Alenquer: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.

Lisbon district
Надежность
Низкая
Alenquer: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
29Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€279,000
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €249,000 |
| октябрь 2025 г. | €253,000 |
| ноябрь 2025 г. | €253,000 |
| декабрь 2025 г. | €276,000 |
| январь 2026 г. | €269,000 |
| февраль 2026 г. | €276,000 |
| март 2026 г. | €277,000 |
| апрель 2026 г. | €277,000 |
| май 2026 г. | €277,000 |
| июнь 2026 г. | €277,000 |
| июль 2026 г. | €275,000 |
| август 2026 г. | €279,000 |
Медианная месячная аренда
€1,100
| 1M | +10% |
| 1Y | +4.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,170 |
| октябрь 2025 г. | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,190 |
| январь 2026 г. | €1,150 |
| февраль 2026 г. | €1,090 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €1,100 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,100 |
Валовая арендная доходность
5.05%
| 1M | +12.9% |
| 1Y | -1.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.49% |
| октябрь 2025 г. | 5.27% |
| ноябрь 2025 г. | 5.23% |
| декабрь 2025 г. | 5.01% |
| январь 2026 г. | 5.63% |
| февраль 2026 г. | 5.11% |
| март 2026 г. | 5% |
| апрель 2026 г. | 5.06% |
| май 2026 г. | 5.11% |
| июнь 2026 г. | 5.17% |
| июль 2026 г. | 4.47% |
| август 2026 г. | 5.05% |
Медианная цена за м²
€2,540
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +8.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,260 |
| октябрь 2025 г. | €2,410 |
| ноябрь 2025 г. | €2,410 |
| декабрь 2025 г. | €2,630 |
| январь 2026 г. | €2,540 |
| февраль 2026 г. | €2,600 |
| март 2026 г. | €2,590 |
| апрель 2026 г. | €2,570 |
| май 2026 г. | €2,540 |
| июнь 2026 г. | €2,520 |
| июль 2026 г. | €2,560 |
| август 2026 г. | €2,540 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (500 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
19-37%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 37% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
0-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 73% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 51% |
| май 2026 г. | 59% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 55% |
| август 2026 г. | 63% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Alenquer
Аленкер — муниципалитет в округе Лиссабона, расположенный к северу от столицы, в сердце долины Эстрема́дура, известной винодельческой зоной. Здесь пейзаж состоит из пологих холмов, небольших исторических деревень и компактного городского центра, сохранивших сельский характер, сложившийся на протяжении длительной истории сельского хозяйства и торговли. Местная экономика опирается на виноделие и сельское хозяйство, дополненные сельским туризмом, малым производством и улучшением транспортных связей с Лиссабоном. Район выигрывает от живописного ландшафта и аграрных брендов, а также растущего сервиса, поддерживающего жителей и гостей. Спрос на аренду обычно формируют профессионалы, приезжающие работать в Лиссабон, пенсионеры, ищущие спокойствие, цифровые кочевники, которым нравятся открытые пространства, студенты, связанные с близлежащими образовательными сетями, и путешественники, исследующие винную страну.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.05 % | 215 | 9 | €279,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |