Cortina d'Ampezzo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Cortina d'Ampezzo

Cortina d’Ampezzo se encuentra en los Dolomitas, con un entorno de montaña tan singular como codiciado. Esta localidad alpina combina paisaje, actividad al aire libre durante todo el año y un núcleo urbano compacto, lo que da a los apartamentos un perfil ligado tanto al estilo de vida como al prestigio.

Agosto de 2026 trae la señal más clara del mercado de apartamentos: los precios siguen firmes, pero la rentabilidad por alquiler no avanza al mismo ritmo. El precio medio de venta se sitúa ahora en €1,725,000, tras subir un 7.8% mes a mes, mientras que el precio medio por metro cuadrado ha alcanzado €15,830, con un aumento del 3.9% en el mismo periodo. En cambio, el precio medio del alquiler se mantiene en €5,000, sin variación respecto al mes anterior.

El resultado es un mercado marcado por la distancia entre el valor de compra y los ingresos. En términos interanuales, el precio medio de venta está plano, pero el alquiler medio cae un 9.1%, lo que ayuda a explicar por qué la rentabilidad se sitúa en 3.94%. Para quienes siguen los apartamentos en Cortina d’Ampezzo, los datos de agosto sugieren que el mercado está siendo impulsado más por la subida de precios que por una mejora del ingreso por alquiler.