Cerreto Guidi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Florence province
Надежность
Низкая
Cerreto Guidi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€150,000
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €149,000 |
| декабрь 2025 г. | €149,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €149,000 |
| март 2026 г. | €157,000 |
| апрель 2026 г. | €149,000 |
| май 2026 г. | €150,000 |
| июнь 2026 г. | €152,500 |
| июль 2026 г. | €149,000 |
| август 2026 г. | €149,000 |
| сентябрь 2026 г. | €149,000 |
| октябрь 2026 г. | €150,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -3.4% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €730 |
| май 2026 г. | €730 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €750 |
| сентябрь 2026 г. | €730 |
| октябрь 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
8.69%
| 1M | +7.9% |
| 1Y | +6.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.74% |
| декабрь 2025 г. | 8.09% |
| январь 2026 г. | 7.57% |
| февраль 2026 г. | 7.58% |
| март 2026 г. | 7.83% |
| апрель 2026 г. | 7.42% |
| май 2026 г. | 7.42% |
| июнь 2026 г. | 7.47% |
| июль 2026 г. | 7.38% |
| август 2026 г. | 7.55% |
| сентябрь 2026 г. | 8.06% |
| октябрь 2026 г. | 8.69% |
Медианная цена за м²
€1,540
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +3.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,490 |
| декабрь 2025 г. | €1,490 |
| январь 2026 г. | €1,500 |
| февраль 2026 г. | €1,490 |
| март 2026 г. | €1,570 |
| апрель 2026 г. | €1,490 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,530 |
| июль 2026 г. | €1,490 |
| август 2026 г. | €1,490 |
| сентябрь 2026 г. | €1,490 |
| октябрь 2026 г. | €1,540 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (338 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 8% |
| октябрь 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
0-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 7% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 6% |
| октябрь 2026 г. | 32% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.69 % | 104 | 16 | €150,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.