Villarreal/Vila-Real: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.

Castellon province
Надежность
Низкая
Villarreal/Vila-Real: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €145,000 |
| декабрь 2025 г. | €144,420 |
| январь 2026 г. | €143,000 |
| февраль 2026 г. | €150,000 |
| март 2026 г. | €146,000 |
| апрель 2026 г. | €150,000 |
| май 2026 г. | €160,000 |
| июнь 2026 г. | €158,500 |
| июль 2026 г. | €151,000 |
| август 2026 г. | €156,500 |
| сентябрь 2026 г. | €160,000 |
| октябрь 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €740 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €780 |
| август 2026 г. | €770 |
| сентябрь 2026 г. | €890 |
| октябрь 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
6.4%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -2.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.43% |
| декабрь 2025 г. | 6.81% |
| январь 2026 г. | 7.22% |
| февраль 2026 г. | 6.77% |
| март 2026 г. | 6.92% |
| апрель 2026 г. | 6.9% |
| май 2026 г. | 7.01% |
| июнь 2026 г. | 6.85% |
| июль 2026 г. | 7.64% |
| август 2026 г. | 7.42% |
| сентябрь 2026 г. | 6.37% |
| октябрь 2026 г. | 6.4% |
Медианная цена за м²
€1,400
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +7.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,310 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,300 |
| март 2026 г. | €1,320 |
| апрель 2026 г. | €1,280 |
| май 2026 г. | €1,330 |
| июнь 2026 г. | €1,430 |
| июль 2026 г. | €1,320 |
| август 2026 г. | €1,380 |
| сентябрь 2026 г. | €1,360 |
| октябрь 2026 г. | €1,400 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (500 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
19-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 24% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
46-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 71% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 73% |
| февраль 2026 г. | 82% |
| март 2026 г. | 83% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 56% |
| июнь 2026 г. | 53% |
| июль 2026 г. | 87% |
| август 2026 г. | 74% |
| сентябрь 2026 г. | 65% |
| октябрь 2026 г. | 63% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Villarreal/Vila-Real
Вильярреал, известный также как Vila-real, — компактный город на востоке провинции Кастельон в составе Валенсийского сообщества. Он расположен на открытых хорошо соединённых равнинах, с зелёными зонами и современным коммерческим ядром. История города совмещает традиционные ремёсла с развивающейся индустриeй, превращая его в практичный населённый пункт с активной локальной экономикой. Экономические драйверы включают лёгкую промышленность, логистику и услуги, связанные с региональной инфраструктурой. Близость к крупным городским центрам даёт доступ к профессиональным сетям и бизнес-услугам, которые поддерживают спрос на жильё. Местная политика и городские инвестиции укрепляют стабильную среду на рынке недвижимости, поддерживаемую разнообразной базой МСП. Спрос на аренду в Вильярреале обычно формируется вокруг профессионалов, ищущих удобные поездки на работу, студентов и семей в стабильных районах, а также посетителей, привлечённых доступностью региона. Сочетание деловой активности, занятости и мобильности поддерживает аренду, при этом спрос умеряется удобствами, связностью и продолжающимся городским развитием.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.4 % | 205 | 11 | €160,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.