Mazara del Vallo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mazara del Vallo

Mazara del Vallo se asienta en la costa suroeste de Sicilia, en la provincia de Trapani, donde un puerto activo, un centro histórico y una marcada identidad marítima crean un entorno con personalidad propia. En el mercado de apartamentos, ese contexto sigue aportando un trasfondo local y estacional muy definido.

Agosto de 2026 pone en primer plano la señal más importante: los valores de venta siguen avanzando a doce meses, pero la renta no acompaña con la misma fuerza. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en 89.000 €, tras una leve caída mensual del 0,6%, mientras que el precio medio por metro cuadrado es de 740 €, también con un descenso mensual del 0,6%. Aun así, ambos indicadores permanecen un 4,7% por encima del nivel de hace un año.

Las rentas muestran un ritmo más plano. El alquiler medio mensual de un apartamento es de 600 €, sin variación frente al mes anterior y con una bajada interanual del 4,0%. Con ello, la rentabilidad estimada se sitúa en el 11,99%, una cifra todavía elevada en términos absolutos, pero que subraya la tensión entre unos precios de compra más firmes y una evolución más débil del alquiler. En conjunto, agosto apunta a una recuperación del valor en 12 meses con una base de ingresos menos dinámica.