Treviso province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Italia
Confianza
Alta

Mercado de Treviso province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

67Normal
67 / 100
Potencial de inversión
39
Momentum del precio
53
Demanda de alquiler
58
Demanda de compra
59

Precio mediano de oferta

€288,500
1M
-0.2%
1Y
+6.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€270,000
septiembre de 2025€270,000
octubre de 2025€270,000
noviembre de 2025€270,000
diciembre de 2025€275,000
enero de 2026€280,000
febrero de 2026€280,000
marzo de 2026€285,000
abril de 2026€287,000
mayo de 2026€290,000
junio de 2026€289,000
julio de 2026€288,500

Alquiler mensual mediano

€1,000
1M
0%
1Y
+5.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,000
septiembre de 2025€1,000
octubre de 2025€1,000
noviembre de 2025€1,000
diciembre de 2025€1,000
enero de 2026€1,000
febrero de 2026€1,000
marzo de 2026€1,000
abril de 2026€1,000
mayo de 2026€1,000
junio de 2026€1,000
julio de 2026€1,000

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.12%
1M
+0.4%
1Y
+5.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.25%
septiembre de 20256.18%
octubre de 20256.16%
noviembre de 20256.28%
diciembre de 20256.23%
enero de 20266.23%
febrero de 20266.25%
marzo de 20266.19%
abril de 20266.25%
mayo de 20266.17%
junio de 20266.09%
julio de 20266.12%

Precio mediano por m²

€2,460
1M
+0.3%
1Y
+4.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,310
septiembre de 2025€2,310
octubre de 2025€2,310
noviembre de 2025€2,290
diciembre de 2025€2,330
enero de 2026€2,370
febrero de 2026€2,370
marzo de 2026€2,390
abril de 2026€2,410
mayo de 2026€2,420
junio de 2026€2,450
julio de 2026€2,460

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (8,877 en venta)

Submercado principal

70
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.09 %
Precio mediano de oferta
€360k
Alquiler mensual mediano
€1,100

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios7.48%
3 dormitorios4.81%
4+ dormitorios4.43%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 50-60 m²8%
apartamentos de 60-70 m²7.85%
apartamentos de 70-80 m²7.1%
apartamentos de 80-90 m²5.59%
apartamentos de 90-100 m²4.9%
apartamentos de 100-110 m²5.54%
apartamentos de 110-120 m²4.97%
apartamentos de 120-130 m²4.72%
apartamentos de 130-140 m²4.53%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,100
3 dormitorios€2,630
4+ dormitorios€2,500
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 50-60 m²2200
apartamentos de 60-70 m²2080
apartamentos de 70-80 m²2250
apartamentos de 80-90 m²2430
apartamentos de 90-100 m²2630
apartamentos de 100-110 m²2550
apartamentos de 110-120 m²2610
apartamentos de 120-130 m²2500
apartamentos de 130-140 m²2590

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios264
3 dormitorios1,047
4+ dormitorios2,658
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 50-60 m²100
apartamentos de 60-70 m²156
apartamentos de 70-80 m²201
apartamentos de 80-90 m²281
apartamentos de 90-100 m²407
apartamentos de 100-110 m²429
apartamentos de 110-120 m²430
apartamentos de 120-130 m²486
apartamentos de 130-140 m²392

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios111
3 dormitorios124
4+ dormitorios168
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 50-60 m²78
apartamentos de 60-70 m²55
apartamentos de 70-80 m²43
apartamentos de 80-90 m²44
apartamentos de 90-100 m²40
apartamentos de 100-110 m²40
apartamentos de 110-120 m²36
apartamentos de 120-130 m²24
apartamentos de 130-140 m²25

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (65%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (9%)375 listings (9%)
3 dormitorios (27%)1,171 listings (27%)
4+ dormitorios (65%)2,826 listings (65%)

Índice de actividad de ventas

9-19%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202517%
septiembre de 20259%
octubre de 202519%
noviembre de 202518%
diciembre de 202519%
enero de 202615%
febrero de 202619%
marzo de 202617%
abril de 202618%
mayo de 202616%
junio de 202619%
julio de 202617%

Índice de actividad de alquiler

29-44%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202539%
septiembre de 202529%
octubre de 202544%
noviembre de 202537%
diciembre de 202538%
enero de 202633%
febrero de 202638%
marzo de 202637%
abril de 202635%
mayo de 202632%
junio de 202644%
julio de 202631%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€122k€240k€299k
septiembre de 2025€120k€240k€300k
octubre de 2025€125k€240k€300k
noviembre de 2025€125k€235k€300k
diciembre de 2025€125k€245k€305k
enero de 2026€125k€249.5k€310k
febrero de 2026€125k€250k€310k
marzo de 2026€127.5k€250k€320k
abril de 2026€130k€252.5k€320k
mayo de 2026€130k€250k€321.6k
junio de 2026€134k€250k€325k
julio de 2026€130k€249.5k€325k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€830€930€1,200
septiembre de 2025€800€950€1,200
octubre de 2025€850€950€1,200
noviembre de 2025€830€950€1,200
diciembre de 2025€830€950€1,200
enero de 2026€900€950€1,200
febrero de 2026€890€950€1,200
marzo de 2026€850€1,000€1,200
abril de 2026€900€980€1,200
mayo de 2026€840€1,000€1,200
junio de 2026€850€960€1,200
julio de 2026€810€1,000€1,200

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 202512.2521.5120.76
septiembre de 202512.521.0520.83
octubre de 202512.2521.0520.83
noviembre de 202512.5520.6120.83
diciembre de 202512.5521.4921.18
enero de 202611.5721.8921.53
febrero de 202611.721.9321.53
marzo de 202612.520.8322.22
abril de 202612.0421.4722.22
mayo de 202612.920.8322.33
junio de 202613.1421.8222.57
julio de 202613.3720.7922.57

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€1,970€2,530€2,300
septiembre de 2025€1,940€2,530€2,330
octubre de 2025€2,080€2,530€2,310
noviembre de 2025€2,080€2,470€2,310
diciembre de 2025€2,080€2,580€2,400
enero de 2026€2,080€2,630€2,440
febrero de 2026€2,080€2,630€2,440
marzo de 2026€2,090€2,600€2,480
abril de 2026€2,170€2,630€2,480
mayo de 2026€2,170€2,630€2,470
junio de 2026€2,230€2,580€2,500
julio de 2026€2,100€2,630€2,500

Escenarios de rentabilidad

* Con una inversión de EUR €150,000

Distrito de menor rentabilidad

€3,615

Ingresos Anuales Por Alquiler

Distrito de mayor rentabilidad

€9,990

Ingresos Anuales Por Alquiler

En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Treviso province variaron desde ~2.41% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~6.66% en los distritos con mayor rentabilidad.

Nombre
Todos
6.12 %
4,012
455
€288,500
€1,000
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
7.48 %
264
111
€130,000
€810
3 Habitaciones
4.81 %
1,047
124
€249,500
€1,000
4+ Habitaciones
4.43 %
2,658
168
€325,000
€1,200

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.12% y precios de propiedades desde €130,000, Treviso province

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Treviso province son de €288,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Treviso province se pagará en 24.0 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.48%, precio de venta €130,000, alquiler €810.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.81%, precio de venta €249,500, alquiler €1,000.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.43%, precio de venta €325,000, alquiler €1,200.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Treviso province se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.66% para apartamentos medianos. Explora Treviso province en detalle para encontrar los barrios más rentables.