Conegliano: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Treviso province
Confianza
Baja

Mercado de Conegliano: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

37Débil
37 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
70
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€247,000
1M
-5%
1Y
+9.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€220,000
septiembre de 2025€220,000
octubre de 2025€220,000
noviembre de 2025€225,000
diciembre de 2025€232,500
enero de 2026€250,000
febrero de 2026€250,000
marzo de 2026€263,000
abril de 2026€260,000
mayo de 2026€260,000
junio de 2026€260,000
julio de 2026€247,000

Alquiler mensual mediano

€850
1M
0%
1Y
-2.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€950
septiembre de 2025€1,050
octubre de 2025€950
noviembre de 2025€1,000
diciembre de 2025€1,000
enero de 2026€850
febrero de 2026€1,050
marzo de 2026€1,000
abril de 2026€800
mayo de 2026€800
junio de 2026€850
julio de 2026€850

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.04%
1M
+16.7%
1Y
+8.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.8%
septiembre de 20256.76%
octubre de 20255.85%
noviembre de 20255.99%
diciembre de 20256.32%
enero de 20265.5%
febrero de 20265.62%
marzo de 20265.79%
abril de 20264.98%
mayo de 20265.29%
junio de 20265.18%
julio de 20266.04%

Precio mediano por m²

€2,060
1M
-5%
1Y
+9.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,830
septiembre de 2025€1,910
octubre de 2025€1,850
noviembre de 2025€1,940
diciembre de 2025€1,940
enero de 2026€2,080
febrero de 2026€2,080
marzo de 2026€2,190
abril de 2026€2,170
mayo de 2026€2,170
junio de 2026€2,170
julio de 2026€2,060

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (498 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios5.16%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€2,150

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios209

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)218 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

10-21%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202513%
septiembre de 202510%
octubre de 202516%
noviembre de 202517%
diciembre de 202516%
enero de 202614%
febrero de 202618%
marzo de 202618%
abril de 202614%
mayo de 202620%
junio de 202621%
julio de 202619%

Índice de actividad de alquiler

33-71%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202535%
septiembre de 202542%
octubre de 202546%
noviembre de 202538%
diciembre de 202533%
enero de 202640%
febrero de 202644%
marzo de 202639%
abril de 202658%
mayo de 202671%
junio de 202664%
julio de 202645%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€250k
septiembre de 2025€250k
octubre de 2025€255k
noviembre de 2025€250k
diciembre de 2025€260k
enero de 2026€265.5k
febrero de 2026€270k
marzo de 2026€295k
abril de 2026€280k
mayo de 2026€280k
junio de 2026€295k
julio de 2026€279k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€1,200
septiembre de 2025€1,200
octubre de 2025€1,050
noviembre de 2025€1,250
diciembre de 2025€1,200
enero de 2026€1,050
febrero de 2026€1,200
marzo de 2026€1,150
abril de 2026€900
mayo de 2026€950
junio de 2026€1,100
julio de 2026€1,200

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
agosto de 202517.36
septiembre de 202517.36
octubre de 202520.24
noviembre de 202516.67
diciembre de 202518.06
enero de 202621.07
febrero de 202618.75
marzo de 202621.38
abril de 202625.93
mayo de 202624.56
junio de 202622.35
julio de 202619.38

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€1,950
septiembre de 2025€2,000
octubre de 2025€2,040
noviembre de 2025€2,050
diciembre de 2025€2,020
enero de 2026€2,040
febrero de 2026€2,150
marzo de 2026€2,270
abril de 2026€2,230
mayo de 2026€2,150
junio de 2026€2,270
julio de 2026€2,150

Acerca de Conegliano

Conegliano es una histórica ciudad mercantil en la región de Veneto, situada en las suaves colinas cercanas a la llanura de Treviso. Su carácter combina un núcleo medieval compacto con plazas abiertas, calles arboladas y miradores hacia los viñedos y colinas circundantes. La ciudad tiene una larga tradición comercial y una reputación por la artesanía y la cultura.

Su economía está formada por la viticultura y la agroindustria, la manufactura ligera y los sectores de servicios que se benefician de fuertes conexiones de transporte con ciudades y puertos cercanos. El turismo y la hostelería sostienen la demanda de viviendas, mientras que la logística y los servicios profesionales aportan actividad constante a los barrios urbanos.

La demanda de alquiler suele ser impulsada por profesionales que se desplazan a ciudades cercanas, estudiantes y personal académico vinculados a centros educativos locales, nómadas digitales que buscan un entorno de trabajo equilibrado, y visitantes atraídos por el vino y la cultura regional.
Nombre
Todos
6.04 %
277
18
€247,000
€850
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
5.16 %
209
9
€279,000
€1,200

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.04% y precios de propiedades desde €279,000, Conegliano

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Conegliano son de €247,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Conegliano se pagará en 24.2 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.16%, precio de venta €279,000, alquiler €1,200.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?