Ceglie Messapica: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Brindisi province
Confianza
Baja

Mercado de Ceglie Messapica: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
27
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€140,000
1M
-5.7%
1Y
+0.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€135,000
diciembre de 2025€136,500
enero de 2026€130,000
febrero de 2026€130,000
marzo de 2026€130,000
abril de 2026€130,000
mayo de 2026€135,000
junio de 2026€145,000
julio de 2026€148,000
agosto de 2026€149,000
septiembre de 2026€148,500
octubre de 2026€140,000

Alquiler mensual mediano

€850
1M
-5.6%
1Y
-43.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€1,500
diciembre de 2025€840
enero de 2026€800
febrero de 2026€800
marzo de 2026€800
abril de 2026€850
mayo de 2026€850
junio de 2026€800
julio de 2026€700
agosto de 2026€850
septiembre de 2026€900
octubre de 2026€850

Rentabilidad Bruta por Alquiler

9.33%
1M
+3.1%
1Y
-6.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 202510.03%
diciembre de 20257.63%
enero de 20267.17%
febrero de 202611.71%
marzo de 20268.46%
abril de 20269.16%
mayo de 20269.03%
junio de 20268.82%
julio de 20268.92%
agosto de 20269.38%
septiembre de 20269.05%
octubre de 20269.33%

Precio mediano por m²

€1,360
1M
-7.1%
1Y
-2.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,350
diciembre de 2025€1,350
enero de 2026€1,300
febrero de 2026€1,300
marzo de 2026€1,270
abril de 2026€1,280
mayo de 2026€1,340
junio de 2026€1,410
julio de 2026€1,430
agosto de 2026€1,450
septiembre de 2026€1,460
octubre de 2026€1,360

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (962 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

5-7%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 20256%
diciembre de 20257%
enero de 20265%
febrero de 20267%
marzo de 20266%
abril de 20267%
mayo de 20266%
junio de 20266%
julio de 20265%
agosto de 20266%
septiembre de 20265%
octubre de 20267%

Índice de actividad de alquiler

0-38%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202533%
diciembre de 20250%
enero de 20260%
febrero de 20260%
marzo de 202617%
abril de 202620%
mayo de 202617%
junio de 20260%
julio de 202611%
agosto de 202638%
septiembre de 20260%
octubre de 20260%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Ceglie Messapica

Situada en el interior sur de Apulia, Ceglie Messapica es una compacta localidad montañosa, conocida por su centro histórico bien conservado y sus calles de piedra caliza. Su paisaje fusiona terreno elevado con amplios olivares y tierras de cultivo, reflejando una profunda herencia agraria modelada por siglos de asentamiento y comercio.

La economía local se apoya en el turismo, la gastronomía y la pequeña agricultura, con visitantes estacionales atraídos por sus calles medievales, trattorías y rutas por el campo. La agricultura, especialmente la producción de aceite de oliva y vino, sustenta los medios de vida locales, complementada por oficios y un sector servicios modesto que atiende a residentes y visitantes.

La demanda de alquileres suele estar influida por estudiantes, profesionales que buscan una base en el campo, nómadas digitales y turistas, con la ocupación modelada por fines de semana y viajes estacionales más que por cifras fijas. La accesibilidad, los servicios locales y el atractivo de un entorno tranquilo y auténtico fortalecen su atractivo para alquileres a largo plazo.
Nombre
Todos
7.27 %
180
2
€95,500
€400
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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