Treviso province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Mercado de Treviso province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de oferta
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +6.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €270,000 |
| septiembre de 2025 | €270,000 |
| octubre de 2025 | €270,000 |
| noviembre de 2025 | €270,000 |
| diciembre de 2025 | €275,000 |
| enero de 2026 | €280,000 |
| febrero de 2026 | €280,000 |
| marzo de 2026 | €285,000 |
| abril de 2026 | €287,000 |
| mayo de 2026 | €290,000 |
| junio de 2026 | €289,000 |
| julio de 2026 | €288,500 |
Alquiler mensual mediano
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,000 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €1,000 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +5.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.25% |
| septiembre de 2025 | 6.18% |
| octubre de 2025 | 6.16% |
| noviembre de 2025 | 6.28% |
| diciembre de 2025 | 6.23% |
| enero de 2026 | 6.23% |
| febrero de 2026 | 6.25% |
| marzo de 2026 | 6.19% |
| abril de 2026 | 6.25% |
| mayo de 2026 | 6.17% |
| junio de 2026 | 6.09% |
| julio de 2026 | 6.12% |
Precio mediano por m²
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +4.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,310 |
| septiembre de 2025 | €2,310 |
| octubre de 2025 | €2,310 |
| noviembre de 2025 | €2,290 |
| diciembre de 2025 | €2,330 |
| enero de 2026 | €2,370 |
| febrero de 2026 | €2,370 |
| marzo de 2026 | €2,390 |
| abril de 2026 | €2,410 |
| mayo de 2026 | €2,420 |
| junio de 2026 | €2,450 |
| julio de 2026 | €2,460 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (8,877 en venta)
Submercado principal
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.48% |
| 3 dormitorios | 4.81% |
| 4+ dormitorios | 4.43% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 8% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.85% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.1% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.59% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.9% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.54% |
| apartamentos de 110-120 m² | 4.97% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.72% |
| apartamentos de 130-140 m² | 4.53% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,100 |
| 3 dormitorios | €2,630 |
| 4+ dormitorios | €2,500 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 2200 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2250 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2430 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2630 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2550 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2610 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2500 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2590 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 264 |
| 3 dormitorios | 1,047 |
| 4+ dormitorios | 2,658 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 100 |
| apartamentos de 60-70 m² | 156 |
| apartamentos de 70-80 m² | 201 |
| apartamentos de 80-90 m² | 281 |
| apartamentos de 90-100 m² | 407 |
| apartamentos de 100-110 m² | 429 |
| apartamentos de 110-120 m² | 430 |
| apartamentos de 120-130 m² | 486 |
| apartamentos de 130-140 m² | 392 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 111 |
| 3 dormitorios | 124 |
| 4+ dormitorios | 168 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 78 |
| apartamentos de 60-70 m² | 55 |
| apartamentos de 70-80 m² | 43 |
| apartamentos de 80-90 m² | 44 |
| apartamentos de 90-100 m² | 40 |
| apartamentos de 100-110 m² | 40 |
| apartamentos de 110-120 m² | 36 |
| apartamentos de 120-130 m² | 24 |
| apartamentos de 130-140 m² | 25 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (9%) | 375 listings (9%) |
| 3 dormitorios (27%) | 1,171 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (65%) | 2,826 listings (65%) |
Índice de actividad de ventas
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17% |
| septiembre de 2025 | 9% |
| octubre de 2025 | 19% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 19% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 17% |
| abril de 2026 | 18% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 17% |
Índice de actividad de alquiler
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 39% |
| septiembre de 2025 | 29% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 37% |
| diciembre de 2025 | 38% |
| enero de 2026 | 33% |
| febrero de 2026 | 38% |
| marzo de 2026 | 37% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 32% |
| junio de 2026 | 44% |
| julio de 2026 | 31% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €122k | €240k | €299k |
| septiembre de 2025 | €120k | €240k | €300k |
| octubre de 2025 | €125k | €240k | €300k |
| noviembre de 2025 | €125k | €235k | €300k |
| diciembre de 2025 | €125k | €245k | €305k |
| enero de 2026 | €125k | €249.5k | €310k |
| febrero de 2026 | €125k | €250k | €310k |
| marzo de 2026 | €127.5k | €250k | €320k |
| abril de 2026 | €130k | €252.5k | €320k |
| mayo de 2026 | €130k | €250k | €321.6k |
| junio de 2026 | €134k | €250k | €325k |
| julio de 2026 | €130k | €249.5k | €325k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €830 | €930 | €1,200 |
| septiembre de 2025 | €800 | €950 | €1,200 |
| octubre de 2025 | €850 | €950 | €1,200 |
| noviembre de 2025 | €830 | €950 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €830 | €950 | €1,200 |
| enero de 2026 | €900 | €950 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €890 | €950 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €850 | €1,000 | €1,200 |
| abril de 2026 | €900 | €980 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €840 | €1,000 | €1,200 |
| junio de 2026 | €850 | €960 | €1,200 |
| julio de 2026 | €810 | €1,000 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 12.25 | 21.51 | 20.76 |
| septiembre de 2025 | 12.5 | 21.05 | 20.83 |
| octubre de 2025 | 12.25 | 21.05 | 20.83 |
| noviembre de 2025 | 12.55 | 20.61 | 20.83 |
| diciembre de 2025 | 12.55 | 21.49 | 21.18 |
| enero de 2026 | 11.57 | 21.89 | 21.53 |
| febrero de 2026 | 11.7 | 21.93 | 21.53 |
| marzo de 2026 | 12.5 | 20.83 | 22.22 |
| abril de 2026 | 12.04 | 21.47 | 22.22 |
| mayo de 2026 | 12.9 | 20.83 | 22.33 |
| junio de 2026 | 13.14 | 21.82 | 22.57 |
| julio de 2026 | 13.37 | 20.79 | 22.57 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,970 | €2,530 | €2,300 |
| septiembre de 2025 | €1,940 | €2,530 | €2,330 |
| octubre de 2025 | €2,080 | €2,530 | €2,310 |
| noviembre de 2025 | €2,080 | €2,470 | €2,310 |
| diciembre de 2025 | €2,080 | €2,580 | €2,400 |
| enero de 2026 | €2,080 | €2,630 | €2,440 |
| febrero de 2026 | €2,080 | €2,630 | €2,440 |
| marzo de 2026 | €2,090 | €2,600 | €2,480 |
| abril de 2026 | €2,170 | €2,630 | €2,480 |
| mayo de 2026 | €2,170 | €2,630 | €2,470 |
| junio de 2026 | €2,230 | €2,580 | €2,500 |
| julio de 2026 | €2,100 | €2,630 | €2,500 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€3,615
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€9,990
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Treviso province variaron desde ~2.41% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~6.66% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.12 % | 4,012 | 455 | €288,500 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.48 % | 264 | 111 | €130,000 | €810 |
3 Habitaciones | 4.81 % | 1,047 | 124 | €249,500 | €1,000 |
4+ Habitaciones | 4.43 % | 2,658 | 168 | €325,000 | €1,200 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.12% y precios de propiedades desde €130,000, Treviso province
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Treviso province son de €288,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Treviso province se pagará en 24.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.48%, precio de venta €130,000, alquiler €810.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.81%, precio de venta €249,500, alquiler €1,000.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.43%, precio de venta €325,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Treviso province se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.66% para apartamentos medianos. Explora Treviso province en detalle para encontrar los barrios más rentables.