Faenza: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Ravenna province
Confianza
Baja

Mercado de Faenza: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
42
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€249,000
1M
+1.2%
1Y
+0.8%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€248,000
octubre de 2025€237,500
noviembre de 2025€247,000
diciembre de 2025€240,000
enero de 2026€240,000
febrero de 2026€245,000
marzo de 2026€236,000
abril de 2026€236,000
mayo de 2026€246,000
junio de 2026€249,500
julio de 2026€246,000
agosto de 2026€249,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
+18.5%
1Y
+23.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€650
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€680
enero de 2026€650
febrero de 2026€700
marzo de 2026€600
abril de 2026€600
mayo de 2026€800
junio de 2026€650
julio de 2026€680
agosto de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.26%
1M
-0.1%
1Y
-0.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20253.87%
octubre de 20253.87%
noviembre de 20254.13%
diciembre de 20254.27%
enero de 20264.29%
febrero de 20263.81%
marzo de 20264%
abril de 20264.07%
mayo de 20264.57%
junio de 20263.95%
julio de 20264.27%
agosto de 20264.26%

Precio mediano por m²

€2,260
1M
+0.3%
1Y
+4.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€2,180
octubre de 2025€2,100
noviembre de 2025€2,190
diciembre de 2025€2,260
enero de 2026€2,290
febrero de 2026€2,360
marzo de 2026€2,360
abril de 2026€2,360
mayo de 2026€2,240
junio de 2026€2,270
julio de 2026€2,260
agosto de 2026€2,260

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (646 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios3.43%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€2,360

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios162

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)170 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

8-23%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 20258%
octubre de 202522%
noviembre de 202512%
diciembre de 202522%
enero de 202610%
febrero de 202617%
marzo de 202617%
abril de 202611%
mayo de 202612%
junio de 202612%
julio de 202611%
agosto de 202623%

Índice de actividad de alquiler

8-41%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202522%
octubre de 202537%
noviembre de 20258%
diciembre de 202531%
enero de 202614%
febrero de 202639%
marzo de 202627%
abril de 202618%
mayo de 202641%
junio de 202629%
julio de 202621%
agosto de 202630%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
septiembre de 2025€310k
octubre de 2025€332k
noviembre de 2025€335k
diciembre de 2025€325k
enero de 2026€341.5k
febrero de 2026€350k
marzo de 2026€348k
abril de 2026€337.5k
mayo de 2026€340k
junio de 2026€340k
julio de 2026€330k
agosto de 2026€332.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
septiembre de 2025€850
octubre de 2025€1,050
noviembre de 2025€1,050
diciembre de 2025€1,100
enero de 2026€1,100
febrero de 2026€980
marzo de 2026€1,050
abril de 2026€980
mayo de 2026€950
junio de 2026€950
julio de 2026€950
agosto de 2026€950

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
septiembre de 202530.39
octubre de 202526.35
noviembre de 202526.59
diciembre de 202524.62
enero de 202625.87
febrero de 202629.91
marzo de 202627.62
abril de 202628.85
mayo de 202629.82
junio de 202629.82
julio de 202628.95
agosto de 202629.17

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
septiembre de 2025€2,120
octubre de 2025€2,290
noviembre de 2025€2,310
diciembre de 2025€2,260
enero de 2026€2,360
febrero de 2026€2,460
marzo de 2026€2,400
abril de 2026€2,360
mayo de 2026€2,430
junio de 2026€2,430
julio de 2026€2,380
agosto de 2026€2,360

Acerca de Faenza

Faenza es una ciudad de tamaño medio en la región de Romagna, en la provincia de Ravenna. Está ubicada a orillas del río Lamone y enmarcada por las suaves colinas de los Apeninos cercanos. Su historia mezcla calles medievales, patios renacentistas y una reconocida tradición de cerámica que define su identidad. Su economía ha dependido durante mucho tiempo de oficios y manufactura, especialmente de la duradera herencia cerámica que aún orienta a muchas empresas locales. La ciudad también alberga una mezcla de pequeña industria, estudios de diseño y logística, apoyada por conexiones por carretera y ferrocarril que la conectan con mercados regionales y el turismo. La demanda de alquileres está influida por una combinación de estudiantes y profesionales atraídos por empleadores y servicios locales, visitantes que buscan vivir la experiencia de un entorno histórico y nómadas digitales atraídos por la calidad de vida y la conectividad de la región.
Nombre
Todos
4.26 %
413
16
€249,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
3.43 %
162
8
€332,500
€950

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.26% y precios de propiedades desde €332,500, Faenza

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Faenza son de €249,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Faenza se pagará en 25.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.43%, precio de venta €332,500, alquiler €950.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?