Vicenza province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Vicenza province

La provincia de Vicenza se extiende desde la llanura del Véneto hacia las estribaciones de los Alpes, con arquitectura palladiana en su capital y localidades más pequeñas en el entorno. Para quien invierte en apartamentos, esa variedad invita a tomar los promedios provinciales como punto de partida, no como descripción de cada municipio.

En octubre de 2026, la señal principal es el contraste entre los precios de venta y los alquileres de apartamentos durante el último año. Los precios medios de venta subieron un 11,1% interanual, mientras que los alquileres medios bajaron un 5,6%. Son movimientos opuestos para quien compara los ingresos por alquiler con el coste de compra. Por sí solos, no muestran cómo ha variado la rentabilidad durante ese período.

El precio medio actual de venta de un apartamento es de €210.000 y la rentabilidad indicada es del 6,44%. En conjunto, estas cifras ofrecen una imagen del momento, no una promesa de rendimiento para una compra concreta. La divergencia anual importa: un precio de referencia más alto y un alquiler de referencia más bajo pueden presionar la lógica de una inversión basada en ingresos. Sin embargo, los datos disponibles no incluyen una serie histórica de rentabilidad para medir directamente ese efecto.

El último mes presenta menos cambios que la comparación anual: los precios medios de venta y los alquileres medios no variaron respecto al mes anterior. Esa estabilidad no borra la divergencia interanual, pero tampoco permite anticipar el próximo movimiento. Para valorar un apartamento concreto, sigue siendo necesario distinguir su precio y su alquiler potencial de los promedios provinciales.