Alenquer: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Lisbon district
Надежность
Низкая

Alenquer: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
10
Ценовой импульс
29
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€279,000
1M
+1.5%
1Y
+12.5%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€249,000
октябрь 2025 г.€253,000
ноябрь 2025 г.€253,000
декабрь 2025 г.€276,000
январь 2026 г.€269,000
февраль 2026 г.€276,000
март 2026 г.€277,000
апрель 2026 г.€277,000
май 2026 г.€277,000
июнь 2026 г.€277,000
июль 2026 г.€275,000
август 2026 г.€279,000

Медианная месячная аренда

€1,100
1M
+10%
1Y
+4.8%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€1,170
октябрь 2025 г.€1,100
ноябрь 2025 г.€1,100
декабрь 2025 г.€1,190
январь 2026 г.€1,150
февраль 2026 г.€1,090
март 2026 г.€1,100
апрель 2026 г.€1,100
май 2026 г.€1,100
июнь 2026 г.€1,100
июль 2026 г.€1,000
август 2026 г.€1,100

Валовая арендная доходность

5.05%
1M
+12.9%
1Y
-1.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.5.49%
октябрь 2025 г.5.27%
ноябрь 2025 г.5.23%
декабрь 2025 г.5.01%
январь 2026 г.5.63%
февраль 2026 г.5.11%
март 2026 г.5%
апрель 2026 г.5.06%
май 2026 г.5.11%
июнь 2026 г.5.17%
июль 2026 г.4.47%
август 2026 г.5.05%

Медианная цена за м²

€2,540
1M
-0.9%
1Y
+8.9%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€2,260
октябрь 2025 г.€2,410
ноябрь 2025 г.€2,410
декабрь 2025 г.€2,630
январь 2026 г.€2,540
февраль 2026 г.€2,600
март 2026 г.€2,590
апрель 2026 г.€2,570
май 2026 г.€2,540
июнь 2026 г.€2,520
июль 2026 г.€2,560
август 2026 г.€2,540

Структура рынка

Объявления о недвижимости (500 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

19-37%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.21%
октябрь 2025 г.37%
ноябрь 2025 г.21%
декабрь 2025 г.34%
январь 2026 г.21%
февраль 2026 г.24%
март 2026 г.21%
апрель 2026 г.23%
май 2026 г.25%
июнь 2026 г.28%
июль 2026 г.19%
август 2026 г.27%

Индекс активности аренды

0-73%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.50%
октябрь 2025 г.40%
ноябрь 2025 г.46%
декабрь 2025 г.73%
январь 2026 г.67%
февраль 2026 г.0%
март 2026 г.43%
апрель 2026 г.51%
май 2026 г.59%
июнь 2026 г.67%
июль 2026 г.55%
август 2026 г.63%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Alenquer

Аленкер — муниципалитет в округе Лиссабона, расположенный к северу от столицы, в сердце долины Эстрема́дура, известной винодельческой зоной. Здесь пейзаж состоит из пологих холмов, небольших исторических деревень и компактного городского центра, сохранивших сельский характер, сложившийся на протяжении длительной истории сельского хозяйства и торговли.

Местная экономика опирается на виноделие и сельское хозяйство, дополненные сельским туризмом, малым производством и улучшением транспортных связей с Лиссабоном. Район выигрывает от живописного ландшафта и аграрных брендов, а также растущего сервиса, поддерживающего жителей и гостей.

Спрос на аренду обычно формируют профессионалы, приезжающие работать в Лиссабон, пенсионеры, ищущие спокойствие, цифровые кочевники, которым нравятся открытые пространства, студенты, связанные с близлежащими образовательными сетями, и путешественники, исследующие винную страну.
Название
Все
5.05 %
215
9
€279,000
€1,100
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--