Canicattì: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Agrigento province
Надежность
Низкая

Canicattì: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7
Ценовой импульс
25
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€88,000
1M
-1.1%
1Y
-2.2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€90,000
декабрь 2025 г.€89,500
январь 2026 г.€89,500
февраль 2026 г.€89,000
март 2026 г.€90,000
апрель 2026 г.€89,500
май 2026 г.€89,000
июнь 2026 г.€89,000
июль 2026 г.€89,000
август 2026 г.€89,000
сентябрь 2026 г.€89,000
октябрь 2026 г.€88,000

Медианная месячная аренда

€450
1M
-4.3%
1Y
0%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€460
декабрь 2025 г.€450
январь 2026 г.€470
февраль 2026 г.€480
март 2026 г.€490
апрель 2026 г.€550
май 2026 г.€520
июнь 2026 г.€550
июль 2026 г.€600
август 2026 г.€490
сентябрь 2026 г.€470
октябрь 2026 г.€450

Валовая арендная доходность

7.69%
1M
-2.1%
1Y
-0.9%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.7.79%
декабрь 2025 г.7.73%
январь 2026 г.8.09%
февраль 2026 г.7.39%
март 2026 г.7.94%
апрель 2026 г.8.82%
май 2026 г.9.19%
июнь 2026 г.9.26%
июль 2026 г.8.43%
август 2026 г.8.3%
сентябрь 2026 г.7.86%
октябрь 2026 г.7.69%

Медианная цена за м²

€680
1M
-1.1%
1Y
-2.2%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€690
декабрь 2025 г.€690
январь 2026 г.€690
февраль 2026 г.€680
март 2026 г.€690
апрель 2026 г.€690
май 2026 г.€680
июнь 2026 г.€680
июль 2026 г.€680
август 2026 г.€680
сентябрь 2026 г.€680
октябрь 2026 г.€680

Структура рынка

Объявления о недвижимости (291 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

1-13%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.2%
декабрь 2025 г.1%
январь 2026 г.4%
февраль 2026 г.3%
март 2026 г.7%
апрель 2026 г.4%
май 2026 г.6%
июнь 2026 г.6%
июль 2026 г.6%
август 2026 г.2%
сентябрь 2026 г.7%
октябрь 2026 г.13%

Индекс активности аренды

8-46%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.11%
декабрь 2025 г.20%
январь 2026 г.18%
февраль 2026 г.31%
март 2026 г.25%
апрель 2026 г.18%
май 2026 г.9%
июнь 2026 г.29%
июль 2026 г.8%
август 2026 г.8%
сентябрь 2026 г.46%
октябрь 2026 г.38%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Canicattì

Каникатти — традиционный город в глубине Сицилии, в провинции Агридженто. Он расположен между тихими холмами и обширными сельскохозяйственными равнинами, история города формировалась за счёт сельского хозяйства, ярмарочной торговли и местных ремёсел. Город сохраняет компактный центр с извилистыми улочками, историческими церквами и гостеприимными площадями, которые отражают давний жизненный ритм.

Местная экономика сосредоточена на сельском хозяйстве и связанных отраслях, поддерживаемая малым производством, переработкой продуктов сельского хозяйства и услугами для жителей и окрестных деревень. Расположение неподалеку от транспортных маршрутов облегчает доступ к торговле, логистике и региональному обороту, что помогает рынкам недвижимости реагировать на устойчивый спрос со стороны рабочих и посетителей.

Спрос на аренду в Каникатти определяется студентами и профессионалами, ищущими доступное жильё; цифровыми кочевниками, привлечёнными к спокойной базе с доступом к близлежащим городам; и гостями, использующими район какRelaxed hub for tourism.
Название
Все
7.69 %
173
11
€88,000
€450
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.