Ceglie Messapica: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026

Brindisi province
Confianza
Baja
Mercado de Ceglie Messapica: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
27Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€140,000
| 1M | -5.7% |
| 1Y | +0.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €135,000 |
| diciembre de 2025 | €136,500 |
| enero de 2026 | €130,000 |
| febrero de 2026 | €130,000 |
| marzo de 2026 | €130,000 |
| abril de 2026 | €130,000 |
| mayo de 2026 | €135,000 |
| junio de 2026 | €145,000 |
| julio de 2026 | €148,000 |
| agosto de 2026 | €149,000 |
| septiembre de 2026 | €148,500 |
| octubre de 2026 | €140,000 |
Alquiler mensual mediano
€850
| 1M | -5.6% |
| 1Y | -43.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,500 |
| diciembre de 2025 | €840 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €700 |
| agosto de 2026 | €850 |
| septiembre de 2026 | €900 |
| octubre de 2026 | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.33%
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -6.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 10.03% |
| diciembre de 2025 | 7.63% |
| enero de 2026 | 7.17% |
| febrero de 2026 | 11.71% |
| marzo de 2026 | 8.46% |
| abril de 2026 | 9.16% |
| mayo de 2026 | 9.03% |
| junio de 2026 | 8.82% |
| julio de 2026 | 8.92% |
| agosto de 2026 | 9.38% |
| septiembre de 2026 | 9.05% |
| octubre de 2026 | 9.33% |
Precio mediano por m²
€1,360
| 1M | -7.1% |
| 1Y | -2.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,350 |
| diciembre de 2025 | €1,350 |
| enero de 2026 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €1,300 |
| marzo de 2026 | €1,270 |
| abril de 2026 | €1,280 |
| mayo de 2026 | €1,340 |
| junio de 2026 | €1,410 |
| julio de 2026 | €1,430 |
| agosto de 2026 | €1,450 |
| septiembre de 2026 | €1,460 |
| octubre de 2026 | €1,360 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (962 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
5-7%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6% |
| diciembre de 2025 | 7% |
| enero de 2026 | 5% |
| febrero de 2026 | 7% |
| marzo de 2026 | 6% |
| abril de 2026 | 7% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 6% |
| julio de 2026 | 5% |
| agosto de 2026 | 6% |
| septiembre de 2026 | 5% |
| octubre de 2026 | 7% |
Índice de actividad de alquiler
0-38%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 0% |
| enero de 2026 | 0% |
| febrero de 2026 | 0% |
| marzo de 2026 | 17% |
| abril de 2026 | 20% |
| mayo de 2026 | 17% |
| junio de 2026 | 0% |
| julio de 2026 | 11% |
| agosto de 2026 | 38% |
| septiembre de 2026 | 0% |
| octubre de 2026 | 0% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Ceglie Messapica
Situada en el interior sur de Apulia, Ceglie Messapica es una compacta localidad montañosa, conocida por su centro histórico bien conservado y sus calles de piedra caliza. Su paisaje fusiona terreno elevado con amplios olivares y tierras de cultivo, reflejando una profunda herencia agraria modelada por siglos de asentamiento y comercio. La economía local se apoya en el turismo, la gastronomía y la pequeña agricultura, con visitantes estacionales atraídos por sus calles medievales, trattorías y rutas por el campo. La agricultura, especialmente la producción de aceite de oliva y vino, sustenta los medios de vida locales, complementada por oficios y un sector servicios modesto que atiende a residentes y visitantes. La demanda de alquileres suele estar influida por estudiantes, profesionales que buscan una base en el campo, nómadas digitales y turistas, con la ocupación modelada por fines de semana y viajes estacionales más que por cifras fijas. La accesibilidad, los servicios locales y el atractivo de un entorno tranquilo y auténtico fortalecen su atractivo para alquileres a largo plazo.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.27 % | 180 | 2 | €95,500 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
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