Giarre: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Catania province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Giarre: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€100,000
1M
-4.8%
1Y
+0.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€100,000
dicembre 2025€99,500
gennaio 2026€100,000
febbraio 2026€105,000
marzo 2026€105,000
aprile 2026€105,000
maggio 2026€101,000
giugno 2026€105,000
luglio 2026€103,000
agosto 2026€105,000
settembre 2026€105,000
ottobre 2026€100,000

Affitto mensile mediano

€550
1M
-4.3%
1Y
+10%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€500
dicembre 2025€670
gennaio 2026€650
febbraio 2026€600
marzo 2026€600
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€530
luglio 2026€580
agosto 2026€580
settembre 2026€580
ottobre 2026€550

Rendimento Lordo da Affitto

8.36%
1M
+12.7%
1Y
-29.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 202514.49%
dicembre 202513.74%
gennaio 202614.28%
febbraio 202612.56%
marzo 202614.76%
aprile 202612.83%
maggio 202614.72%
giugno 202610.7%
luglio 20267.35%
agosto 20267.63%
settembre 20267.42%
ottobre 20268.36%

Prezzo mediano al m²

€830
1M
-4.8%
1Y
+0.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€830
dicembre 2025€830
gennaio 2026€830
febbraio 2026€880
marzo 2026€880
aprile 2026€880
maggio 2026€840
giugno 2026€880
luglio 2026€860
agosto 2026€880
settembre 2026€880
ottobre 2026€830

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (584 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

5-17%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202510%
dicembre 202513%
gennaio 202610%
febbraio 202611%
marzo 20269%
aprile 202612%
maggio 20267%
giugno 202611%
luglio 20265%
agosto 202617%
settembre 20267%
ottobre 20268%

Indice di attività degli affitti

6-31%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202525%
dicembre 202518%
gennaio 20268%
febbraio 20268%
marzo 202623%
aprile 202618%
maggio 20268%
giugno 202617%
luglio 20268%
agosto 202629%
settembre 20266%
ottobre 202631%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Giarre

Giarre è una città costiera nella parte orientale della Sicilia, nella provincia di Catania. Si trova ai piedi dell’Etna, dove le pianure si incontrano con colline dolci e suoli vulcanici modellano il paesaggio. La città combina un piccolo centro commerciale con strade residenziali, radicata in tradizioni agricole che ne definiscono ancora oggi il carattere.

Dal punto di vista economico, l’area beneficia di turismo, servizi costieri e logistica legata alla sua posizione vicino a centri urbani più grandi. L’attività locale riflette le radici agricole, mentre piccole e medie imprese sostengono commercio, trasporti e la domanda di alloggi vicina alle principali vie, porti e strutture regionali.

La domanda di affitti è tipicamente guidata da professionisti locali e studenti collegati alle università vicine, nonché da visitatori che cercano soggiorni brevi o medi per esplorare la costa e la regione dell’Etna. Una miscela di stile di vita, accessibilità e servizi sostiene un mercato di affitti stabile.
Nome
Tutti
8.36 %
312
13
€100,000
€550
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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