Pordenone province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Italia
Confianza
Baja

Mercado de Pordenone province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
3
Momentum del precio
53
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€195,000
1M
-0.5%
1Y
+6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€180,000
octubre de 2025€180,000
noviembre de 2025€180,000
diciembre de 2025€189,000
enero de 2026€190,000
febrero de 2026€198,000
marzo de 2026€200,000
abril de 2026€208,000
mayo de 2026€199,500
junio de 2026€195,000
julio de 2026€196,000
agosto de 2026€195,000

Alquiler mensual mediano

€750
1M
0%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€750
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€750
enero de 2026€750
febrero de 2026€750
marzo de 2026€760
abril de 2026€800
mayo de 2026€900
junio de 2026€760
julio de 2026€750
agosto de 2026€750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.35%
1M
+3.9%
1Y
-27.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20258.35%
octubre de 20258.2%
noviembre de 20257.98%
diciembre de 20257.76%
enero de 20267.91%
febrero de 20266.76%
marzo de 20266.25%
abril de 20266.32%
mayo de 20267.08%
junio de 20266.15%
julio de 20266.11%
agosto de 20266.35%

Precio mediano por m²

€1,680
1M
-0.1%
1Y
+3.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€1,590
octubre de 2025€1,590
noviembre de 2025€1,570
diciembre de 2025€1,630
enero de 2026€1,650
febrero de 2026€1,690
marzo de 2026€1,720
abril de 2026€1,780
mayo de 2026€1,730
junio de 2026€1,670
julio de 2026€1,680
agosto de 2026€1,680

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (2,499 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.89 %
Precio mediano de oferta
€230k
Alquiler mensual mediano
€750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.37%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€1,880

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios78

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios16

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)94 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

11-18%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 202511%
octubre de 202517%
noviembre de 202516%
diciembre de 202517%
enero de 202612%
febrero de 202617%
marzo de 202616%
abril de 202618%
mayo de 202612%
junio de 202615%
julio de 202614%
agosto de 202613%

Índice de actividad de alquiler

31-62%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202543%
octubre de 202538%
noviembre de 202548%
diciembre de 202562%
enero de 202648%
febrero de 202640%
marzo de 202657%
abril de 202650%
mayo de 202652%
junio de 202631%
julio de 202638%
agosto de 202645%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
septiembre de 2025€128.5k
octubre de 2025€120k
noviembre de 2025€118k
diciembre de 2025€122.5k
enero de 2026€120k
febrero de 2026€135k
marzo de 2026€120k
abril de 2026€119k
mayo de 2026€115k
junio de 2026€115k
julio de 2026€115k
agosto de 2026€122.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
septiembre de 2025€750
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€830
enero de 2026€750
febrero de 2026€750
marzo de 2026€640
abril de 2026€740
mayo de 2026€900
junio de 2026€650
julio de 2026€580
agosto de 2026€650

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
septiembre de 202514.28
octubre de 202513.33
noviembre de 202513.11
diciembre de 202512.37
enero de 202613.33
febrero de 202615
marzo de 202615.63
abril de 202613.4
mayo de 202610.65
junio de 202614.74
julio de 202616.67
agosto de 202615.71

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
septiembre de 2025€1,810
octubre de 2025€1,710
noviembre de 2025€1,670
diciembre de 2025€1,680
enero de 2026€1,690
febrero de 2026€1,930
marzo de 2026€1,790
abril de 2026€1,800
mayo de 2026€1,830
junio de 2026€1,740
julio de 2026€1,740
agosto de 2026€1,880

Acerca de Pordenone province

La provincia de Pordenone se ubica en el noreste de Italia, como una región compacta de valles fluviales, colinas onduladas y pendientes boscosas. Sus ciudades conservan una larga historia, desde las rutas romanas hasta los mercados medievales, mientras sus paisajes combinan llanuras agrícolas con senderos escénicos y un acceso fácil a pasos alpinos.

La actividad económica se centra en la manufactura ligera, la artesanía y la logística, con clústeres en mobiliario, trabajo metalúrgico y pequeñas industrias respaldadas por eficientes conexiones de transporte. Una presencia de alcance internacional se apoya en una base aérea cercana, junto con servicios diversificados, educación local y centros empresariales que conectan las zonas rurales con los mercados regionales.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes y profesionales que buscan equilibrio, por nómadas digitales atraídos por una alta calidad de vida, y por visitantes que exploran ciudades históricas y rutas naturales. Una mezcla de oportunidades laborales, buenas conexiones y turismo estacional sostiene una demanda estable entre ciudades y comunidades más tranquilas.
Nombre
Todos
6.35 %
1,015
45
€195,000
€750
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.37 %
78
16
€122,500
€650
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.35% y precios de propiedades desde €122,500, Pordenone province

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Pordenone province son de €195,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Pordenone province se pagará en 21.7 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.37%, precio de venta €122,500, alquiler €650.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?