Caltagirone: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Catania province
Надежность
Низкая

Caltagirone: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
17
Ценовой импульс
31
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€75,000
1M
0%
1Y
+7.1%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€70,000
октябрь 2025 г.€68,000
ноябрь 2025 г.€70,000
декабрь 2025 г.€70,000
январь 2026 г.€70,000
февраль 2026 г.€75,000
март 2026 г.€75,000
апрель 2026 г.€70,000
май 2026 г.€70,000
июнь 2026 г.€69,500
июль 2026 г.€75,000
август 2026 г.€75,000

Медианная месячная аренда

€440
1M
+6%
1Y
-2.2%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€430
октябрь 2025 г.€500
ноябрь 2025 г.€500
декабрь 2025 г.€500
январь 2026 г.€420
февраль 2026 г.€450
март 2026 г.€500
апрель 2026 г.€450
май 2026 г.€450
июнь 2026 г.€450
июль 2026 г.€420
август 2026 г.€440

Валовая арендная доходность

10.41%
1M
+7.1%
1Y
-10.5%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.12.28%
октябрь 2025 г.14.35%
ноябрь 2025 г.14.31%
декабрь 2025 г.13.05%
январь 2026 г.12.44%
февраль 2026 г.11.71%
март 2026 г.13.73%
апрель 2026 г.12.12%
май 2026 г.10.88%
июнь 2026 г.10.71%
июль 2026 г.9.72%
август 2026 г.10.41%

Медианная цена за м²

€640
1M
-1.7%
1Y
+9.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€600
октябрь 2025 г.€590
ноябрь 2025 г.€600
декабрь 2025 г.€610
январь 2026 г.€610
февраль 2026 г.€650
март 2026 г.€650
апрель 2026 г.€600
май 2026 г.€610
июнь 2026 г.€610
июль 2026 г.€650
август 2026 г.€640

Структура рынка

Объявления о недвижимости (520 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

4-27%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.4%
октябрь 2025 г.11%
ноябрь 2025 г.11%
декабрь 2025 г.8%
январь 2026 г.12%
февраль 2026 г.4%
март 2026 г.13%
апрель 2026 г.9%
май 2026 г.7%
июнь 2026 г.10%
июль 2026 г.6%
август 2026 г.27%

Индекс активности аренды

6-37%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.17%
октябрь 2025 г.29%
ноябрь 2025 г.21%
декабрь 2025 г.6%
январь 2026 г.24%
февраль 2026 г.19%
март 2026 г.37%
апрель 2026 г.26%
май 2026 г.6%
июнь 2026 г.26%
июль 2026 г.18%
август 2026 г.27%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Caltagirone

Расположенный в глубине Сицилии, Калтагироне — исторический город на холмах в провинции Катания. Его компактный размер и террасированные улицы отражают длительную человеческую историю: от античных поселений до средневековых укреплений, а славная керамическая традиция продолжает определять образ города.

Его экономика строится вокруг ремесел и лёгкой промышленности, поддерживаемой индустрией керамики и сопутствующими мастерскими. Туризм и ремесла привлекают посетителей, а региональные транспортные связи соединяют Калтагироне с крупными рынками, обеспечивая услуги, розничную торговлю и занятость для местных жителей и соседних работников.

Спрос на аренду обычно определяется доступностью образования, работы и туризма. Студенты и профессионалы, ищущие доступное жильё, снимают жильё локально или в близлежащих работников, а цифровые кочевники и любители путешествий ценят короткие сроки проживания ради керамического наследия, мастерских и более спокойного сицилийского образа жизни.
Название
Все
10.41 %
218
18
€75,000
€440
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.