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Castelvetrano: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Trapani province
Confianza
Baja

Mercado de Castelvetrano: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
24
Momentum del precio
31
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€68,000
1M
0%
1Y
+4.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€66,500
octubre de 2025€68,000
noviembre de 2025€68,000
diciembre de 2025€68,000
enero de 2026€68,450
febrero de 2026€68,000
marzo de 2026€68,000
abril de 2026€68,000
mayo de 2026€68,000
junio de 2026€68,000
julio de 2026€68,000
agosto de 2026€68,000

Alquiler mensual mediano

€600
1M
0%
1Y
+20%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€500
octubre de 2025€500
noviembre de 2025€500
diciembre de 2025€500
enero de 2026€500
febrero de 2026€500
marzo de 2026€500
abril de 2026€500
mayo de 2026€500
junio de 2026€480
julio de 2026€600
agosto de 2026€600

Rentabilidad Bruta por Alquiler

14.37%
1M
-2.2%
1Y
-8.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 202515.82%
octubre de 202515.25%
noviembre de 202514.97%
diciembre de 202514.81%
enero de 202613.7%
febrero de 202613.95%
marzo de 202612.56%
abril de 202613.32%
mayo de 202614.68%
junio de 202614.67%
julio de 202614.68%
agosto de 202614.37%

Precio mediano por m²

€570
1M
-2.5%
1Y
-4.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€620
noviembre de 2025€620
diciembre de 2025€590
enero de 2026€610
febrero de 2026€610
marzo de 2026€620
abril de 2026€620
mayo de 2026€610
junio de 2026€610
julio de 2026€580
agosto de 2026€570

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (564 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios7.94%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€560

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios193

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)201 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

4-8%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 20255%
octubre de 20258%
noviembre de 20254%
diciembre de 20255%
enero de 20265%
febrero de 20266%
marzo de 20266%
abril de 20267%
mayo de 20264%
junio de 20268%
julio de 20264%
agosto de 20265%

Índice de actividad de alquiler

0-26%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 20254%
octubre de 20254%
noviembre de 20258%
diciembre de 202512%
enero de 20264%
febrero de 202610%
marzo de 202617%
abril de 202619%
mayo de 202626%
junio de 20260%
julio de 20260%
agosto de 202613%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
septiembre de 2025€69k
octubre de 2025€69k
noviembre de 2025€69k
diciembre de 2025€69k
enero de 2026€69k
febrero de 2026€69k
marzo de 2026€69k
abril de 2026€68k
mayo de 2026€68k
junio de 2026€68k
julio de 2026€68k
agosto de 2026€68k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
septiembre de 2025€480
octubre de 2025€480
noviembre de 2025€500
diciembre de 2025€450
enero de 2026€450
febrero de 2026€450
marzo de 2026€480
abril de 2026€450
mayo de 2026€450
junio de 2026€450
julio de 2026€450
agosto de 2026€450

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
septiembre de 202512.11
octubre de 202512.11
noviembre de 202511.5
diciembre de 202512.78
enero de 202612.78
febrero de 202612.78
marzo de 202612.11
abril de 202612.59
mayo de 202612.59
junio de 202612.59
julio de 202612.59
agosto de 202612.59

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€580
noviembre de 2025€580
diciembre de 2025€580
enero de 2026€580
febrero de 2026€580
marzo de 2026€580
abril de 2026€570
mayo de 2026€570
junio de 2026€570
julio de 2026€570
agosto de 2026€560
Nombre
Todos
14.37 %
229
20
€68,000
€600
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
7.94 %
193
8
€68,000
€450

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 14.37% y precios de propiedades desde €68,000, Castelvetrano

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Castelvetrano son de €68,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Castelvetrano se pagará en 9.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 7.94%, precio de venta €68,000, alquiler €450.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?