Treviso: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Treviso province
Confianza
Alta
Mercado de Treviso: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
70Normal
70 / 100
Potencial de inversión
40Momentum del precio
51Demanda de alquiler
50Demanda de compra
52Precio mediano de oferta
€360,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €335,000 |
| septiembre de 2025 | €340,000 |
| octubre de 2025 | €335,000 |
| noviembre de 2025 | €335,000 |
| diciembre de 2025 | €330,000 |
| enero de 2026 | €330,000 |
| febrero de 2026 | €335,000 |
| marzo de 2026 | €350,000 |
| abril de 2026 | €350,000 |
| mayo de 2026 | €360,000 |
| junio de 2026 | €360,000 |
| julio de 2026 | €360,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,100
| 1M | 0% |
| 1Y | +10% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,050 |
| septiembre de 2025 | €1,100 |
| octubre de 2025 | €1,200 |
| noviembre de 2025 | €1,150 |
| diciembre de 2025 | €1,100 |
| enero de 2026 | €1,100 |
| febrero de 2026 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €1,100 |
| abril de 2026 | €1,100 |
| mayo de 2026 | €1,030 |
| junio de 2026 | €1,100 |
| julio de 2026 | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.09%
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +1.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.12% |
| septiembre de 2025 | 5.05% |
| octubre de 2025 | 5.24% |
| noviembre de 2025 | 5.28% |
| diciembre de 2025 | 5.27% |
| enero de 2026 | 5.15% |
| febrero de 2026 | 5.16% |
| marzo de 2026 | 4.89% |
| abril de 2026 | 5.01% |
| mayo de 2026 | 5.15% |
| junio de 2026 | 5.07% |
| julio de 2026 | 5.09% |
Precio mediano por m²
€2,880
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,720 |
| septiembre de 2025 | €2,740 |
| octubre de 2025 | €2,720 |
| noviembre de 2025 | €2,720 |
| diciembre de 2025 | €2,730 |
| enero de 2026 | €2,720 |
| febrero de 2026 | €2,790 |
| marzo de 2026 | €2,850 |
| abril de 2026 | €2,800 |
| mayo de 2026 | €2,880 |
| junio de 2026 | €2,880 |
| julio de 2026 | €2,880 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,785 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.64% |
| 3 dormitorios | 4.21% |
| 4+ dormitorios | 3.65% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 4.92% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.32% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.3% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.68% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.85% |
| apartamentos de 110-120 m² | 4.36% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.17% |
| apartamentos de 130-140 m² | 4.65% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,110 |
| 3 dormitorios | €2,850 |
| 4+ dormitorios | €2,930 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 3220 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2590 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2530 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2920 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2860 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2950 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2800 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2730 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 58 |
| 3 dormitorios | 267 |
| 4+ dormitorios | 851 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 34 |
| apartamentos de 70-80 m² | 38 |
| apartamentos de 80-90 m² | 52 |
| apartamentos de 90-100 m² | 94 |
| apartamentos de 100-110 m² | 113 |
| apartamentos de 110-120 m² | 144 |
| apartamentos de 120-130 m² | 119 |
| apartamentos de 130-140 m² | 140 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 52 |
| 3 dormitorios | 67 |
| 4+ dormitorios | 87 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 29 |
| apartamentos de 70-80 m² | 24 |
| apartamentos de 80-90 m² | 21 |
| apartamentos de 90-100 m² | 21 |
| apartamentos de 100-110 m² | 25 |
| apartamentos de 110-120 m² | 13 |
| apartamentos de 120-130 m² | 11 |
| apartamentos de 130-140 m² | 20 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (8%)
3 dormitorios (24%)
4+ dormitorios (68%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (8%) | 110 listings (8%) |
| 3 dormitorios (24%) | 334 listings (24%) |
| 4+ dormitorios (68%) | 938 listings (68%) |
Índice de actividad de ventas
7-21%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 14% |
| septiembre de 2025 | 7% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 14% |
| diciembre de 2025 | 21% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 16% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 16% |
| julio de 2026 | 15% |
Índice de actividad de alquiler
22-42%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 31% |
| septiembre de 2025 | 22% |
| octubre de 2025 | 38% |
| noviembre de 2025 | 32% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 26% |
| febrero de 2026 | 30% |
| marzo de 2026 | 34% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 29% |
| junio de 2026 | 42% |
| julio de 2026 | 25% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €270.5k | €395k |
| septiembre de 2025 | €277.5k | €395k |
| octubre de 2025 | €270k | €390k |
| noviembre de 2025 | €269k | €395k |
| diciembre de 2025 | €268k | €395k |
| enero de 2026 | €268k | €390k |
| febrero de 2026 | €278k | €395k |
| marzo de 2026 | €289k | €395k |
| abril de 2026 | €290k | €395k |
| mayo de 2026 | €290k | €398k |
| junio de 2026 | €290k | €398k |
| julio de 2026 | €285k | €395k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,000 | €1,350 |
| septiembre de 2025 | €1,000 | €1,350 |
| octubre de 2025 | €1,000 | €1,400 |
| noviembre de 2025 | €1,000 | €1,500 |
| diciembre de 2025 | €1,120 | €1,300 |
| enero de 2026 | €1,150 | €1,250 |
| febrero de 2026 | €1,100 | €1,300 |
| marzo de 2026 | €1,100 | €1,200 |
| abril de 2026 | €1,000 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,000 | €1,280 |
| junio de 2026 | €1,000 | €1,230 |
| julio de 2026 | €1,000 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 22.54 | 24.38 |
| septiembre de 2025 | 23.13 | 24.38 |
| octubre de 2025 | 22.5 | 23.21 |
| noviembre de 2025 | 22.42 | 21.94 |
| diciembre de 2025 | 20.03 | 25.32 |
| enero de 2026 | 19.42 | 26 |
| febrero de 2026 | 21.06 | 25.32 |
| marzo de 2026 | 21.89 | 27.43 |
| abril de 2026 | 24.17 | 27.43 |
| mayo de 2026 | 24.17 | 26.01 |
| junio de 2026 | 24.17 | 27.07 |
| julio de 2026 | 23.75 | 27.43 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,730 | €2,930 |
| septiembre de 2025 | €2,780 | €2,930 |
| octubre de 2025 | €2,700 | €2,890 |
| noviembre de 2025 | €2,740 | €2,900 |
| diciembre de 2025 | €2,730 | €2,930 |
| enero de 2026 | €2,730 | €2,910 |
| febrero de 2026 | €2,780 | €2,960 |
| marzo de 2026 | €2,890 | €2,950 |
| abril de 2026 | €2,900 | €2,930 |
| mayo de 2026 | €2,790 | €2,930 |
| junio de 2026 | €2,790 | €2,930 |
| julio de 2026 | €2,850 | €2,930 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€3,615
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€9,555
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Treviso variaron desde ~2.41% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~6.37% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.09 % | 1,190 | 230 | €360,000 | €1,100 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.64 % | 58 | 52 | €202,000 | €950 |
3 Habitaciones | 4.21 % | 267 | 67 | €285,000 | €1,000 |
4+ Habitaciones | 3.65 % | 851 | 87 | €395,000 | €1,200 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.09% y precios de propiedades desde €202,000, Treviso
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Treviso son de €360,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,100. Esto significa que una propiedad mediana en Treviso se pagará en 27.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.64%, precio de venta €202,000, alquiler €950.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.21%, precio de venta €285,000, alquiler €1,000.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.65%, precio de venta €395,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Treviso se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.37% para apartamentos medianos. Explora Treviso en detalle para encontrar los barrios más rentables.