Ceglie Messapica: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.

Brindisi province
Надежность
Низкая
Ceglie Messapica: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
27Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€140,000
| 1M | -5.7% |
| 1Y | +0.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €135,000 |
| декабрь 2025 г. | €136,500 |
| январь 2026 г. | €130,000 |
| февраль 2026 г. | €130,000 |
| март 2026 г. | €130,000 |
| апрель 2026 г. | €130,000 |
| май 2026 г. | €135,000 |
| июнь 2026 г. | €145,000 |
| июль 2026 г. | €148,000 |
| август 2026 г. | €149,000 |
| сентябрь 2026 г. | €148,500 |
| октябрь 2026 г. | €140,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | -5.6% |
| 1Y | -43.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €840 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €850 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
9.33%
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -6.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10.03% |
| декабрь 2025 г. | 7.63% |
| январь 2026 г. | 7.17% |
| февраль 2026 г. | 11.71% |
| март 2026 г. | 8.46% |
| апрель 2026 г. | 9.16% |
| май 2026 г. | 9.03% |
| июнь 2026 г. | 8.82% |
| июль 2026 г. | 8.92% |
| август 2026 г. | 9.38% |
| сентябрь 2026 г. | 9.05% |
| октябрь 2026 г. | 9.33% |
Медианная цена за м²
€1,360
| 1M | -7.1% |
| 1Y | -2.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,350 |
| декабрь 2025 г. | €1,350 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,300 |
| март 2026 г. | €1,270 |
| апрель 2026 г. | €1,280 |
| май 2026 г. | €1,340 |
| июнь 2026 г. | €1,410 |
| июль 2026 г. | €1,430 |
| август 2026 г. | €1,450 |
| сентябрь 2026 г. | €1,460 |
| октябрь 2026 г. | €1,360 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (962 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-7%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 7% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 5% |
| август 2026 г. | 6% |
| сентябрь 2026 г. | 5% |
| октябрь 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
0-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 38% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Ceglie Messapica
Расположенный в южном внутреннем регионе Апулии, Чельги Мессапика — компактный холмовой город, известный своим хорошо сохранившимся историческим центром и каменными улочками. Его ландшафт сочетает возвышенности с широкими оливковыми рощами и сельскохозяйственными полями, отражая древнее аграрное наследие, формируемое веками поселений и торговли. Местная экономика основывается на туризме, гастрономии и мелком сельском хозяйстве, туристы привлекаются его средневековыми улочками, трактировками и сельскими маршрутами. Сельское хозяйство, особенно производство оливкового масла и вина, поддерживает местное население, дополняемое ремеслами и умеренным сектором услуг для жителей и гостей. Спрос на аренду обычно определяется студентами, профессионалами, ищущими базу в сельской местности, цифровыми кочевниками и туристами, а занятость формируется по выходным и сезонным поездкам, а не по фиксированным цифрам. Доступность, местные удобства и привлекательность тихой и аутентичной обстановки усиливают интерес к долгосрочной аренде.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.27 % | 180 | 2 | €95,500 | €400 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.