Pordenone province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026

Italia
Confianza
Baja
Mercado de Pordenone province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
3Momentum del precio
53Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€195,000
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €180,000 |
| octubre de 2025 | €180,000 |
| noviembre de 2025 | €180,000 |
| diciembre de 2025 | €189,000 |
| enero de 2026 | €190,000 |
| febrero de 2026 | €198,000 |
| marzo de 2026 | €200,000 |
| abril de 2026 | €208,000 |
| mayo de 2026 | €199,500 |
| junio de 2026 | €195,000 |
| julio de 2026 | €196,000 |
| agosto de 2026 | €195,000 |
Alquiler mensual mediano
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €750 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €760 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €760 |
| julio de 2026 | €750 |
| agosto de 2026 | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.35%
| 1M | +3.9% |
| 1Y | -27.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 8.35% |
| octubre de 2025 | 8.2% |
| noviembre de 2025 | 7.98% |
| diciembre de 2025 | 7.76% |
| enero de 2026 | 7.91% |
| febrero de 2026 | 6.76% |
| marzo de 2026 | 6.25% |
| abril de 2026 | 6.32% |
| mayo de 2026 | 7.08% |
| junio de 2026 | 6.15% |
| julio de 2026 | 6.11% |
| agosto de 2026 | 6.35% |
Precio mediano por m²
€1,680
| 1M | -0.1% |
| 1Y | +3.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,590 |
| octubre de 2025 | €1,590 |
| noviembre de 2025 | €1,570 |
| diciembre de 2025 | €1,630 |
| enero de 2026 | €1,650 |
| febrero de 2026 | €1,690 |
| marzo de 2026 | €1,720 |
| abril de 2026 | €1,780 |
| mayo de 2026 | €1,730 |
| junio de 2026 | €1,670 |
| julio de 2026 | €1,680 |
| agosto de 2026 | €1,680 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (2,499 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.89 %
Precio mediano de oferta
€230k
Alquiler mensual mediano
€750
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.37% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,880 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 78 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 16 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 94 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
11-18%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 11% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 16% |
| diciembre de 2025 | 17% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 17% |
| marzo de 2026 | 16% |
| abril de 2026 | 18% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 15% |
| julio de 2026 | 14% |
| agosto de 2026 | 13% |
Índice de actividad de alquiler
31-62%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 43% |
| octubre de 2025 | 38% |
| noviembre de 2025 | 48% |
| diciembre de 2025 | 62% |
| enero de 2026 | 48% |
| febrero de 2026 | 40% |
| marzo de 2026 | 57% |
| abril de 2026 | 50% |
| mayo de 2026 | 52% |
| junio de 2026 | 31% |
| julio de 2026 | 38% |
| agosto de 2026 | 45% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €128.5k |
| octubre de 2025 | €120k |
| noviembre de 2025 | €118k |
| diciembre de 2025 | €122.5k |
| enero de 2026 | €120k |
| febrero de 2026 | €135k |
| marzo de 2026 | €120k |
| abril de 2026 | €119k |
| mayo de 2026 | €115k |
| junio de 2026 | €115k |
| julio de 2026 | €115k |
| agosto de 2026 | €122.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €750 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €830 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €640 |
| abril de 2026 | €740 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €650 |
| julio de 2026 | €580 |
| agosto de 2026 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 14.28 |
| octubre de 2025 | 13.33 |
| noviembre de 2025 | 13.11 |
| diciembre de 2025 | 12.37 |
| enero de 2026 | 13.33 |
| febrero de 2026 | 15 |
| marzo de 2026 | 15.63 |
| abril de 2026 | 13.4 |
| mayo de 2026 | 10.65 |
| junio de 2026 | 14.74 |
| julio de 2026 | 16.67 |
| agosto de 2026 | 15.71 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,810 |
| octubre de 2025 | €1,710 |
| noviembre de 2025 | €1,670 |
| diciembre de 2025 | €1,680 |
| enero de 2026 | €1,690 |
| febrero de 2026 | €1,930 |
| marzo de 2026 | €1,790 |
| abril de 2026 | €1,800 |
| mayo de 2026 | €1,830 |
| junio de 2026 | €1,740 |
| julio de 2026 | €1,740 |
| agosto de 2026 | €1,880 |
Análisis de inversión por Ciudades
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.89 %
Precio mediano de oferta
€230k
Alquiler mensual mediano
€750
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
79.25 %
Precio mediano de oferta
€130k
Alquiler mensual mediano
€3,500
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
16.44 %
Precio mediano de oferta
€138.5k
Alquiler mensual mediano
€1,600
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
15.8 %
Precio mediano de oferta
€225.5k
Alquiler mensual mediano
€1,650
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€80k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€219k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€275k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€157k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.3 %
Precio mediano de oferta
€148k
Alquiler mensual mediano
€900
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.8 %
Precio mediano de oferta
€50k
Alquiler mensual mediano
€450
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€189k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€57k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€70k
Alquiler mensual mediano
€500
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€99k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.42 %
Precio mediano de oferta
€240k
Alquiler mensual mediano
€900
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€235k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€26k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€135k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€294.5k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€175k
Alquiler mensual mediano
€550
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€46k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€120k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€85k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.82 %
Precio mediano de oferta
€150k
Alquiler mensual mediano
€2,100
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€110k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.5 %
Precio mediano de oferta
€225k
Alquiler mensual mediano
€760
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.67 %
Precio mediano de oferta
€95k
Alquiler mensual mediano
€500
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€142.5k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.86 %
Precio mediano de oferta
€365k
Alquiler mensual mediano
€1,550
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.13 %
Precio mediano de oferta
€250k
Alquiler mensual mediano
€600
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€100k
Alquiler mensual mediano
€450
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€179k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.51 %
Precio mediano de oferta
€306k
Alquiler mensual mediano
€900
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€131.5k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€95k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€120k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.07 %
Precio mediano de oferta
€240k
Alquiler mensual mediano
€750
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€78k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.88 %
Precio mediano de oferta
€145k
Alquiler mensual mediano
€900
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.99 %
Precio mediano de oferta
€160k
Alquiler mensual mediano
€1,280
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€53k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€51k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€130k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.8 %
Precio mediano de oferta
€130k
Alquiler mensual mediano
€650
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€74k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€140k
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.8 %
Precio mediano de oferta
€140k
Alquiler mensual mediano
€680
Acerca de Pordenone province
La provincia de Pordenone se ubica en el noreste de Italia, como una región compacta de valles fluviales, colinas onduladas y pendientes boscosas. Sus ciudades conservan una larga historia, desde las rutas romanas hasta los mercados medievales, mientras sus paisajes combinan llanuras agrícolas con senderos escénicos y un acceso fácil a pasos alpinos. La actividad económica se centra en la manufactura ligera, la artesanía y la logística, con clústeres en mobiliario, trabajo metalúrgico y pequeñas industrias respaldadas por eficientes conexiones de transporte. Una presencia de alcance internacional se apoya en una base aérea cercana, junto con servicios diversificados, educación local y centros empresariales que conectan las zonas rurales con los mercados regionales. La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes y profesionales que buscan equilibrio, por nómadas digitales atraídos por una alta calidad de vida, y por visitantes que exploran ciudades históricas y rutas naturales. Una mezcla de oportunidades laborales, buenas conexiones y turismo estacional sostiene una demanda estable entre ciudades y comunidades más tranquilas.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.35 % | 1,015 | 45 | €195,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.37 % | 78 | 16 | €122,500 | €650 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.35% y precios de propiedades desde €122,500, Pordenone province
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pordenone province son de €195,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Pordenone province se pagará en 21.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.37%, precio de venta €122,500, alquiler €650.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?