Pianoro: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Bologna province
Надежность
Низкая
Pianoro: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
3Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€340,000
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +0.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €339,500 |
| декабрь 2025 г. | €346,000 |
| январь 2026 г. | €340,000 |
| февраль 2026 г. | €340,000 |
| март 2026 г. | €342,500 |
| апрель 2026 г. | €339,500 |
| май 2026 г. | €339,500 |
| июнь 2026 г. | €334,000 |
| июль 2026 г. | €339,500 |
| август 2026 г. | €340,000 |
| сентябрь 2026 г. | €346,000 |
| октябрь 2026 г. | €340,000 |
Медианная месячная аренда
€760
| 1M | -5.6% |
| 1Y | -16.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €730 |
| июнь 2026 г. | €830 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €800 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
| октябрь 2026 г. | €760 |
Валовая арендная доходность
3.22%
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -46.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.88% |
| декабрь 2025 г. | 3.85% |
| январь 2026 г. | 3.67% |
| февраль 2026 г. | 3.45% |
| март 2026 г. | 3.57% |
| апрель 2026 г. | 3.55% |
| май 2026 г. | 3.84% |
| июнь 2026 г. | 3.79% |
| июль 2026 г. | 3.45% |
| август 2026 г. | 3.56% |
| сентябрь 2026 г. | 3.25% |
| октябрь 2026 г. | 3.22% |
Медианная цена за м²
€3,150
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +0.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,140 |
| декабрь 2025 г. | €3,150 |
| январь 2026 г. | €3,120 |
| февраль 2026 г. | €3,090 |
| март 2026 г. | €3,110 |
| апрель 2026 г. | €3,110 |
| май 2026 г. | €3,140 |
| июнь 2026 г. | €3,090 |
| июль 2026 г. | €3,140 |
| август 2026 г. | €3,150 |
| сентябрь 2026 г. | €3,200 |
| октябрь 2026 г. | €3,150 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (238 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 8% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
25-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 64% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 40% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 57% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.22 % | 162 | 10 | €340,000 | €760 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.