Canicattì: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.

Agrigento province
Надежность
Низкая
Canicattì: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€88,000
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -2.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €90,000 |
| декабрь 2025 г. | €89,500 |
| январь 2026 г. | €89,500 |
| февраль 2026 г. | €89,000 |
| март 2026 г. | €90,000 |
| апрель 2026 г. | €89,500 |
| май 2026 г. | €89,000 |
| июнь 2026 г. | €89,000 |
| июль 2026 г. | €89,000 |
| август 2026 г. | €89,000 |
| сентябрь 2026 г. | €89,000 |
| октябрь 2026 г. | €88,000 |
Медианная месячная аренда
€450
| 1M | -4.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €460 |
| декабрь 2025 г. | €450 |
| январь 2026 г. | €470 |
| февраль 2026 г. | €480 |
| март 2026 г. | €490 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €520 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €490 |
| сентябрь 2026 г. | €470 |
| октябрь 2026 г. | €450 |
Валовая арендная доходность
7.69%
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -0.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.79% |
| декабрь 2025 г. | 7.73% |
| январь 2026 г. | 8.09% |
| февраль 2026 г. | 7.39% |
| март 2026 г. | 7.94% |
| апрель 2026 г. | 8.82% |
| май 2026 г. | 9.19% |
| июнь 2026 г. | 9.26% |
| июль 2026 г. | 8.43% |
| август 2026 г. | 8.3% |
| сентябрь 2026 г. | 7.86% |
| октябрь 2026 г. | 7.69% |
Медианная цена за м²
€680
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -2.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €690 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €690 |
| апрель 2026 г. | €690 |
| май 2026 г. | €680 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €680 |
| август 2026 г. | €680 |
| сентябрь 2026 г. | €680 |
| октябрь 2026 г. | €680 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (291 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
1-13%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 2% |
| декабрь 2025 г. | 1% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 3% |
| март 2026 г. | 7% |
| апрель 2026 г. | 4% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 6% |
| август 2026 г. | 2% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
8-46%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 8% |
| сентябрь 2026 г. | 46% |
| октябрь 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Canicattì
Каникатти — традиционный город в глубине Сицилии, в провинции Агридженто. Он расположен между тихими холмами и обширными сельскохозяйственными равнинами, история города формировалась за счёт сельского хозяйства, ярмарочной торговли и местных ремёсел. Город сохраняет компактный центр с извилистыми улочками, историческими церквами и гостеприимными площадями, которые отражают давний жизненный ритм. Местная экономика сосредоточена на сельском хозяйстве и связанных отраслях, поддерживаемая малым производством, переработкой продуктов сельского хозяйства и услугами для жителей и окрестных деревень. Расположение неподалеку от транспортных маршрутов облегчает доступ к торговле, логистике и региональному обороту, что помогает рынкам недвижимости реагировать на устойчивый спрос со стороны рабочих и посетителей. Спрос на аренду в Каникатти определяется студентами и профессионалами, ищущими доступное жильё; цифровыми кочевниками, привлечёнными к спокойной базе с доступом к близлежащим городам; и гостями, использующими район какRelaxed hub for tourism.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.69 % | 173 | 11 | €88,000 | €450 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.