Ravenna: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Ravenna province
Confianza
Alta
Mercado de Ravenna: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
77Bueno
77 / 100
Potencial de inversión
52Momentum del precio
45Demanda de alquiler
59Demanda de compra
58Precio mediano de oferta
€200,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €200,000 |
| septiembre de 2025 | €205,000 |
| octubre de 2025 | €199,000 |
| noviembre de 2025 | €199,000 |
| diciembre de 2025 | €199,000 |
| enero de 2026 | €199,000 |
| febrero de 2026 | €198,000 |
| marzo de 2026 | €198,000 |
| abril de 2026 | €200,000 |
| mayo de 2026 | €199,000 |
| junio de 2026 | €200,000 |
| julio de 2026 | €200,000 |
Alquiler mensual mediano
€950
| 1M | 0% |
| 1Y | -5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,000 |
| septiembre de 2025 | €900 |
| octubre de 2025 | €830 |
| noviembre de 2025 | €820 |
| diciembre de 2025 | €900 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €850 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €1,000 |
| junio de 2026 | €950 |
| julio de 2026 | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.53%
| 1M | +3% |
| 1Y | +3.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.28% |
| septiembre de 2025 | 5.93% |
| octubre de 2025 | 6.06% |
| noviembre de 2025 | 5.61% |
| diciembre de 2025 | 5.64% |
| enero de 2026 | 5.38% |
| febrero de 2026 | 5.8% |
| marzo de 2026 | 6.36% |
| abril de 2026 | 6.54% |
| mayo de 2026 | 6.94% |
| junio de 2026 | 6.34% |
| julio de 2026 | 6.53% |
Precio mediano por m²
€2,440
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,350 |
| septiembre de 2025 | €2,410 |
| octubre de 2025 | €2,340 |
| noviembre de 2025 | €2,340 |
| diciembre de 2025 | €2,340 |
| enero de 2026 | €2,340 |
| febrero de 2026 | €2,370 |
| marzo de 2026 | €2,360 |
| abril de 2026 | €2,350 |
| mayo de 2026 | €2,400 |
| junio de 2026 | €2,440 |
| julio de 2026 | €2,440 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (2,647 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 4.76% |
| 2 dormitorios | 6.18% |
| 3 dormitorios | 6.03% |
| 4+ dormitorios | 6.99% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 6.92% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.21% |
| apartamentos de 60-70 m² | 10.59% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.15% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.64% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €3,280 |
| 2 dormitorios | €2,750 |
| 3 dormitorios | €2,580 |
| 4+ dormitorios | €2,200 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 2890 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2810 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2640 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2640 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2620 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 68 |
| 2 dormitorios | 262 |
| 3 dormitorios | 584 |
| 4+ dormitorios | 514 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 68 |
| apartamentos de 50-60 m² | 170 |
| apartamentos de 60-70 m² | 200 |
| apartamentos de 70-80 m² | 189 |
| apartamentos de 80-90 m² | 191 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 13 |
| 2 dormitorios | 31 |
| 3 dormitorios | 42 |
| 4+ dormitorios | 24 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 25 |
| apartamentos de 50-60 m² | 21 |
| apartamentos de 60-70 m² | 17 |
| apartamentos de 70-80 m² | 11 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (5%) | 81 listings (5%) |
| 2 dormitorios (19%) | 293 listings (19%) |
| 3 dormitorios (41%) | 626 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 538 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
13-21%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20% |
| septiembre de 2025 | 17% |
| octubre de 2025 | 21% |
| noviembre de 2025 | 19% |
| diciembre de 2025 | 18% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 16% |
| marzo de 2026 | 17% |
| abril de 2026 | 19% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 14% |
Índice de actividad de alquiler
23-46%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 38% |
| octubre de 2025 | 46% |
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 43% |
| enero de 2026 | 26% |
| febrero de 2026 | 35% |
| marzo de 2026 | 45% |
| abril de 2026 | 37% |
| mayo de 2026 | 23% |
| junio de 2026 | 38% |
| julio de 2026 | 32% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €156k | €195k | €235k |
| septiembre de 2025 | €160k | €195k | €239k |
| octubre de 2025 | €155k | €190k | €239k |
| noviembre de 2025 | €153k | €195k | €239k |
| diciembre de 2025 | €157.5k | €195k | €240k |
| enero de 2026 | €158k | €195k | €240k |
| febrero de 2026 | €160k | €195k | €240k |
| marzo de 2026 | €160k | €198k | €240k |
| abril de 2026 | €160k | €199k | €240k |
| mayo de 2026 | €165k | €199k | €240k |
| junio de 2026 | €165k | €199k | €249k |
| julio de 2026 | €165k | €199k | €249k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €700 | €930 | €1,300 |
| septiembre de 2025 | €700 | €900 | €1,300 |
| octubre de 2025 | €730 | €990 | €1,100 |
| noviembre de 2025 | €700 | €800 | €1,100 |
| diciembre de 2025 | €580 | €800 | €1,200 |
| enero de 2026 | €600 | €700 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €680 | €900 | €1,280 |
| marzo de 2026 | €750 | €1,100 | €1,320 |
| abril de 2026 | €770 | €980 | €1,410 |
| mayo de 2026 | €850 | €1,150 | €1,380 |
| junio de 2026 | €800 | €1,050 | €1,200 |
| julio de 2026 | €850 | €1,000 | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 18.57 | 17.57 | 15.06 |
| septiembre de 2025 | 19.05 | 18.06 | 15.32 |
| octubre de 2025 | 17.82 | 15.99 | 18.11 |
| noviembre de 2025 | 18.21 | 20.31 | 18.11 |
| diciembre de 2025 | 22.83 | 20.31 | 16.67 |
| enero de 2026 | 21.94 | 23.21 | 15.38 |
| febrero de 2026 | 19.75 | 18.06 | 15.69 |
| marzo de 2026 | 17.78 | 15 | 15.21 |
| abril de 2026 | 17.43 | 17.01 | 14.17 |
| mayo de 2026 | 16.18 | 14.42 | 14.49 |
| junio de 2026 | 17.19 | 15.79 | 17.29 |
| julio de 2026 | 16.18 | 16.58 | 14.31 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,710 | €2,440 | €2,080 |
| septiembre de 2025 | €2,740 | €2,440 | €2,040 |
| octubre de 2025 | €2,580 | €2,380 | €2,080 |
| noviembre de 2025 | €2,550 | €2,530 | €2,090 |
| diciembre de 2025 | €2,630 | €2,500 | €2,120 |
| enero de 2026 | €2,630 | €2,520 | €2,140 |
| febrero de 2026 | €2,690 | €2,570 | €2,120 |
| marzo de 2026 | €2,690 | €2,550 | €2,160 |
| abril de 2026 | €2,710 | €2,520 | €2,180 |
| mayo de 2026 | €2,750 | €2,520 | €2,180 |
| junio de 2026 | €2,750 | €2,550 | €2,240 |
| julio de 2026 | €2,750 | €2,580 | €2,200 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€7,095
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€17,145
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Ravenna variaron desde ~4.73% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~11.43% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.53 % | 1,428 | 110 | €200,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.76 % | 68 | 13 | €164,000 | €650 |
2 Habitaciones | 6.18 % | 262 | 31 | €165,000 | €850 |
3 Habitaciones | 6.03 % | 584 | 42 | €199,000 | €1,000 |
4+ Habitaciones | 6.99 % | 514 | 24 | €249,000 | €1,450 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.53% y precios de propiedades desde €164,000, Ravenna
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ravenna son de €200,000, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Ravenna se pagará en 17.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 4.76%, precio de venta €164,000, alquiler €650.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.18%, precio de venta €165,000, alquiler €850.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.03%, precio de venta €199,000, alquiler €1,000.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.99%, precio de venta €249,000, alquiler €1,450.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Ravenna se pueden encontrar rendimientos de hasta 11.43% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Ravenna en detalle para encontrar los barrios más rentables.