Erba: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Como province
Надежность
Низкая
Erba: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€169,000
| 1M | -3.4% |
| 1Y | +5.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €165,000 |
| декабрь 2025 г. | €166,500 |
| январь 2026 г. | €160,000 |
| февраль 2026 г. | €164,000 |
| март 2026 г. | €157,000 |
| апрель 2026 г. | €198,000 |
| май 2026 г. | €173,000 |
| июнь 2026 г. | €189,000 |
| июль 2026 г. | €168,000 |
| август 2026 г. | €175,000 |
| сентябрь 2026 г. | €175,000 |
| октябрь 2026 г. | €169,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | +8.3% |
| 1Y | -18.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €690 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €730 |
| август 2026 г. | €790 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
7.57%
| 1M | +25.5% |
| 1Y | -1.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.63% |
| декабрь 2025 г. | 6.51% |
| январь 2026 г. | 7.39% |
| февраль 2026 г. | 6.94% |
| март 2026 г. | 8.12% |
| апрель 2026 г. | 5.47% |
| май 2026 г. | 7.03% |
| июнь 2026 г. | 7.13% |
| июль 2026 г. | 7.55% |
| август 2026 г. | 8.49% |
| сентябрь 2026 г. | 6.04% |
| октябрь 2026 г. | 7.57% |
Медианная цена за м²
€1,780
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +7.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,700 |
| декабрь 2025 г. | €1,680 |
| январь 2026 г. | €1,650 |
| февраль 2026 г. | €1,660 |
| март 2026 г. | €1,620 |
| апрель 2026 г. | €2,000 |
| май 2026 г. | €1,780 |
| июнь 2026 г. | €1,990 |
| июль 2026 г. | €1,830 |
| август 2026 г. | €1,800 |
| сентябрь 2026 г. | €1,820 |
| октябрь 2026 г. | €1,780 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (172 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-37%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 37% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 18% |
| сентябрь 2026 г. | 5% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
20-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 75% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 56% |
| август 2026 г. | 67% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.57 % | 109 | 9 | €169,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.