Jesolo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Jesolo

Jesolo combina la energía de la costa adriática con la practicidad de una ciudad litoral activa durante todo el año en la provincia de Venecia. Su mercado de apartamentos refleja el atractivo junto al mar, la visibilidad turística y un entorno que sigue siendo relevante más allá del verano.

Agosto de 2026 deja la señal más clara del mes: los precios siguen subiendo, mientras que el nivel de rentas se afloja, creando una ecuación de inversión más selectiva. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa ahora en 380.000 €, tras avanzar 1,3% intermensual y 5,8% interanual. Al mismo tiempo, el precio medio del alquiler ha bajado a 1.500 €, con un descenso de 6,3% frente al mes anterior y sin cambios respecto al año previo.

Esa combinación obliga a valorar la revalorización del capital frente a unos ingresos de corto plazo más débiles. En términos de precio por metro cuadrado, los apartamentos en Jesolo promedian 4.470 €, una cifra que sube 0,1% intermensual y 2,1% interanual, lo que apunta a una presión alcista adicional solo moderada. La rentabilidad actual del 6,17% sigue siendo una referencia útil, pero el último movimiento del alquiler muestra que las expectativas de ingreso pueden no estar acompañando al valor de venta. Para quienes buscan apartamentos en Jesolo, agosto dibuja un mercado con resistencia en precios, aunque con menor impulso en rentas.