Castelnuovo Rangone: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Modena province
Confianza
Baja
Mercado de Castelnuovo Rangone: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
4Momentum del precio
25Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€363,160
| 1M | -1% |
| 1Y | +2.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €359,000 |
| diciembre de 2025 | €354,000 |
| enero de 2026 | €349,000 |
| febrero de 2026 | €349,000 |
| marzo de 2026 | €362,160 |
| abril de 2026 | €362,320 |
| mayo de 2026 | €362,320 |
| junio de 2026 | €360,650 |
| julio de 2026 | €359,000 |
| agosto de 2026 | €359,000 |
| septiembre de 2026 | €367,000 |
| octubre de 2026 | €363,160 |
Alquiler mensual mediano
€1,200
| 1M | -4% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,150 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,030 |
| junio de 2026 | €1,050 |
| julio de 2026 | €1,030 |
| agosto de 2026 | €1,100 |
| septiembre de 2026 | €1,250 |
| octubre de 2026 | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.35%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -5.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 4.81% |
| diciembre de 2025 | 4.86% |
| enero de 2026 | 4.97% |
| febrero de 2026 | 4.73% |
| marzo de 2026 | 4.73% |
| abril de 2026 | 4.59% |
| mayo de 2026 | 4.51% |
| junio de 2026 | 4.79% |
| julio de 2026 | 4.52% |
| agosto de 2026 | 4.05% |
| septiembre de 2026 | 4.17% |
| octubre de 2026 | 4.35% |
Precio mediano por m²
€2,840
| 1M | -1% |
| 1Y | +0.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,800 |
| diciembre de 2025 | €2,810 |
| enero de 2026 | €2,860 |
| febrero de 2026 | €2,860 |
| marzo de 2026 | €2,850 |
| abril de 2026 | €2,810 |
| mayo de 2026 | €2,810 |
| junio de 2026 | €2,800 |
| julio de 2026 | €2,850 |
| agosto de 2026 | €2,800 |
| septiembre de 2026 | €2,870 |
| octubre de 2026 | €2,840 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (349 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 3.67% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €2,730 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 115 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 123 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
2-19%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 11% |
| diciembre de 2025 | 13% |
| enero de 2026 | 6% |
| febrero de 2026 | 10% |
| marzo de 2026 | 9% |
| abril de 2026 | 8% |
| mayo de 2026 | 9% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 10% |
| agosto de 2026 | 10% |
| septiembre de 2026 | 2% |
| octubre de 2026 | 9% |
Índice de actividad de alquiler
11-47%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 31% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 20% |
| febrero de 2026 | 47% |
| marzo de 2026 | 11% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 40% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 11% |
| agosto de 2026 | 35% |
| septiembre de 2026 | 33% |
| octubre de 2026 | 38% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €390k |
| diciembre de 2025 | €386.5k |
| enero de 2026 | €386.5k |
| febrero de 2026 | €386.5k |
| marzo de 2026 | €389k |
| abril de 2026 | €398.7k |
| mayo de 2026 | €398.6k |
| junio de 2026 | €398.9k |
| julio de 2026 | €398.9k |
| agosto de 2026 | €409k |
| septiembre de 2026 | €415k |
| octubre de 2026 | €409k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,250 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,200 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,130 |
| junio de 2026 | €1,300 |
| julio de 2026 | €1,300 |
| agosto de 2026 | €1,300 |
| septiembre de 2026 | €1,300 |
| octubre de 2026 | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 27.08 |
| diciembre de 2025 | 26.84 |
| enero de 2026 | 25.77 |
| febrero de 2026 | 26.84 |
| marzo de 2026 | 27.01 |
| abril de 2026 | 27.69 |
| mayo de 2026 | 29.53 |
| junio de 2026 | 25.57 |
| julio de 2026 | 25.57 |
| agosto de 2026 | 26.22 |
| septiembre de 2026 | 26.6 |
| octubre de 2026 | 27.27 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,850 |
| diciembre de 2025 | €2,760 |
| enero de 2026 | €2,910 |
| febrero de 2026 | €2,860 |
| marzo de 2026 | €2,630 |
| abril de 2026 | €2,660 |
| mayo de 2026 | €2,660 |
| junio de 2026 | €2,620 |
| julio de 2026 | €2,690 |
| agosto de 2026 | €2,730 |
| septiembre de 2026 | €2,730 |
| octubre de 2026 | €2,730 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.35 % | 218 | 11 | €363,160 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 3.67 % | 115 | 8 | €409,000 | €1,250 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.35% y precios de propiedades desde €409,000, Castelnuovo Rangone
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castelnuovo Rangone son de €363,160, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Castelnuovo Rangone se pagará en 25.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.67%, precio de venta €409,000, alquiler €1,250.
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