Comacchio: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Comacchio

Comacchio se encuentra en la provincia de Ferrara, entre las aguas de la laguna y la costa adriática. Sus canales y su centro histórico le dan un entorno singular, aunque la ubicación por sí sola dice poco sobre la rentabilidad que podría ofrecer un apartamento concreto.

En octubre de 2026, la señal más clara para quienes invierten en apartamentos es la estabilidad: los precios medios de venta, los alquileres medios y los precios medios por metro cuadrado no han variado ni respecto al mes anterior ni respecto al año anterior. Frente a ese panorama, la rentabilidad indicada es del 7,19 %. La tensión está entre una cifra de rentabilidad que llama la atención y unos indicadores de precios que no muestran crecimiento reciente. Esta estabilidad facilita la comparación, pero no demuestra que pueda obtenerse el mismo rendimiento con una compra concreta.

El precio medio de venta de un apartamento es de 120.000 €, el alquiler medio es de 700 € y el precio medio por metro cuadrado es de 2.180 €. Estas cifras sirven como referencias para evaluar una inversión, no como previsión para un inmueble determinado. La rentabilidad indicada debe considerarse junto con las condiciones de compra, el alquiler que podría alcanzarse y los posibles gastos. Por ahora, los datos respaldan una conclusión prudente: la rentabilidad publicada convive con precios estables, no con una tendencia alcista de los valores o los alquileres.