Ravenna province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Italia
Confianza
Alta
Mercado de Ravenna province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
73Bueno
73 / 100
Potencial de inversión
80Momentum del precio
32Demanda de alquiler
32Demanda de compra
50Precio mediano de oferta
€240,000
| 1M | -2% |
| 1Y | +2.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €235,000 |
| septiembre de 2025 | €239,000 |
| octubre de 2025 | €235,000 |
| noviembre de 2025 | €238,000 |
| diciembre de 2025 | €240,000 |
| enero de 2026 | €240,000 |
| febrero de 2026 | €240,000 |
| marzo de 2026 | €240,000 |
| abril de 2026 | €240,000 |
| mayo de 2026 | €245,000 |
| junio de 2026 | €245,000 |
| julio de 2026 | €240,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,930
| 1M | +6.9% |
| 1Y | +1.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,800 |
| septiembre de 2025 | €1,700 |
| octubre de 2025 | €1,500 |
| noviembre de 2025 | €1,300 |
| diciembre de 2025 | €1,300 |
| enero de 2026 | €1,400 |
| febrero de 2026 | €1,500 |
| marzo de 2026 | €1,900 |
| abril de 2026 | €1,800 |
| mayo de 2026 | €1,800 |
| junio de 2026 | €1,800 |
| julio de 2026 | €1,930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.14%
| 1M | +8.8% |
| 1Y | +4.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9.85% |
| septiembre de 2025 | 9.78% |
| octubre de 2025 | 8.7% |
| noviembre de 2025 | 7.98% |
| diciembre de 2025 | 7.61% |
| enero de 2026 | 7.82% |
| febrero de 2026 | 8.7% |
| marzo de 2026 | 10.81% |
| abril de 2026 | 9.8% |
| mayo de 2026 | 9.58% |
| junio de 2026 | 10.24% |
| julio de 2026 | 11.14% |
Precio mediano por m²
€2,670
| 1M | -1% |
| 1Y | +2.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,610 |
| septiembre de 2025 | €2,660 |
| octubre de 2025 | €2,580 |
| noviembre de 2025 | €2,620 |
| diciembre de 2025 | €2,640 |
| enero de 2026 | €2,670 |
| febrero de 2026 | €2,670 |
| marzo de 2026 | €2,670 |
| abril de 2026 | €2,670 |
| mayo de 2026 | €2,720 |
| junio de 2026 | €2,690 |
| julio de 2026 | €2,670 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (6,539 en venta)
Submercado principal
77
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.53 %
Precio mediano de oferta
€200k
Alquiler mensual mediano
€950
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.79% |
| 2 dormitorios | 10.65% |
| 3 dormitorios | 11% |
| 4+ dormitorios | 10% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 7.42% |
| apartamentos de 50-60 m² | 11.84% |
| apartamentos de 60-70 m² | 14.55% |
| apartamentos de 70-80 m² | 12.28% |
| apartamentos de 80-90 m² | 12.5% |
| apartamentos de 90-100 m² | 12.82% |
| apartamentos de 100-110 m² | 10.21% |
| apartamentos de 120-130 m² | 7.5% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €3,170 |
| 2 dormitorios | €2,820 |
| 3 dormitorios | €2,820 |
| 4+ dormitorios | €2,500 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 3060 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2810 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2540 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2870 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2890 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2670 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2760 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2620 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 144 |
| 2 dormitorios | 603 |
| 3 dormitorios | 1,522 |
| 4+ dormitorios | 1,455 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 140 |
| apartamentos de 50-60 m² | 297 |
| apartamentos de 60-70 m² | 375 |
| apartamentos de 70-80 m² | 433 |
| apartamentos de 80-90 m² | 454 |
| apartamentos de 90-100 m² | 413 |
| apartamentos de 100-110 m² | 348 |
| apartamentos de 120-130 m² | 289 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 37 |
| 2 dormitorios | 123 |
| 3 dormitorios | 199 |
| 4+ dormitorios | 131 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 50 |
| apartamentos de 50-60 m² | 75 |
| apartamentos de 60-70 m² | 79 |
| apartamentos de 70-80 m² | 67 |
| apartamentos de 80-90 m² | 71 |
| apartamentos de 90-100 m² | 50 |
| apartamentos de 100-110 m² | 30 |
| apartamentos de 120-130 m² | 21 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (4%) | 181 listings (4%) |
| 2 dormitorios (17%) | 726 listings (17%) |
| 3 dormitorios (41%) | 1,721 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 1,586 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
11-17%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 14% |
| septiembre de 2025 | 12% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 14% |
| diciembre de 2025 | 16% |
| enero de 2026 | 11% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 16% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 16% |
| julio de 2026 | 11% |
Índice de actividad de alquiler
14-35%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20% |
| septiembre de 2025 | 19% |
| octubre de 2025 | 35% |
| noviembre de 2025 | 21% |
| diciembre de 2025 | 24% |
| enero de 2026 | 16% |
| febrero de 2026 | 18% |
| marzo de 2026 | 22% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 20% |
| julio de 2026 | 17% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €155k | €160k | €239k | €275k |
| septiembre de 2025 | €155k | €160k | €240k | €282k |
| octubre de 2025 | €150k | €160k | €239k | €280k |
| noviembre de 2025 | €144k | €160k | €239k | €290k |
| diciembre de 2025 | €149.5k | €165k | €240k | €290k |
| enero de 2026 | €149k | €169k | €239k | €295k |
| febrero de 2026 | €140k | €167k | €240k | €292.5k |
| marzo de 2026 | €143k | €167k | €240k | €295k |
| abril de 2026 | €143k | €170k | €244k | €290k |
| mayo de 2026 | €145k | €170k | €248k | €298k |
| junio de 2026 | €145k | €168k | €245k | €298k |
| julio de 2026 | €155.5k | €169k | €240k | €300k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,150 | €1,000 | €2,000 | €2,100 |
| septiembre de 2025 | €850 | €1,000 | €2,000 | €2,300 |
| octubre de 2025 | €750 | €900 | €1,900 | €1,950 |
| noviembre de 2025 | €800 | €900 | €1,900 | €1,500 |
| diciembre de 2025 | €750 | €900 | €1,600 | €1,500 |
| enero de 2026 | €750 | €900 | €1,600 | €1,500 |
| febrero de 2026 | €700 | €1,280 | €2,000 | €1,500 |
| marzo de 2026 | €750 | €1,500 | €2,350 | €2,000 |
| abril de 2026 | €750 | €1,300 | €2,000 | €2,000 |
| mayo de 2026 | €780 | €1,330 | €2,000 | €1,800 |
| junio de 2026 | €750 | €1,500 | €2,000 | €2,000 |
| julio de 2026 | €750 | €1,500 | €2,200 | €2,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 11.23 | 13.33 | 9.96 | 10.91 |
| septiembre de 2025 | 15.2 | 13.33 | 10 | 10.22 |
| octubre de 2025 | 16.67 | 14.81 | 10.48 | 11.97 |
| noviembre de 2025 | 15 | 14.81 | 10.48 | 16.11 |
| diciembre de 2025 | 16.61 | 15.28 | 12.5 | 16.11 |
| enero de 2026 | 16.56 | 15.65 | 12.45 | 16.39 |
| febrero de 2026 | 16.67 | 10.92 | 10 | 16.25 |
| marzo de 2026 | 15.89 | 9.28 | 8.51 | 12.29 |
| abril de 2026 | 15.89 | 10.9 | 10.17 | 12.08 |
| mayo de 2026 | 15.59 | 10.69 | 10.33 | 13.8 |
| junio de 2026 | 16.11 | 9.33 | 10.21 | 12.42 |
| julio de 2026 | 17.28 | 9.39 | 9.09 | 10 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €3,230 | €2,670 | €2,810 | €2,370 |
| septiembre de 2025 | €3,100 | €2,670 | €2,820 | €2,390 |
| octubre de 2025 | €3,130 | €2,620 | €2,810 | €2,350 |
| noviembre de 2025 | €2,940 | €2,620 | €2,810 | €2,460 |
| diciembre de 2025 | €3,110 | €2,750 | €2,820 | €2,460 |
| enero de 2026 | €2,980 | €2,770 | €2,810 | €2,500 |
| febrero de 2026 | €2,890 | €2,780 | €2,820 | €2,480 |
| marzo de 2026 | €2,980 | €2,690 | €2,820 | €2,500 |
| abril de 2026 | €2,860 | €2,740 | €2,870 | €2,470 |
| mayo de 2026 | €2,900 | €2,810 | €2,920 | €2,500 |
| junio de 2026 | €2,900 | €2,800 | €2,880 | €2,500 |
| julio de 2026 | €3,170 | €2,820 | €2,820 | €2,500 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€7,095
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€17,145
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Ravenna province variaron desde ~4.73% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~11.43% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
77
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.53 %
Precio mediano de oferta
€200k
Alquiler mensual mediano
€950
74
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.86 %
Precio mediano de oferta
€399k
Alquiler mensual mediano
€2,800
25
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.27 %
Precio mediano de oferta
€246k
Alquiler mensual mediano
€680
20
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.19 %
Precio mediano de oferta
€135k
Alquiler mensual mediano
€650
19
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.87 %
Precio mediano de oferta
€125k
Alquiler mensual mediano
€780
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.86 %
Precio mediano de oferta
€120k
Alquiler mensual mediano
€520
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.67 %
Precio mediano de oferta
€128k
Alquiler mensual mediano
€600
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€168k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.11 %
Precio mediano de oferta
€90k
Alquiler mensual mediano
€430
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€95.5k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.52 %
Precio mediano de oferta
€180k
Alquiler mensual mediano
€540
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.49 %
Precio mediano de oferta
€116.5k
Alquiler mensual mediano
€650
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.2 %
Precio mediano de oferta
€159.5k
Alquiler mensual mediano
€780
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€129k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.85 %
Precio mediano de oferta
€135k
Alquiler mensual mediano
€680
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.24 %
Precio mediano de oferta
€150k
Alquiler mensual mediano
€750
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.47 %
Precio mediano de oferta
€175k
Alquiler mensual mediano
€1,500
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.11 %
Precio mediano de oferta
€111.5k
Alquiler mensual mediano
€800
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 11.14 % | 3,724 | 492 | €240,000 | €1,930 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.79 % | 144 | 37 | €155,500 | €750 |
2 Habitaciones | 10.65 % | 603 | 123 | €169,000 | €1,500 |
3 Habitaciones | 11 % | 1,522 | 199 | €240,000 | €2,200 |
4+ Habitaciones | 10 % | 1,455 | 131 | €300,000 | €2,500 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.14% y precios de propiedades desde €155,500, Ravenna province
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Ravenna province son de €240,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,930. Esto significa que una propiedad mediana en Ravenna province se pagará en 10.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.79%, precio de venta €155,500, alquiler €750.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 10.65%, precio de venta €169,000, alquiler €1,500.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 11.00%, precio de venta €240,000, alquiler €2,200.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 10.00%, precio de venta €300,000, alquiler €2,500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Ravenna province se pueden encontrar rendimientos de hasta 11.43% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Ravenna province en detalle para encontrar los barrios más rentables.