Pordenone: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Pordenone province
Confianza
Baja

Mercado de Pordenone: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
54
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€230,000
1M
-2.1%
1Y
+9.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€210,000
octubre de 2025€210,000
noviembre de 2025€215,000
diciembre de 2025€225,000
enero de 2026€240,000
febrero de 2026€240,640
marzo de 2026€240,640
abril de 2026€262,000
mayo de 2026€243,500
junio de 2026€240,000
julio de 2026€235,000
agosto de 2026€230,000

Alquiler mensual mediano

€750
1M
-4.5%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€780
octubre de 2025€850
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€750
enero de 2026€850
febrero de 2026€750
marzo de 2026€1,000
abril de 2026€850
mayo de 2026€950
junio de 2026€850
julio de 2026€790
agosto de 2026€750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.89%
1M
+2.5%
1Y
-3.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20257.21%
octubre de 20256.55%
noviembre de 20258.03%
diciembre de 20255.98%
enero de 20267.1%
febrero de 20265.81%
marzo de 20265.57%
abril de 20264.95%
mayo de 20266.98%
junio de 20265.75%
julio de 20265.75%
agosto de 20265.89%

Precio mediano por m²

€1,980
1M
-1.3%
1Y
+8.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€1,830
octubre de 2025€1,830
noviembre de 2025€1,810
diciembre de 2025€1,880
enero de 2026€2,030
febrero de 2026€2,050
marzo de 2026€2,070
abril de 2026€2,180
mayo de 2026€2,100
junio de 2026€2,050
julio de 2026€2,010
agosto de 2026€1,980

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (551 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

8-20%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 20258%
octubre de 202520%
noviembre de 202518%
diciembre de 202516%
enero de 202610%
febrero de 202617%
marzo de 202613%
abril de 202620%
mayo de 202614%
junio de 202613%
julio de 202613%
agosto de 202614%

Índice de actividad de alquiler

13-83%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202567%
octubre de 202513%
noviembre de 202569%
diciembre de 202567%
enero de 202662%
febrero de 202629%
marzo de 202683%
abril de 202643%
mayo de 202664%
junio de 202627%
julio de 202643%
agosto de 202644%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Pordenone

Pordenone es una ciudad media en la región Friuli-Venecia Julia, en el norte de Italia. Se halla en una llanura amplia al pie de los Alpes, atravesada por ríos y suaves colinas. Su casco histórico mezcla calles medievales con fachadas renacentistas, reflejando un papel comercial regional tradicional.

La economía local se apoya en servicios, manufactura y logística, sostenida por pequeñas y medianas empresas. Una presencia universitaria y redes de investigación sostienen una fuerza laboral cualificada, mientras los vínculos de transporte regional conectan Pordenone con los grandes polos de la zona y mercados transfronterizos.

La demanda de alquiler suele verse influida por estudiantes, profesionales que viajan a ciudades cercanas y visitantes atraídos por la cultura y el paisaje circundante. Nómadas digitales valoran la accesibilidad y la calidad de vida, mientras el turismo mantiene la rotación de viviendas.
Nombre
Todos
5.89 %
391
21
€230,000
€750
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
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--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--