Cerreto Guidi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Florence province
Надежность
Низкая
Cerreto Guidi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€149,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €149,000 |
| октябрь 2025 г. | €148,500 |
| ноябрь 2025 г. | €149,000 |
| декабрь 2025 г. | €149,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €149,000 |
| март 2026 г. | €157,000 |
| апрель 2026 г. | €149,000 |
| май 2026 г. | €150,000 |
| июнь 2026 г. | €152,500 |
| июль 2026 г. | €149,000 |
| август 2026 г. | €149,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €730 |
| май 2026 г. | €730 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
7.55%
| 1M | +2.4% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.97% |
| октябрь 2025 г. | 8.15% |
| ноябрь 2025 г. | 7.74% |
| декабрь 2025 г. | 8.09% |
| январь 2026 г. | 7.57% |
| февраль 2026 г. | 7.58% |
| март 2026 г. | 7.83% |
| апрель 2026 г. | 7.42% |
| май 2026 г. | 7.42% |
| июнь 2026 г. | 7.47% |
| июль 2026 г. | 7.38% |
| август 2026 г. | 7.55% |
Медианная цена за м²
€1,490
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,490 |
| октябрь 2025 г. | €1,490 |
| ноябрь 2025 г. | €1,490 |
| декабрь 2025 г. | €1,490 |
| январь 2026 г. | €1,500 |
| февраль 2026 г. | €1,490 |
| март 2026 г. | €1,570 |
| апрель 2026 г. | €1,490 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,530 |
| июль 2026 г. | €1,490 |
| август 2026 г. | €1,490 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (323 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
0-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 7% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.55 % | 86 | 18 | €149,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |