciembre de 2025 | 9% |
| enero de 2026 | 0% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 8% |
| mayo de 2026 | 47% |
| junio de 2026 | 44% |
| julio de 2026 | 6% |
| agosto de 2026 | 22% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €284.5k |
| octubre de 2025 | €287.5k |
| noviembre de 2025 | €285k |
| diciembre de 2025 | €285k |
| enero de 2026 | €280k |
| febrero de 2026 | €279k |
| marzo de 2026 | €279k |
| abril de 2026 | €275k |
| mayo de 2026 | €276.5k |
| junio de 2026 | €279.5k |
| julio de 2026 | €279k |
| agosto de 2026 | €280k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,040 |
| octubre de 2025 | €950 |
| noviembre de 2025 | €1,130 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €1,050 |
| marzo de 2026 | €1,500 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,500 |
| junio de 2026 | €900 |
| julio de 2026 | €1,200 |
| agosto de 2026 | €1,350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 22.8 |
| octubre de 2025 | 25.22 |
| noviembre de 2025 | 21.11 |
| diciembre de 2025 | 23.75 |
| enero de 2026 | 23.33 |
| febrero de 2026 | 22.14 |
| marzo de 2026 | 15.5 |
| abril de 2026 | 19.1 |
| mayo de 2026 | 15.36 |
| junio de 2026 | 25.88 |
| julio de 2026 | 19.38 |
| agosto de 2026 | 17.28 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,960 |
| octubre de 2025 | €1,980 |
| noviembre de 2025 | €1,930 |
| diciembre de 2025 | €1,970 |
| enero de 2026 | €1,930 |
| febrero de 2026 | €1,990 |
| marzo de 2026 | €1,920 |
| abril de 2026 | €1,960 |
| mayo de 2026 | €1,980 |
| junio de 2026 | €1,970 |
| julio de 2026 | €1,990 |
| agosto de 2026 | €1,940 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.64 % | 71 | 8 | €110,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.37% y precios de propiedades desde €280,000, Altavilla Milicia
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Altavilla Milicia son de €275,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,350. Esto significa que una propiedad mediana en Altavilla Milicia se pagará en 17.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 5.79%, precio de venta €280,000, alquiler €1,350.
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