Rende: цены, аренда и доходность недвижимости

О Rende

Ренде, в провинции Козенца, сочетает университетскую среду с удобной городской структурой и практичной жилой привлекательностью. Рынок квартир здесь отражает именно это сочетание: цены формируются скорее локальной устойчивостью и общим калабрийским контекстом, чем резкими колебаниями.

Август 2026 года даёт самый важный сигнал: цены продажи по-прежнему растут в годовом выражении, но экономика для инвестора становится более напряжённой. Средняя цена продажи квартиры составляет 149 000 €, что на 10,4% выше, чем год назад, а средняя цена за квадратный метр достигла 1 350 €, прибавив 5,4% в годовом выражении. Это означает, что стоимость продолжает повышаться, хотя месячная динамика остаётся умеренной.

Одновременно рынок аренды ослаб. Средняя аренда сейчас составляет 480 €, что на 11,1% ниже, чем месяцем ранее, и на 5,9% ниже, чем год назад. На этом фоне валовая доходность находится на уровне 6,04%, что показывает: доходность по-прежнему заметна, но недавнее снижение аренды ограничивает её потенциал. Иными словами, рынок квартир в Ренде всё ещё поддерживается более сильными ценами продажи, однако летом 2026 года разрыв между ростом капитала и арендным результатом стал более выраженным.