Villarreal/Vila-Real: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Castellon province
Надежность
Низкая

Villarreal/Vila-Real: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
15
Ценовой импульс
16
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€151,000
1M
-4.7%
1Y
+8.6%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€140,000
сентябрь 2025 г.€140,000
октябрь 2025 г.€147,000
ноябрь 2025 г.€145,000
декабрь 2025 г.€144,420
январь 2026 г.€143,000
февраль 2026 г.€150,000
март 2026 г.€146,000
апрель 2026 г.€150,000
май 2026 г.€160,000
июнь 2026 г.€158,500
июль 2026 г.€151,000

Медианная месячная аренда

€780
1M
+4%
1Y
+5.4%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€800
сентябрь 2025 г.€750
октябрь 2025 г.€750
ноябрь 2025 г.€690
декабрь 2025 г.€740
январь 2026 г.€800
февраль 2026 г.€750
март 2026 г.€750
апрель 2026 г.€830
май 2026 г.€750
июнь 2026 г.€750
июль 2026 г.€780

Валовая арендная доходность

7.64%
1M
+11.5%
1Y
+23.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.7.29%
сентябрь 2025 г.7.29%
октябрь 2025 г.6.57%
ноябрь 2025 г.6.43%
декабрь 2025 г.6.81%
январь 2026 г.7.22%
февраль 2026 г.6.77%
март 2026 г.6.92%
апрель 2026 г.6.9%
май 2026 г.7.01%
июнь 2026 г.6.85%
июль 2026 г.7.64%

Медианная цена за м²

€1,320
1M
-7.7%
1Y
+13.9%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€1,220
сентябрь 2025 г.€1,240
октябрь 2025 г.€1,300
ноябрь 2025 г.€1,310
декабрь 2025 г.€1,300
январь 2026 г.€1,300
февраль 2026 г.€1,300
март 2026 г.€1,320
апрель 2026 г.€1,280
май 2026 г.€1,330
июнь 2026 г.€1,430
июль 2026 г.€1,320

Структура рынка

Объявления о недвижимости (478 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

20-39%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.28%
сентябрь 2025 г.20%
октябрь 2025 г.35%
ноябрь 2025 г.27%
декабрь 2025 г.30%
январь 2026 г.27%
февраль 2026 г.30%
март 2026 г.39%
апрель 2026 г.35%
май 2026 г.20%
июнь 2026 г.31%
июль 2026 г.32%

Индекс активности аренды

46-100%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.75%
сентябрь 2025 г.78%
октябрь 2025 г.85%
ноябрь 2025 г.71%
декабрь 2025 г.46%
январь 2026 г.73%
февраль 2026 г.82%
март 2026 г.83%
апрель 2026 г.100%
май 2026 г.56%
июнь 2026 г.53%
июль 2026 г.87%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Villarreal/Vila-Real

Вильярреал, известный также как Vila-real, — компактный город на востоке провинции Кастельон в составе Валенсийского сообщества. Он расположен на открытых хорошо соединённых равнинах, с зелёными зонами и современным коммерческим ядром. История города совмещает традиционные ремёсла с развивающейся индустриeй, превращая его в практичный населённый пункт с активной локальной экономикой.

Экономические драйверы включают лёгкую промышленность, логистику и услуги, связанные с региональной инфраструктурой. Близость к крупным городским центрам даёт доступ к профессиональным сетям и бизнес-услугам, которые поддерживают спрос на жильё. Местная политика и городские инвестиции укрепляют стабильную среду на рынке недвижимости, поддерживаемую разнообразной базой МСП.

Спрос на аренду в Вильярреале обычно формируется вокруг профессионалов, ищущих удобные поездки на работу, студентов и семей в стабильных районах, а также посетителей, привлечённых доступностью региона. Сочетание деловой активности, занятости и мобильности поддерживает аренду, при этом спрос умеряется удобствами, связностью и продолжающимся городским развитием.
Название
Все
7.64 %
174
19
€151,000
€780
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--