Nardò: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Lecce province
Confianza
Baja

Mercado de Nardò: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
15
Momentum del precio
31
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€120,000
1M
0%
1Y
+0.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€120,000
octubre de 2025€115,000
noviembre de 2025€120,000
diciembre de 2025€120,000
enero de 2026€118,000
febrero de 2026€120,000
marzo de 2026€120,000
abril de 2026€120,000
mayo de 2026€120,000
junio de 2026€120,000
julio de 2026€120,000
agosto de 2026€120,000

Alquiler mensual mediano

€750
1M
-6.3%
1Y
+7.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€700
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€700
diciembre de 2025€600
enero de 2026€700
febrero de 2026€600
marzo de 2026€700
abril de 2026€780
mayo de 2026€800
junio de 2026€800
julio de 2026€800
agosto de 2026€750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

9.1%
1M
-10.2%
1Y
-12.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 202510.32%
octubre de 20258.97%
noviembre de 20258.77%
diciembre de 20258.89%
enero de 20268.89%
febrero de 20268.8%
marzo de 20269.28%
abril de 202611.13%
mayo de 202611.54%
junio de 202611.58%
julio de 202610.14%
agosto de 20269.1%

Precio mediano por m²

€1,200
1M
0%
1Y
-2.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€1,200
octubre de 2025€1,150
noviembre de 2025€1,200
diciembre de 2025€1,330
enero de 2026€1,240
febrero de 2026€1,260
marzo de 2026€1,210
abril de 2026€1,260
mayo de 2026€1,220
junio de 2026€1,200
julio de 2026€1,200
agosto de 2026€1,200

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (628 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

10-27%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 202510%
octubre de 202525%
noviembre de 202510%
diciembre de 202510%
enero de 202611%
febrero de 202615%
marzo de 202611%
abril de 202627%
mayo de 202610%
junio de 202610%
julio de 202611%
agosto de 202614%

Índice de actividad de alquiler

4-23%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 20254%
octubre de 202521%
noviembre de 202523%
diciembre de 202519%
enero de 202615%
febrero de 202611%
marzo de 202619%
abril de 202617%
mayo de 202614%
junio de 202610%
julio de 202622%
agosto de 202619%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Nardò

Nardò es una ciudad de tamaño medio en la provincia de Lecce, en la región de Puglia, al sur de Italia. Se sitúa en el histórico paisaje de Salento, donde calles de piedra serpentean por un centro compacto y una mirada costera define el carácter de la localidad. Su historia es visible en piedras antiguas y patios.

Su economía combina turismo, agricultura y servicios locales. La proximidad a la costa y las conexiones de transporte favorecen la hostelería y la actividad de pequeñas empresas, atrayendo a visitantes y a profesionales que sostienen la demanda de propiedades bien ubicadas.

La demanda de alquiler se configura por visitantes estacionales, estudiantes y personal conectado a instituciones cercanas, y profesionales que buscan una base equilibrada cerca del mar. Un estilo de vida tranquilo, junto con comodidades accesibles, también atrae a nómadas digitales y jubilados.
Nombre
Todos
9.1 %
262
23
€120,000
€750
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--