Nardò: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026

Lecce province
Confianza
Baja
Mercado de Nardò: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€120,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €120,000 |
| octubre de 2025 | €115,000 |
| noviembre de 2025 | €120,000 |
| diciembre de 2025 | €120,000 |
| enero de 2026 | €118,000 |
| febrero de 2026 | €120,000 |
| marzo de 2026 | €120,000 |
| abril de 2026 | €120,000 |
| mayo de 2026 | €120,000 |
| junio de 2026 | €120,000 |
| julio de 2026 | €120,000 |
| agosto de 2026 | €120,000 |
Alquiler mensual mediano
€750
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +7.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €700 |
| octubre de 2025 | €700 |
| noviembre de 2025 | €700 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €780 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €800 |
| agosto de 2026 | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.1%
| 1M | -10.2% |
| 1Y | -12.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 10.32% |
| octubre de 2025 | 8.97% |
| noviembre de 2025 | 8.77% |
| diciembre de 2025 | 8.89% |
| enero de 2026 | 8.89% |
| febrero de 2026 | 8.8% |
| marzo de 2026 | 9.28% |
| abril de 2026 | 11.13% |
| mayo de 2026 | 11.54% |
| junio de 2026 | 11.58% |
| julio de 2026 | 10.14% |
| agosto de 2026 | 9.1% |
Precio mediano por m²
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,200 |
| octubre de 2025 | €1,150 |
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,330 |
| enero de 2026 | €1,240 |
| febrero de 2026 | €1,260 |
| marzo de 2026 | €1,210 |
| abril de 2026 | €1,260 |
| mayo de 2026 | €1,220 |
| junio de 2026 | €1,200 |
| julio de 2026 | €1,200 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (628 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
10-27%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 10% |
| octubre de 2025 | 25% |
| noviembre de 2025 | 10% |
| diciembre de 2025 | 10% |
| enero de 2026 | 11% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 11% |
| abril de 2026 | 27% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 10% |
| julio de 2026 | 11% |
| agosto de 2026 | 14% |
Índice de actividad de alquiler
4-23%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 4% |
| octubre de 2025 | 21% |
| noviembre de 2025 | 23% |
| diciembre de 2025 | 19% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 19% |
| abril de 2026 | 17% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 10% |
| julio de 2026 | 22% |
| agosto de 2026 | 19% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Nardò
Nardò es una ciudad de tamaño medio en la provincia de Lecce, en la región de Puglia, al sur de Italia. Se sitúa en el histórico paisaje de Salento, donde calles de piedra serpentean por un centro compacto y una mirada costera define el carácter de la localidad. Su historia es visible en piedras antiguas y patios. Su economía combina turismo, agricultura y servicios locales. La proximidad a la costa y las conexiones de transporte favorecen la hostelería y la actividad de pequeñas empresas, atrayendo a visitantes y a profesionales que sostienen la demanda de propiedades bien ubicadas. La demanda de alquiler se configura por visitantes estacionales, estudiantes y personal conectado a instituciones cercanas, y profesionales que buscan una base equilibrada cerca del mar. Un estilo de vida tranquilo, junto con comodidades accesibles, también atrae a nómadas digitales y jubilados.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 9.1 % | 262 | 23 | €120,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |