Conegliano: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026

Treviso province
Confianza
Baja
Mercado de Conegliano: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
37Débil
37 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
70Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€247,000
| 1M | -5% |
| 1Y | +9.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €220,000 |
| septiembre de 2025 | €220,000 |
| octubre de 2025 | €220,000 |
| noviembre de 2025 | €225,000 |
| diciembre de 2025 | €232,500 |
| enero de 2026 | €250,000 |
| febrero de 2026 | €250,000 |
| marzo de 2026 | €263,000 |
| abril de 2026 | €260,000 |
| mayo de 2026 | €260,000 |
| junio de 2026 | €260,000 |
| julio de 2026 | €247,000 |
Alquiler mensual mediano
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €950 |
| septiembre de 2025 | €1,050 |
| octubre de 2025 | €950 |
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €1,050 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €850 |
| julio de 2026 | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.04%
| 1M | +16.7% |
| 1Y | +8.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.8% |
| septiembre de 2025 | 6.76% |
| octubre de 2025 | 5.85% |
| noviembre de 2025 | 5.99% |
| diciembre de 2025 | 6.32% |
| enero de 2026 | 5.5% |
| febrero de 2026 | 5.62% |
| marzo de 2026 | 5.79% |
| abril de 2026 | 4.98% |
| mayo de 2026 | 5.29% |
| junio de 2026 | 5.18% |
| julio de 2026 | 6.04% |
Precio mediano por m²
€2,060
| 1M | -5% |
| 1Y | +9.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,830 |
| septiembre de 2025 | €1,910 |
| octubre de 2025 | €1,850 |
| noviembre de 2025 | €1,940 |
| diciembre de 2025 | €1,940 |
| enero de 2026 | €2,080 |
| febrero de 2026 | €2,080 |
| marzo de 2026 | €2,190 |
| abril de 2026 | €2,170 |
| mayo de 2026 | €2,170 |
| junio de 2026 | €2,170 |
| julio de 2026 | €2,060 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (498 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 5.16% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €2,150 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 209 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 218 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
10-21%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 13% |
| septiembre de 2025 | 10% |
| octubre de 2025 | 16% |
| noviembre de 2025 | 17% |
| diciembre de 2025 | 16% |
| enero de 2026 | 14% |
| febrero de 2026 | 18% |
| marzo de 2026 | 18% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 20% |
| junio de 2026 | 21% |
| julio de 2026 | 19% |
Índice de actividad de alquiler
33-71%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 35% |
| septiembre de 2025 | 42% |
| octubre de 2025 | 46% |
| noviembre de 2025 | 38% |
| diciembre de 2025 | 33% |
| enero de 2026 | 40% |
| febrero de 2026 | 44% |
| marzo de 2026 | 39% |
| abril de 2026 | 58% |
| mayo de 2026 | 71% |
| junio de 2026 | 64% |
| julio de 2026 | 45% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €250k |
| septiembre de 2025 | €250k |
| octubre de 2025 | €255k |
| noviembre de 2025 | €250k |
| diciembre de 2025 | €260k |
| enero de 2026 | €265.5k |
| febrero de 2026 | €270k |
| marzo de 2026 | €295k |
| abril de 2026 | €280k |
| mayo de 2026 | €280k |
| junio de 2026 | €295k |
| julio de 2026 | €279k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,200 |
| septiembre de 2025 | €1,200 |
| octubre de 2025 | €1,050 |
| noviembre de 2025 | €1,250 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,050 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,150 |
| abril de 2026 | €900 |
| mayo de 2026 | €950 |
| junio de 2026 | €1,100 |
| julio de 2026 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17.36 |
| septiembre de 2025 | 17.36 |
| octubre de 2025 | 20.24 |
| noviembre de 2025 | 16.67 |
| diciembre de 2025 | 18.06 |
| enero de 2026 | 21.07 |
| febrero de 2026 | 18.75 |
| marzo de 2026 | 21.38 |
| abril de 2026 | 25.93 |
| mayo de 2026 | 24.56 |
| junio de 2026 | 22.35 |
| julio de 2026 | 19.38 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,950 |
| septiembre de 2025 | €2,000 |
| octubre de 2025 | €2,040 |
| noviembre de 2025 | €2,050 |
| diciembre de 2025 | €2,020 |
| enero de 2026 | €2,040 |
| febrero de 2026 | €2,150 |
| marzo de 2026 | €2,270 |
| abril de 2026 | €2,230 |
| mayo de 2026 | €2,150 |
| junio de 2026 | €2,270 |
| julio de 2026 | €2,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Conegliano
Conegliano es una histórica ciudad mercantil en la región de Veneto, situada en las suaves colinas cercanas a la llanura de Treviso. Su carácter combina un núcleo medieval compacto con plazas abiertas, calles arboladas y miradores hacia los viñedos y colinas circundantes. La ciudad tiene una larga tradición comercial y una reputación por la artesanía y la cultura. Su economía está formada por la viticultura y la agroindustria, la manufactura ligera y los sectores de servicios que se benefician de fuertes conexiones de transporte con ciudades y puertos cercanos. El turismo y la hostelería sostienen la demanda de viviendas, mientras que la logística y los servicios profesionales aportan actividad constante a los barrios urbanos. La demanda de alquiler suele ser impulsada por profesionales que se desplazan a ciudades cercanas, estudiantes y personal académico vinculados a centros educativos locales, nómadas digitales que buscan un entorno de trabajo equilibrado, y visitantes atraídos por el vino y la cultura regional.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.04 % | 277 | 18 | €247,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 5.16 % | 209 | 9 | €279,000 | €1,200 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.04% y precios de propiedades desde €279,000, Conegliano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Conegliano son de €247,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Conegliano se pagará en 24.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.16%, precio de venta €279,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?