Bollate: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Mercado de Bollate: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
55Normal
55 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
34Demanda de alquiler
63Demanda de compra
78Precio mediano de oferta
€225,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €210,000 |
| septiembre de 2025 | €218,200 |
| octubre de 2025 | €220,000 |
| noviembre de 2025 | €219,000 |
| diciembre de 2025 | €217,400 |
| enero de 2026 | €210,000 |
| febrero de 2026 | €210,000 |
| marzo de 2026 | €212,000 |
| abril de 2026 | €220,000 |
| mayo de 2026 | €229,000 |
| junio de 2026 | €225,000 |
| julio de 2026 | €225,000 |
Alquiler mensual mediano
€930
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +6.9% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €950 |
| septiembre de 2025 | €950 |
| octubre de 2025 | €910 |
| noviembre de 2025 | €900 |
| diciembre de 2025 | €960 |
| enero de 2026 | €970 |
| febrero de 2026 | €1,030 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €1,090 |
| mayo de 2026 | €980 |
| junio de 2026 | €970 |
| julio de 2026 | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.9%
| 1M | +4.4% |
| 1Y | -17.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.82% |
| septiembre de 2025 | 6.07% |
| octubre de 2025 | 6.44% |
| noviembre de 2025 | 6.72% |
| diciembre de 2025 | 6.27% |
| enero de 2026 | 6.02% |
| febrero de 2026 | 6.14% |
| marzo de 2026 | 6.87% |
| abril de 2026 | 6.26% |
| mayo de 2026 | 6.16% |
| junio de 2026 | 5.65% |
| julio de 2026 | 5.9% |
Precio mediano por m²
€2,420
| 1M | 0% |
| 1Y | +2.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,330 |
| septiembre de 2025 | €2,360 |
| octubre de 2025 | €2,370 |
| noviembre de 2025 | €2,310 |
| diciembre de 2025 | €2,360 |
| enero de 2026 | €2,330 |
| febrero de 2026 | €2,330 |
| marzo de 2026 | €2,360 |
| abril de 2026 | €2,440 |
| mayo de 2026 | €2,440 |
| junio de 2026 | €2,420 |
| julio de 2026 | €2,420 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (210 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.85% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,560 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 54 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 15 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 69 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
8-34%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 23% |
| septiembre de 2025 | 11% |
| octubre de 2025 | 21% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 34% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 32% |
| abril de 2026 | 27% |
| mayo de 2026 | 24% |
| junio de 2026 | 27% |
| julio de 2026 | 17% |
Índice de actividad de alquiler
14-65%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 38% |
| septiembre de 2025 | 25% |
| octubre de 2025 | 65% |
| noviembre de 2025 | 50% |
| diciembre de 2025 | 56% |
| enero de 2026 | 14% |
| febrero de 2026 | 50% |
| marzo de 2026 | 52% |
| abril de 2026 | 30% |
| mayo de 2026 | 17% |
| junio de 2026 | 44% |
| julio de 2026 | 33% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €149k |
| septiembre de 2025 | €149k |
| octubre de 2025 | €152k |
| noviembre de 2025 | €152.5k |
| diciembre de 2025 | €150k |
| enero de 2026 | €151.5k |
| febrero de 2026 | €149.5k |
| marzo de 2026 | €149k |
| abril de 2026 | €165k |
| mayo de 2026 | €160k |
| junio de 2026 | €158k |
| julio de 2026 | €162.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €750 |
| septiembre de 2025 | €700 |
| octubre de 2025 | €800 |
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €880 |
| febrero de 2026 | €1,030 |
| marzo de 2026 | €1,020 |
| abril de 2026 | €1,020 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €790 |
| julio de 2026 | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 16.56 |
| septiembre de 2025 | 17.74 |
| octubre de 2025 | 15.83 |
| noviembre de 2025 | 15.89 |
| diciembre de 2025 | 15.63 |
| enero de 2026 | 14.43 |
| febrero de 2026 | 12.06 |
| marzo de 2026 | 12.22 |
| abril de 2026 | 13.53 |
| mayo de 2026 | 15.69 |
| junio de 2026 | 16.62 |
| julio de 2026 | 17.1 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,290 |
| septiembre de 2025 | €2,290 |
| octubre de 2025 | €2,340 |
| noviembre de 2025 | €2,350 |
| diciembre de 2025 | €2,310 |
| enero de 2026 | €2,400 |
| febrero de 2026 | €2,490 |
| marzo de 2026 | €2,570 |
| abril de 2026 | €2,750 |
| mayo de 2026 | €2,670 |
| junio de 2026 | €2,630 |
| julio de 2026 | €2,560 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.9 % | 173 | 24 | €225,000 | €930 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.85 % | 54 | 15 | €162,500 | €790 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.9% y precios de propiedades desde €162,500, Bollate
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bollate son de €225,000, mientras que el alquiler mediano es de €930. Esto significa que una propiedad mediana en Bollate se pagará en 20.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.85%, precio de venta €162,500, alquiler €790.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Bollate se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.37% para apartamentos medianos. Explora Bollate en detalle para encontrar los barrios más rentables.