Sestola: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Modena province
Надежность
Низкая
Sestola: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€95,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -9.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €105,000 |
| декабрь 2025 г. | €105,000 |
| январь 2026 г. | €105,000 |
| февраль 2026 г. | €107,000 |
| март 2026 г. | €110,000 |
| апрель 2026 г. | €115,000 |
| май 2026 г. | €110,000 |
| июнь 2026 г. | €105,000 |
| июль 2026 г. | €95,000 |
| август 2026 г. | €95,000 |
| сентябрь 2026 г. | €95,000 |
| октябрь 2026 г. | €95,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | +11.1% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €940 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €950 |
| август 2026 г. | €950 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
16.71%
| 1M | +30.7% |
| 1Y | +29.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9.61% |
| декабрь 2025 г. | 12.14% |
| январь 2026 г. | 13.89% |
| февраль 2026 г. | 14.7% |
| март 2026 г. | 14.42% |
| апрель 2026 г. | 13.05% |
| май 2026 г. | 13.13% |
| июнь 2026 г. | 11.39% |
| июль 2026 г. | 13.25% |
| август 2026 г. | 13.77% |
| сентябрь 2026 г. | 12.79% |
| октябрь 2026 г. | 16.71% |
Медианная цена за м²
€1,220
| 1M | 0% |
| 1Y | -13% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,400 |
| декабрь 2025 г. | €1,400 |
| январь 2026 г. | €1,490 |
| февраль 2026 г. | €1,430 |
| март 2026 г. | €1,470 |
| апрель 2026 г. | €1,630 |
| май 2026 г. | €1,570 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €1,270 |
| август 2026 г. | €1,270 |
| сентябрь 2026 г. | €1,220 |
| октябрь 2026 г. | €1,220 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (94 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-49%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 5% |
| март 2026 г. | 7% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 49% |
| июнь 2026 г. | 8% |
| июль 2026 г. | 46% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
0-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 16.71 % | 39 | 8 | €95,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.