Celle Ligure: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Celle Ligure

Celle Ligure, en la costa ligur de la provincia de Savona, combina un entorno costero compacto con un centro histórico y acceso cómodo a los servicios cotidianos de la Riviera. Su mercado de apartamentos refleja esa mezcla de atractivo residencial y precios moderados, con una dinámica marcada tanto por el uso propio como por la ocupación estacional.

Agosto de 2026 trae la señal más clara: los alquileres suben más rápido que los valores de venta, lo que aprieta la ecuación para el inversor. La renta media de un apartamento ha pasado a €1,100, con un aumento mensual del 15.8% y anual del 10.0%, mientras que el precio medio de venta se mantiene en €380,000, sin cambio mensual y con una subida del 5.6% interanual. Esa diferencia importa porque los ingresos mejoran más deprisa que el coste de compra, aunque no lo bastante como para borrar la prima incorporada en los precios locales.

En términos de metro cuadrado, la media se sitúa en €4,320, estable frente al mes anterior y un 2.0% por encima del año pasado. El resultado es un mercado que sigue avanzando, pero de forma desigual: la evolución de la valoración es más estable que la del alquiler, y el rendimiento actual del 3.98% sugiere que todavía hay retorno, aunque no especialmente amplio. Para los apartamentos en Celle Ligure, agosto apunta a un contexto de ventas estable y a un movimiento más intenso en el alquiler, obligando a equilibrar la resistencia de precios con un aumento mensual más fuerte de los costes de tenencia.