Corbetta: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Mercado de Corbetta: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
34Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€185,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +28.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €151,000 |
| septiembre de 2025 | €155,000 |
| octubre de 2025 | €158,500 |
| noviembre de 2025 | €165,000 |
| diciembre de 2025 | €168,000 |
| enero de 2026 | €167,000 |
| febrero de 2026 | €174,550 |
| marzo de 2026 | €178,500 |
| abril de 2026 | €175,000 |
| mayo de 2026 | €185,000 |
| junio de 2026 | €185,000 |
| julio de 2026 | €185,000 |
Alquiler mensual mediano
€800
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +21.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €650 |
| septiembre de 2025 | €730 |
| octubre de 2025 | €900 |
| noviembre de 2025 | €830 |
| diciembre de 2025 | €700 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €1,030 |
| abril de 2026 | €780 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €750 |
| julio de 2026 | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.84%
| 1M | -6.7% |
| 1Y | +2.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.57% |
| septiembre de 2025 | 7.83% |
| octubre de 2025 | 8.18% |
| noviembre de 2025 | 7.43% |
| diciembre de 2025 | 6.21% |
| enero de 2026 | 6.89% |
| febrero de 2026 | 6.59% |
| marzo de 2026 | 8.43% |
| abril de 2026 | 7.45% |
| mayo de 2026 | 7.07% |
| junio de 2026 | 7.34% |
| julio de 2026 | 6.84% |
Precio mediano por m²
€2,060
| 1M | 0% |
| 1Y | +21.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,760 |
| septiembre de 2025 | €1,720 |
| octubre de 2025 | €1,760 |
| noviembre de 2025 | €1,830 |
| diciembre de 2025 | €1,870 |
| enero de 2026 | €1,860 |
| febrero de 2026 | €1,900 |
| marzo de 2026 | €1,980 |
| abril de 2026 | €1,940 |
| mayo de 2026 | €2,060 |
| junio de 2026 | €2,060 |
| julio de 2026 | €2,060 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (211 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.21% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,230 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 49 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 57 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
9-25%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20% |
| septiembre de 2025 | 9% |
| octubre de 2025 | 22% |
| noviembre de 2025 | 19% |
| diciembre de 2025 | 22% |
| enero de 2026 | 25% |
| febrero de 2026 | 21% |
| marzo de 2026 | 20% |
| abril de 2026 | 19% |
| mayo de 2026 | 20% |
| junio de 2026 | 21% |
| julio de 2026 | 22% |
Índice de actividad de alquiler
13-55%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 23% |
| octubre de 2025 | 40% |
| noviembre de 2025 | 55% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 23% |
| febrero de 2026 | 50% |
| marzo de 2026 | 54% |
| abril de 2026 | 13% |
| mayo de 2026 | 38% |
| junio de 2026 | 36% |
| julio de 2026 | 21% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €135k |
| septiembre de 2025 | €135k |
| octubre de 2025 | €137k |
| noviembre de 2025 | €140k |
| diciembre de 2025 | €141.5k |
| enero de 2026 | €138k |
| febrero de 2026 | €141.3k |
| marzo de 2026 | €143.3k |
| abril de 2026 | €145k |
| mayo de 2026 | €149k |
| junio de 2026 | €149.5k |
| julio de 2026 | €145k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €650 |
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €1,500 |
| noviembre de 2025 | €1,100 |
| diciembre de 2025 | €700 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €660 |
| marzo de 2026 | €1,110 |
| abril de 2026 | €730 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17.31 |
| septiembre de 2025 | 17.31 |
| octubre de 2025 | 7.61 |
| noviembre de 2025 | 10.61 |
| diciembre de 2025 | 16.85 |
| enero de 2026 | 19.17 |
| febrero de 2026 | 17.83 |
| marzo de 2026 | 10.75 |
| abril de 2026 | 16.67 |
| mayo de 2026 | 15.52 |
| junio de 2026 | 15.57 |
| julio de 2026 | 16.11 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,080 |
| septiembre de 2025 | €2,080 |
| octubre de 2025 | €2,110 |
| noviembre de 2025 | €2,150 |
| diciembre de 2025 | €2,180 |
| enero de 2026 | €2,120 |
| febrero de 2026 | €2,170 |
| marzo de 2026 | €2,200 |
| abril de 2026 | €2,200 |
| mayo de 2026 | €2,290 |
| junio de 2026 | €2,300 |
| julio de 2026 | €2,230 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.84 % | 147 | 17 | €185,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.21 % | 49 | 8 | €145,000 | €750 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.84% y precios de propiedades desde €145,000, Corbetta
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Corbetta son de €185,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Corbetta se pagará en 19.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.21%, precio de venta €145,000, alquiler €750.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?