Vinci: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Florence province
Надежность
Низкая
Vinci: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€220,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €228,000 |
| октябрь 2025 г. | €230,000 |
| ноябрь 2025 г. | €230,000 |
| декабрь 2025 г. | €230,000 |
| январь 2026 г. | €230,000 |
| февраль 2026 г. | €230,000 |
| март 2026 г. | €231,500 |
| апрель 2026 г. | €230,000 |
| май 2026 г. | €230,000 |
| июнь 2026 г. | €220,000 |
| июль 2026 г. | €220,000 |
| август 2026 г. | €220,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | -6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €730 |
| октябрь 2025 г. | €780 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €740 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
5.76%
| 1M | -17.1% |
| 1Y | -6.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.72% |
| октябрь 2025 г. | 6.1% |
| ноябрь 2025 г. | 5.94% |
| декабрь 2025 г. | 5.84% |
| январь 2026 г. | 5.97% |
| февраль 2026 г. | 5.26% |
| март 2026 г. | 5.7% |
| апрель 2026 г. | 5.89% |
| май 2026 г. | 6.71% |
| июнь 2026 г. | 7.75% |
| июль 2026 г. | 6.95% |
| август 2026 г. | 5.76% |
Медианная цена за м²
€2,000
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -11.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,260 |
| октябрь 2025 г. | €2,230 |
| ноябрь 2025 г. | €2,090 |
| декабрь 2025 г. | €2,280 |
| январь 2026 г. | €2,210 |
| февраль 2026 г. | €2,090 |
| март 2026 г. | €2,100 |
| апрель 2026 г. | €2,190 |
| май 2026 г. | €2,190 |
| июнь 2026 г. | €2,100 |
| июль 2026 г. | €2,100 |
| август 2026 г. | €2,000 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (462 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 12% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 10% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 5% |
| август 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
9-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.76 % | 171 | 22 | €220,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |